Direct naar de inhoud
Logo van Brandax Makelaardij BV

Overslagseweg 1

4574NN Zuiddorpe • Zeeland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 3.496

Fotogalerij

Overslagseweg 1 Zuiddorpe
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met karakter én comfort! Stap binnen in deze compleet gemoderniseerde en royaal uitgebouwde vrijstaande woning aan de geliefde Overslagseweg. Hier komen rust, ruimte en hedendaags wooncomfort perfect samen. Vanaf het eerste moment valt de charmante uitstraling op, maar achter de gevel schuilt nog veel meer. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd met oog voor stijl, duurzaamheid en functionaliteit. Met een ruime uitbouw is er niet alleen meer leefruimte gecreëerd, maar ook een open en lichte sfeer waarin wonen een genot is. De moderne woonkeuken vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Daarnaast biedt de ruime woonkamer volop lichtinval en een prachtig uitzicht op de groene tuin rondom. Op de begane grond is een royale master bedroom en een luxe badkamer. Boven zijn nog 2 comfortabele slaapkamers en een toilet waar ruimte is voor het creëren van een 2e badkamer. De royale tuin geeft volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het creëren van je eigen buitenparadijs. Vergeet daarbij niet het fantastische uitzicht op de Zeeuwse polders! In de tuin staat een grote overkapping waaronder je heerlijk kunt genieten. Met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, een grote dubbele garage en een rustige ligging is dit een ideale plek voor wie vrijheid zoekt zonder concessies te doen aan comfort. Bijzonder aan de woning is dat deze is voorzien van een warmtepomp systeem dat zowel verwarmd als koelt. Verder zijn er 2 grote waterputten voor de opslag van water dat ook gebruikt wordt in de woning om o.a. de toilet door te spoelen. Dus ben je op zoek naar een unieke vrijstaande woning die helemaal klaar is voor de toekomst? Dan is de Overslagseweg 1 jouw nieuwe thuis. Kom kijken en laat je verrassen! Indeling Begane grond Entree in de hal met garderobe. De royale living heeft centraal een prachtige speksteen accumulatie houtkachel. Vanuit de woonkamer is een grote schuifpui naar het terras. De grote moderne keuken heeft een groot kookeiland met brede bar. Het kookeiland is voorzien van een inductie kookplaat met aparte inductiewok. De grote kastenwand is voorzien van al uw apparatuur zoals een combi- stoomoven, combi-magnetron, combi-oven, koffie automaat, vaatwasser en grote koelkast (ter overname). Verder biedt de living plaats voor een grote eethoek. Via de eethoek is er een deur naar de luxe badkamer. Deze is voorzien van een groot hoekbad, wasmeubel, toilet, inbouwkasten en een ruimte inloopdouche. Achter de eethoek is een deur naar een ruime hal dat genoeg ruimte biedt voor een werkplek of een dressing. Hier treft u de meterkast, de trapopgang en een deur naar de master bedroom. Deze slaapkamer is voorzien van een airco en inbouwkasten. Via de keuken is er een deur naar de ruime garage met technische ruimte van de warmtepomp en de grote warmtepompboiler (200L). Hier treft u ook de aansluiting voor de wasapparatuur, een aparte meterkast en een deur naar de tuin. Verder is de garage voorzien van een elektrische roldeur. Eerste verdieping Ruime overloop met aparte toiletruimte. Deze ruimte is groot genoeg voor het creëren van een eenvoudige badkamer, de voorzieningen hiervoor zijn reeds aanwezig. Verder treft u op deze verdieping 2 ruime slaapkamers. Beide voorzien van airco. Buiten Bij deze woning hoort een prachtig aangelegde tuin met fantastisch uitzicht over het polderlandschap. Er is een nieuw aangelegd terras. Achterin de tuin is een grote overkapping met berging. In de berging is een voorbereiding gemaakt voor het plaatsen van een extra toilet. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit voor meerdere auto’s en voorzieningen voor het plaatsen van een laadpaal. Naast de woning is nog een stuk tuin dat ideaal is voor het houden van uw eigen kippen. De toegangspoort naar de woning is elektrisch bedienbaar. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: A+++ - Deze woning beschikt over 27 zonnepanelen - De woning heeft nagenoeg overal kunststof kozijnen met dubbel glas en nagenoeg overal rolluiken. De grote schuifpui is van aluminium met dubbel glas en voorzien van elektrisch bedienbare screens - De woning is geheel van het gas af en wordt verwarmd middels de grote kachel, een warmtepompsysteem (via het plafond en via airco’s) dat tevens kan koelen. - Voor een uitgebreide toelichting betreffende alle bijzonderheden van deze woning verwijzen we naar vragenlijst. Deze is op voorhand op te vragen.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
1264 m²
Inhoud
748 m³
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Houtkachel en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
29-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4574

Google Maps

Zuiddorpe op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zuiddorpe

Woon- en buurtcijfers in Zuiddorpe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuiddorpe. In 2025 waren er 895 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 312.534.

Inwoners

895

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 312.534

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.357

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuiddorpe
Jaar Inwoners
2021 900
2022 910
2023 910
2024 910
2025 895

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuiddorpe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.757
2022 EUR 254.600
2023 EUR 279.651
2024 EUR 289.601
2025 EUR 312.534

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 215 0-15: 120 15-25: 70 25-45: 195 45-65: 290

Opleidingsniveau

Hoger

270

Praktisch

80

Middelbaar

190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

290

Nederland

560

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 40
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 69

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 6
2020 en later 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

106

Label C

98

Label B

69

Label A

53

Label F

48

Label D

27

Label E

13

Label A+++

8

Label A+

3

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuiddorpe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.443 2.978
2021 1.654 3.253
2022 1.280 3.074
2023 1.098 3.011
2024 1.064 3.024

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.667

Huurwoning

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.164 • Elektriciteit: 3.201

Tussenwoning

Gas: 649 • Elektriciteit: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.445

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.138 • Elektriciteit: 2.671

Bedrijvigheid in Zuiddorpe (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 90

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuiddorpe
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuiddorpe.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuiddorpe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuiddorpe?

Zuiddorpe telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddorpe is in 2025 circa € 312.534.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiddorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiddorpe ligt rond € 35.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuiddorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuiddorpe?

In Zuiddorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 267 woningen.

Meer woningen in Zuiddorpe

Bekijk meer woningen in deze plaats.