Direct naar de inhoud
Logo van Spuesens makelaars & taxateurs

Romerswaalestraat 13

4574RK Zuiddorpe • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Axel

Fotogalerij

Romerswaalestraat 13 Zuiddorpe
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers en prachtig vrij uitzicht op de polders! De prijs is een te bieden vanaf prijs. Op slechts enkele minuten van de Belgische grens, aan de rand van Zuiddorpe, staat deze ruime halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers op de begane grond. Op de verdieping is nog veel ruimte en de mogelijkheid om deze af te werken als woonruimte. De woning vraagt nog om enige afwerking, maar biedt daarna alle mogelijkheden om te genieten van gelijkvloers wonen op een heel mooie locatie. Indeling Binnenkomst in de ruime hal met ruimte voor garderobe en bergruimte in de trapkast. De hal is de centrale ruimte in het huis vanwaaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, aansluitend is de keuken met een eenvoudige rechte keukenopstelling. Er zijn drie slaapkamers waarvan twee grote kamers en één compactere kamer die prima als werkkamer kan dienen. In de badkamer is een ruime douche en wastafel. Er is een aparte toiletruimte. Voor het houden van voorraad is een ruime inloopkast. Een vaste trap geeft toegang tot de grote verdieping waar veel ruimte is voor opslag of voor het creëren van slaap- of hobbyruimte. Er zijn recent dakramen geplaatst. Aan de zijkant van de woning is een carport en de voormalige garage, hier is een hobbykamer van gemaakt. Deze ruimte is vanuit de keuken te bereiken. Aansluitend is een bergruimte en de serre. Deze is op het Zuiden gelegen dus hier is het al vroeg in het voorjaar lekker vertoeven. Tuin De woning beschikt over een fijne tuin met diverse fruitbomen en diverse struiken. De serre en tuin zijn heerlijke plekken om te genieten van het prachtige uitzicht op de polders. Een woning met potentie op een prachtige locatie! Interesse? Neem contact met ons op via e-mail of telefonisch 0115-564565. Bijzonderheden - Woning voorzien van rolluiken - Energielabel B - Kruipruimte aanwezig - 19 zonnepanelen (2012 + 2013) - Geïsoleerd dak - Elektrische boiler eigendom - Glasvezelkabel

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
543 m²
Inhoud
523 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2025
Verkoopdatum
29-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4574

Google Maps

Zuiddorpe op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zuiddorpe

Woon- en buurtcijfers in Zuiddorpe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuiddorpe. In 2025 waren er 895 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 312.534.

Inwoners

895

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 312.534

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.357

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuiddorpe
Jaar Inwoners
2021 900
2022 910
2023 910
2024 910
2025 895

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuiddorpe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 235.757
2022 EUR 254.600
2023 EUR 279.651
2024 EUR 289.601
2025 EUR 312.534

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 215 0-15: 120 15-25: 70 25-45: 195 45-65: 290

Opleidingsniveau

Hoger

270

Praktisch

80

Middelbaar

190

Herkomst inwoners (2025)

Europa

290

Nederland

560

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 40
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 69

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 6
2020 en later 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

106

Label C

98

Label B

69

Label A

53

Label F

48

Label D

27

Label E

13

Label A+++

8

Label A+

3

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuiddorpe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.443 2.978
2021 1.654 3.253
2022 1.280 3.074
2023 1.098 3.011
2024 1.064 3.024

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 697 • Elektriciteit: 1.667

Huurwoning

Gas: 617 • Elektriciteit: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.164 • Elektriciteit: 3.201

Tussenwoning

Gas: 649 • Elektriciteit: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.445

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.138 • Elektriciteit: 2.671

Bedrijvigheid in Zuiddorpe (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 90

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuiddorpe
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuiddorpe.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuiddorpe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuiddorpe?

Zuiddorpe telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddorpe is in 2025 circa € 312.534.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiddorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiddorpe ligt rond € 35.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuiddorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuiddorpe?

In Zuiddorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 267 woningen.

Meer woningen in Zuiddorpe

Bekijk meer woningen in deze plaats.