Direct naar de inhoud
Logo van Van Hassel Makelaars | NVM

Gele Berk 2

4881XK Zundert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 3.364

Fotogalerij

Gele Berk 2 Zundert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime en sfeervolle eindwoning heeft alles wat je zoekt: twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en de mogelijkheid om op zolder een extra slaapkamer of werkruimte te realiseren. De tuin is netjes aangelegd, voorzien van een garage én een achterom. Extra pluspunt: aan de achterzijde geniet je van een heerlijk overdekt terras waar je het hele jaar door buiten kunt zitten. Ligging Je woont hier in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Groen, kindvriendelijk en met voldoende parkeerruimte voor de deur. Op loopafstand vind je scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Voor je dagelijkse boodschappen wandel of fiets je zo naar het gezellige dorpscentrum van Zundert, waar je alles bij de hand hebt. Hou je van natuur en ontspanning? Dan zit je hier goed: het uitgestrekte buitengebied van Zundert ligt om de hoek en nodigt uit tot wandelen, fietsen en andere sportieve activiteiten. Bouwaard De woning is degelijk en traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren en betonnen verdiepingsvloeren (uitgezonderd de zolder). De kozijnen zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof met HR+ glas (m.u.v. de zolder) en aan de achterzijde zijn rolluiken geplaatst. De gevels zijn nageïsoleerd, de kapconstructie is van hout en eveneens na-geïsoleerd. Het dak is geïsoleerd en gedekt met pannen. Schoorsteen is gerepareerd in 2017 en opnieuw gevoegd. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en praktische trapkast. De toiletruimte is voorzien van een closet, wastafel en wc-raampje. De keuken is modern uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, koelkast, oven, afzuigkap, spoelbak en een vaatwasser (2024). Vanuit de keuken loop je via de achterdeur zo de tuin in. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je twee slaapkamers en de badkamer. Ook is er een wasruimte, een bergkast en de trapopgang naar de tweede verdieping aanwezig. Tweede verdieping De ruime zolder is voorzien van een dakraam en de cv-combiketel (2009). Dankzij de kasten in de dakschuinte beschik je hier over veel extra bergruimte. Wil je een derde slaapkamer, een thuiskantoor of een hobbyruimte? Het kan allemaal! Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en plantenborders. Ook de achtertuin is netjes ingericht en voorzien van een praktische buitenkraan en een royale overkapping waar je heerlijk kunt genieten. Helemaal achterin staat een stenen berging, ideaal voor je fietsen en tuingereedschap. Via de zijpoort heb je gemakkelijk toegang tot de straat. Bijzonderheden *Eindwoning met veel licht en ruimte *Kunststof kozijnen met HR+ glas (zolder kunststof raampje en HR+ glas in de gevel) *Rolluiken aan de achterzijde + zijkant *Onderhoudsvriendelijke tuin met royale overkapping *Stenen garage en achterom *Rustige, kindvriendelijke ligging dichtbij voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
356 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2009
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4881

Google Maps

Geografisch overzicht Zundert

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zundert

Woon- en buurtcijfers in Zundert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zundert. In 2025 waren er 8.755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 415.000.

Inwoners

8.755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 415.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zundert
Jaar Inwoners
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zundert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zundert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zundert
Periode Misdrijven
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zundert.

Veelgestelde vragen over wonen in Zundert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer woningen in Zundert

Bekijk meer woningen in deze plaats.