Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Elzenlaan 4

1722ZX Zuid-Scharwoude • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Elzenlaan 4 Zuid-Scharwoude
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Elzenlaan 4 - Zuid-Scharwoude RUIME TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET TUIN OP HET ZUIDEN, 5 SLAAPKAMERS, GARAGE EN EEN RUIME BERGING! Ben jij een handige klusser en op zoek naar een woning die je geheel naar eigen smaak wil inrichten en moderniseren? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning dé woning die je zoekt. De woning staat op een mooie kavel van 223 m² met aan de achterzijde een diepe tuin (ruim 16m) op het zonnige zuiden en vrij uitzicht, wat voor extra vrijheid zorgt. De woning, bestaande uit drie volwaardige woonlagen, heeft een woonoppervlakte van ca. 118 m² en biedt een lichte doorzon woonkamer, een eenvoudige keuken en een ruime berging die ook uitstekend dienst kan doen als bijkeuken. Ook biedt deze ruimte de mogelijkheid om hier een prachtige nieuwe keuken te plaatsten. Hierdoor ontstaat er in de woonkamer meer leefruimte. Boven vind je 5 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, en een moderne badkamer met douche, toilet, een wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast profiteer je van een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. De woning is gelegen in een levendige, kindvriendelijke buurt met veel groen en diverse speelvoorzieningen. Ook de ligging t.o.v. alle denkbare voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, openbaar vervoer en diverse sportverenigingen is top! Bouw hier jouw eigen thuishaven en geniet van jarenlang woonplezier! Algemeen Bouwjaar: 1970 Inhoud: ca. 398 m³ Woonoppervlakte: ca. 118 m² Overige inpandige ruimten (berging en garage): ca. 26 m² Perceeloppervlakte: 330 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 3757 Energielabel: D (einddatum 27-12-2030) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, handige trapkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de woonkamer in. De lichte woonkamer is ruim en heeft door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde een aangename lichtinval wat een prettig aanvoelt bij binnenkomst. De keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een standaard keukenblok met dubbele spoelbak, een bergkast, een aansluiting voor een wasmachine en biedt toegang tot de berging. Berging: Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergruimte voor fietsen en opslag, maar je kan het ook inrichten als kantoor, hobbykamer of om een ruime keuken te plaatsen. Mogelijkheden genoeg! Garage: De garage is bereikbaar vanaf de voorzijde van de woning via een garagedeur en vanuit de berging en is voorzien van elektra. 1e verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van prima afmetingen en twee van de drieslaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De licht betegelde badkamer is uitgerust met een doucheruimte, tweede toilet en een wastafel. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort en het raam voor voldoende ventilatie. 2e verdieping: Via een vaste trap vanaf de overloop bereik je de ruime zolderverdieping. Hier tref je een grote en een kleine slaapkamer beide met een dakkapel wat voor extra leefruimte zorgt. Op de voorzolder is de cv-opstelling (Remeha, 2006) geplaatst en er is veel bergruimte achter de knieschotten. Achtertuin: De achtertuin is dankzij de gunstige ligging op het zuiden ideaal te noemen. De tuin is aangelegd met een bestraat terras aan huis, een ruim gazon en diverse vaste beplanting. Door de diepte van de tuin (ruim 16 meter) en de relatief vrije ligging achter, is dit een fijne plek om te vertoeven. Daarnaast is de tuin grotendeels omsloten met een groene haag, waardoor je evengoed van veel privacy geniet. Bijzonderheden: * Twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving * Vijf slaapkamers * Hele woning voorzien van dubbele beglazing * Cv-ketel: Remeha (gasgestookt, uit 2006) * Ruime berging voorzien van elektra en verwarming * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Diepe tuin op het zuiden * Elektrisch bedienbare zonnescherm aan de achtergevel * Vrije ligging aan de achterzijde * Nabij alle nodige voorzieningen

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
509 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
165 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1722

Google Maps

Locatie van Zuid-Scharwoude

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Zuid-Scharwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuid-Scharwoude. In 2025 waren er 6.875 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

6.875

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

150

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuid-Scharwoude
Jaar Inwoners
2021 6.609
2022 6.630
2023 6.680
2024 6.865
2025 6.875

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuid-Scharwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.640 0-15: 1.105 15-25: 785 25-45: 1.525 45-65: 1.820

Opleidingsniveau

Hoger

1.520

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.250

Herkomst inwoners (2025)

Europa

330

Nederland

5.930

Buiten Europa

615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 480
Appartementen 477
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 844
Twee-onder-één-kap woningen 250

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 199
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 601
1980 tot 1990 576
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 119
2020 en later 197

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

978

Label A

810

Label B

594

Label G

177

Label D

165

Label A+

95

Label A++

44

Label E

34

Label F

33

Label A+++

32

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuid-Scharwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 880 2.830
2023 750 2.700
2024 720 2.790

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.590

Tussenwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 600 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Zuid-Scharwoude (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuid-Scharwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 5
jul 2025 12
jun 2025 13
mei 2025 17
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 7
okt 2025 9
sep 2024 14
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuid-Scharwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuid-Scharwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Scharwoude?

Zuid-Scharwoude telt in 2025 ongeveer 6.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Scharwoude is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Scharwoude ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Scharwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 150 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Scharwoude?

In Zuid-Scharwoude komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer woningen in Zuid-Scharwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.