Direct naar de inhoud
Logo van Van Hassel Makelaars | NVM

Het Laar 68

4881DS Zundert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 4.124

Fotogalerij

Het Laar 68 Zundert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten? Dan is deze vrijstaande woning aan Het Laar 68 in Zundert misschien wel jouw nieuwe thuis! Met een dubbele garage, een gezellige overkapping in de achtertuin, 16 zonnepanelen en een fijne ligging aan de rand van het dorp woon je hier heerlijk rustig én centraal. Ligging Je woont hier in een rustige, ruim opgezette wijk aan de rand van Zundert, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. Binnen een paar minuten sta je in het gezellige dorpscentrum met supermarkten, winkels, cafés, restaurants, basisscholen, kinderopvang en een medisch centrum. Ook sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen: er zijn meerdere sportaccommodaties in de buurt. In het uitgestrekte buitengebied kun je heerlijk wandelen, fietsen of paardrijden. En moet je de deur uit voor werk of familie? De snelweg E19 (Breda – Antwerpen) bereik je in 5 tot 10 minuten. Bouwaard Deze woning is traditioneel en degelijk gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen begane grondvloer en betonnen verdiepingsvloeren, houten kapconstructie met isolerende dakelementen en gedekt met pannen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas en is goed geïsoleerd. Er is vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de garage), in de badkamer op de eerste verdieping en op de gehele tweede verdieping. De slaapkamers worden verwarmd met radiatoren en thermostaatkranen. Verder beschikt het huis over een warmte-terugwinventilatiesysteem, een warmtepomp (water/water) voor verwarmen en koelen, en een warmtepompboiler (lucht/water) voor warmwater. Beide installaties komen uit 2023. In 2022 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. Begane grond Je komt binnen via de overdekte entree in de ruime hal met mooie houten trapopgang, toilet en meterkast. Vanuit hier stap je de woonkamer in: een lichte en gezellige ruimte met aan de voorzijde een fijne zithoek en aan de achterzijde, grenzend aan de tuin, een sfeervolle gashaard (momenteel niet in werking). Via de openslaande deuren loop je zo de zonnige achtertuin in. De keuken, bereikbaar via schuifdeuren, is compleet uitgerust met o.a. een vaatwasser, 6-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast en een kraan met close-in boiler. Achter de keuken vind je een handige, ruime voorraadkast en aansluitend aan de keuken de bijkeuken met tweede toilet, wasmachineaansluiting en toegang tot zowel de tuin als de inpandige dubbele garage. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een grote vaste kast/berging en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen balkon. De badkamer is volledig betegeld (vloerverwarming) en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Middels 2 kleinere raampjes is er daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een extra kamer (loft) die je kunt gebruiken als vierde slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer (vloerverwarming). Dankzij de Velux dakramen valt er voldoende daglicht binnen. Hier vind je ook nog een extra berging met o.a. bergruimte, de WTW-installatie en de warmtepompboiler (lucht/water). Met een vlizotrap kom je uit op een handige bergzolder waar je extra opslagruimte vindt. Dubbele garage De inpandig bereikbare dubbele garage is een echte meerwaarde. Voorzien van een betegelde vloer, elektrische roldeuren, een extra keukenblok, warmtepomp (water/water), omvormer (zonnepanelen) en verdeler voor de vloerverwarming. Vanuit de dubbele garage loop je zo de tuin in. De oprit voor de garage is geheel bestraat en biedt plaats aan meerdere auto's. Tuin De tuin is netjes aangelegd en omheind met een beukenhaag. De brede oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, zonnig, ruim en voorzien van een overkapping met bergruimte waar je het hele jaar door gezellig kunt zitten. Links naast het huis is een achterom waar ook de tweede (fietsen)berging is. Bijzonderheden * Duurzaam, goed geïsoleerd met o.a. warmtepomp (water/water), warmtepompboiler (lucht/water) en 16 zonnepanelen (2022). * Dubbele inpandige garage met dubbele oprit. * Gelegen in rustige wijk nabij het centrum van Zundert, met goede uitvalswegen richting A16 en/of A58. * Instapklaar en degelijk gebouwd. * Achtertuin met veel privacy en achterom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
217 m²
Perceeloppervlakte
535 m²
Inhoud
956 m³
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
250 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4881

Google Maps

Geografisch overzicht Zundert

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zundert

Woon- en buurtcijfers in Zundert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zundert. In 2025 waren er 8.755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 415.000.

Inwoners

8.755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 415.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zundert
Jaar Inwoners
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zundert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zundert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zundert
Periode Misdrijven
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zundert.

Veelgestelde vragen over wonen in Zundert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer woningen in Zundert

Bekijk meer woningen in deze plaats.