Direct naar de inhoud
Logo van Van Hassel Makelaars | NVM

Papierberk 25

4881XT Zundert • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud Aankoopmakelaar: Willemars Wonen, jouw NVM makelaar voor Breda

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 3.364

Fotogalerij

Papierberk 25 Zundert
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Papierberk 25 in Zundert vind je deze ideale gezinswoning! De woning is gelegen in een rustige woonwijk, met een speeltuintje voor de deur en op steenworp afstand van de basisschool en het gezellige centrum van Zundert. Hier woon je niet alleen rustig, maar heb je ook alles binnen handbereik. Ligging De woning ligt in een rustige woonwijk, perfect voor gezinnen. Voor de deur is er een speeltuintje, ideaal voor jonge kinderen. Ook vind je in de buurt een basisschool en het centrum van Zundert is vlakbij, zodat je altijd dichtbij voorzieningen en gezelligheid woont. Bouwaard De woning is gebouwd in traditionele bouwstijl, met degelijke materialen zoals gemetselde spouwmuren die later nog zijn nageïsoleerd – fijn voor je wooncomfort én energierekening. Het dak bestaat uit een houten kapconstructie en is afgewerkt met dakpannen. Ook de zolder is extra geïsoleerd, waardoor je hier het hele jaar door prettig kunt verblijven. De vloeren zijn grotendeels van beton, alleen de zoldervloer is van hout. Verder is de woning vrijwel geheel voorzien van dubbel glas, met uitzondering van het kleine raampje in de toiletruimte. Rond 2015 is de woning flink gemoderniseerd: de keuken op de begane grond is toen opengemaakt en vernieuwd, de rest van de benedenverdieping kreeg een frisse uitstraling en ook de eerste verdieping is netjes afgewerkt. Hierdoor voelt de woning nog steeds eigentijds aan. Begane grond Wanneer je de woning binnenkomt, tref je een lichte hal met een handige trapkast en een modern toilet. De doorzonwoonkamer is een heerlijk lichte ruimte dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde van het huis. De open keuken is uitgerust met een moderne inrichting, perfect voor het bereiden van lekkere maaltijden. Via de keuken heb je toegang tot de tuin, waar je in de zomer lekker buiten kunt zitten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie prima slaapkamers, ideaal voor een gezin. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en sanibroyeur toilet, zodat je hier altijd fijn kunt vertoeven. Zolderverdieping De zolder biedt een overloop met de C.V.-ketel en een vierde slaapkamer met een dakraam. Deze extra kamer is perfect als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte – aan jou de keuze! Tuin De voortuin is netjes aangelegd en vormt een aangename binnenkomst van de woning. De achtertuin is grotendeels betegeld, met borders die zorgen voor een groene, frisse uitstraling. Achter in de tuin vind je een vrijstaande stenen berging voorzien van asbestvrije platen, veilig en handig voor al je spullen. Ook kun je via de achterom de tuin in- en uitlopen, wat extra gemak biedt. Bijzonderheden + Lichte doorzonwoonkamer die voor veel natuurlijk licht zorgt + Open keuken met moderne inrichting + Vrijstaande stenen berging in de tuin + Achterom, ideaal voor extra toegankelijkheid + Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk met speeltuintje aan de voorzijde Deze woning is klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Wil je een bezichtiging inplannen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op, we helpen je graag verder! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, verspringend

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
356 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
71 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4881

Google Maps

Geografisch overzicht Zundert

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zundert

Woon- en buurtcijfers in Zundert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zundert. In 2025 waren er 8.755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 415.000.

Inwoners

8.755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 415.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zundert
Jaar Inwoners
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zundert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zundert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zundert
Periode Misdrijven
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zundert.

Veelgestelde vragen over wonen in Zundert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer woningen in Zundert

Bekijk meer woningen in deze plaats.