Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Laanweg 6

1847LM Zuidschermer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 6.260

Fotogalerij

Laanweg 6 Zuidschermer
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar rust, ruimte en weidse vergezichten? Op een werkelijk unieke plek in het Noord-Hollandse polderlandschap staat dit VRIJSTAANDE WOONHUIS met ROYALE VRIJSTAANDE SCHUUR, gelegen op een perceel van maar liefst 1.470 m². Hier ervaar je elke dag het échte buitenleven: stilte, privacy, natuur en eindeloze uitzichten over de weilanden en de Schermerpolder. Een ideale woonomgeving voor rustzoekers, buitenliefhebbers en iedereen die droomt van landelijk wonen met volop privacy. Ondanks de landelijke ligging woon je hier verrassend centraal: Alkmaar ligt op fietsafstand (binnen 15 minuten ben je in hartje centrum) en steden als Amsterdam, Zaandam en Hoorn zijn binnen 25–35 autominuten bereikbaar. Ook dorpen als Driehuizen, Zuidschermer en Stompetoren liggen nabij. De woning biedt een fijne leefruimte met een sfeervolle woonkamer, ruime woonkeuken, badkamer én een slaapkamer op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De achtergelegen grote vrijstaande schuur met carport en grote zolder is een waar paradijs voor de liefhebber van ruimte, klussen, timmeren, creatieve hobby's of bijvoorbeeld het sleutelen aan auto’s en motoren. De schuur bestaat uit twee delen, heeft een ruime zolder en biedt talloze gebruiksmogelijkheden. Het perceel is bereikbaar via een eigen brug en beschikt over een verhard erf met veel parkeergelegenheid. Rondom de woning ligt een groene, speelse tuin met gras, diverse fruitbomen en -struiken (appel, pruim, bessen, bramen). Dankzij de sloot aan twee zijden kun je zelfs vissen vanuit je eigen tuin. Een heerlijke plek waar kinderen vrij kunnen spelen en waar je kunt genieten van de natuur. ________________________________________ INDELING Begane grond: Entree aan de achterzijde, hal, cv-kast, meterkast en toilet met fonteintje. Ruime woonkeuken met plavuizenvloer en keuken in L-opstelling, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron en vaatwasser. Aansluitend de badkamer (2006) met douche, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit zowel de badkamer als de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar, voorzien van grenen vloerdelen. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Verder is er een trapopgang naar de verdieping en een praktische voorraadkast. Eerste verdieping: Overloop. Slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en raam in de zijgevel. Tweede slaapkamer met raam in de zijgevel en dakraam aan de voorzijde. ________________________________________ BIJZONDERHEDEN • Voorgevel compleet vernieuwd in 2000; • Aanbouw aan de achterzijde (hal, keuken, badkamer) gerealiseerd in 2006; • Nette badkamer en keuken (2006); • Dakkapel geplaatst in 2000; • 9 zonnepanelen (2023); • Vloerverwarming in de aanbouw; • Vrijstaande schuur gebouwd in 1998 (dak is asbestvrij); • Schuur voorzien van gemetselde funderingsrand en betonvloer; • Septictank aanwezig; • Maar liefst 1.470 m2 eigen grond; • Oplevering in overleg. ________________________________________ Onze makelaars laten je deze bijzondere plek graag ervaren — neem contact met ons op voor een rondleiding!

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
1470 m²
Inhoud
477 m³
Externe bergruimte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1880
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-12-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1847

Google Maps

Geografisch overzicht Zuidschermer

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zuidschermer

Woon- en buurtcijfers in Zuidschermer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zuidschermer. In 2025 waren er 665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 551.000.

Inwoners

665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 551.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zuidschermer
Jaar Inwoners
2021 635
2022 655
2023 650
2024 655
2025 665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zuidschermer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 443.000
2023 EUR 513.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 551.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 130 0-15: 110 15-25: 85 25-45: 135 45-65: 205

Opleidingsniveau

Hoger

110

Praktisch

110

Middelbaar

270

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

605

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12
Appartementen 24
Tussenwoningen 18
Vrijstaande woningen 175
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 30
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 9
2020 en later 17

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

78

Label A

47

Label C

43

Label B

27

Label F

25

Label D

14

Label E

4

Label A+++

2

Label A++++

2

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zuidschermer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.720 3.620
2021 1.970 3.870
2022 1.580 3.750
2023 1.290 3.550
2024 1.230 3.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 3.160

Huurwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 2.820

Koopwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.650

Appartement

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.250

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Zuidschermer (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zuidschermer
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zuidschermer.

Veelgestelde vragen over wonen in Zuidschermer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zuidschermer?

Zuidschermer telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidschermer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidschermer is in 2025 circa € 551.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidschermer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidschermer ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidschermer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidschermer?

In Zuidschermer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 175 woningen.

Meer woningen in Zuidschermer

Bekijk meer woningen in deze plaats.