Direct naar de inhoud
Logo van Roose Makelaardij o.g.

Zeekoet 13

4374MR Zoutelande • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zoutelande

Fotogalerij

Zeekoet 13 Zoutelande
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vakantievilla Zeekoet 13, Zoutelande – Uw droomhuis aan de Zee! Bent u op zoek naar een prachtige vakantievilla op een top locatie? Zoek niet verder! Deze ruime, vrijstaande villa (type Duinroos, ±1997) met een aangebouwde houten berging, staat op een royaal perceel van 815m² eigen grond. Gelegen op slechts enkele minuten lopen van het pittoreske dorp Zoutelande, het strand en de zee, daarom biedt deze vakantievilla alles wat u zoekt voor een heerlijk vakantiehuis. Loopt u mee: Via 2 parkeerplaatsen aan de openbare weg met een privaat elektrische laadpaal, komt u aan bij de entree van deze sfeervolle villa. De hal met meterkast, een apart modern toilet met fonteintje en een praktische schuifwandkast zorgt voor veel opbergruimte. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en heeft een airco voor het comfort. Twee schuifpuien bieden toegang tot het terras, dat op het zuiden en zuidwesten zijn gericht, waar men ideaal kan genieten van de zon! De luxe open keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvakje, vaatwasser en oven. De 1ste slaapkamer, met een schuifpui naar het terras, heeft een airco en een moderne en suite badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De 2de slaapkamer en een 2de moderne badkamer, uitgerust met douche, wastafel, toilet, alsook aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de begane grond vindt u daarnaast de 3e slaapkamer met een schuifpui naar het terras. 1e verdieping: Via de houten open trap in de woonkamer bereikt u de vide, deze is voorzien van een laminaat vloerafwerking. Het ruime zitgedeelte heeft veel licht door de 2 dakvensters. Tevens bevindt zich hier nog de 4de slaapkamer met dakvenster. Vanaf de vide heeft men een leuk zicht op de woonkamer/eethoek. Dan nog een inpandige berging met de cv-ketel-opstelling, mechanische ventilatie unit en de omvormer. Buiten: De buitenruimte van deze villa is perfect voor een zomerse ontspanning. De aangebouwde houten berging biedt veel ruimte voor fietsen, strandspullen of tuinmeubilair. De tuin heeft een mooi zitgedeelte bij de vlonder aan het watertje en er is een tevens een buitenkraan aanwezig. Dankzij de 8 zonnepanelen is het energieverbruik duurzaam en efficiënt. Algemeen - Recent vernieuwd houtwerk en sanitair ( ± 1½ jaar geleden). - recent nieuw dakleer en extra isolatie op plat dak aangebracht - schuifpuien zijn vernieuwd aangebracht; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Twee Airco’s (verwarming en koeling); - Goten aanwezig, de nokvorsten zijn gedeeltelijk in een flexim kit gelegd; - 8 zonnepanelen geïnstalleerd met een opbrengst van ca. 1500 KWh op jaarbasis; - laadpaal voor louter privé gebruik; - De vakantievilla is niet in de recreatieve verhuur doch heeft goede verhuurmogelijkheden. - Centrale verwarming; - Oplevering in overleg; Meubilering/inventaris ter overname Omgeving Zoutelande, gelegen in de gemeente Veere, is een dorp aan de voet van de duinen. Het dorp biedt alles wat je zoekt: gezellige restaurantjes, supermarkt en diverse voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging, met steden als Middelburg, Vlissingen en Domburg in de nabije omgeving is Zoutelande perfect bereikbaar. Het dorp staat bovendien bekend als onderdeel van de ‘Zeeuwse Rivièra’, samen met de stranden van Dishoek en Westkapelle. Het is een van de meest geliefde badplaatsen aan de Zeeuwse kust, waar zonaanbidders volop kunnen genieten van het zuidelijke strand.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
815 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
18-06-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4374

Google Maps

Geografisch overzicht Zoutelande

Verken Zoutelande en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Zoutelande

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoutelande. In 2025 waren er 1.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 428.000.

Inwoners

1.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 428.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

55

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoutelande
Jaar Inwoners
2021 1.665
2022 1.645
2023 1.630
2024 1.625
2025 1.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoutelande
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 328.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 428.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 555 0-15: 180 15-25: 150 25-45: 255 45-65: 490

Opleidingsniveau

Hoger

330

Praktisch

290

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.460

Buiten Europa

50

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 130
Appartementen 148
Tussenwoningen 182
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 420
1970 tot 1980 562
1980 tot 1990 82
1990 tot 2000 329
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 164
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

506

Label A

383

Label B

314

Label D

211

Label F

129

Label G

111

Label E

100

Label A++

47

Label A+

17

Label A+++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoutelande
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.520 2.880
2022 1.200 2.700
2023 1.060 2.600
2024 1.030 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.010

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.680

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.830

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.470

Bedrijvigheid in Zoutelande (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoutelande
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 11
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoutelande.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoutelande

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoutelande?

Zoutelande telt in 2025 ongeveer 1.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoutelande is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoutelande ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoutelande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoutelande?

In Zoutelande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer woningen in Zoutelande

Bekijk meer woningen in deze plaats.