Direct naar de inhoud
Logo van Van Hassel Makelaars | NVM

Prinsenstraat 79

4881VA Zundert • Noord-Brabant

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 5.737

Fotogalerij

Prinsenstraat 79 Zundert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk wonen op een prachtig groen perceel aan de rand van Zundert! Deze karakteristieke vrijstaande woning biedt je het beste van twee werelden: volop privacy in het groen én alle voorzieningen van het gezellige dorpscentrum van Zundert op korte afstand. Kortom een unieke kans. Ligging Gelegen op loopafstand van het dorpscentrum, aan de uitvalsweg van Zundert richting Rucphen en omstreken. Het centrum van Zundert biedt voor uw dagelijkse benodigdheden volop mogelijkheden, zoals meerdere supermarkten, diverse overige winkels, cafés, restaurants, basisscholen, kinderopvang, medisch centrum en meerdere sportaccommodaties. In het uitgestrekte buitengebied van Zundert kun je heerlijk ontspannen. De aansluiting op de snelweg E 19 Breda-Antwerpen is op ongeveer 10 autominuten gelegen (Meer, België). Begane grond Op de ruime oprit is plek voor meerdere auto's. Je stapt binnen in een ruime hal met trapopgang, garderobenis en toilet. Aan de voorzijde vind je de gezellige L-vormige woonkamer met grote ramen en een sfeervolle haardpartij. Extra bijzonder zijn de ensuite schuifdeuren met glas-in-lood en kastruimte die je naar de eetkamer brengen. Een heerlijk plekje waar binnen en buiten in elkaar overlopen. Door de ramen komt het groen naar binnen en is het zonneterras bereikbaar. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, spoelbak én een zitgedeelte. Vanuit de keuken heb je toegang tot een ruime kelder onder de hal, ideaal voor je voorraad of als extra opslagruimte. Vanuit de kelder is er een luik naar de kruipruimte onder de woonkamer. Via de praktische bijkeuken (met koelkast en vriezer) loop je zo de tuin of oprit op. Ook is de hobbykamer (voormalige garage) bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte met keukenblok en zicht op de oprit – perfect als hobbyruimte, kantoor of extra opslag. Berging met zolder Aansluitend is er nog een aparte berging met werkruimte én een beloopbare (berg)zolder erboven. Ruimte genoeg dus! Eerste verdieping Hier vind je drie lichte slaapkamers. Twee kamers hebben praktische bergruimte achter de schuine wanden en de derde slaapkamer beschikt over een ingebouwde kast. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en dat zie je: een moderne inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, toilet en voldoende opbergruimte. Alles fris, strak en klaar voor gebruik. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Hier is ook de vlizotrap naar de bergzolder. Tweede verdieping Deze verdieping gebruik je als extra bergruimte. Hier hangt ook de combiketel (2022). De houten kapconstructie is na-geïsoleerd. Tuin De tuin is echt een van de grote pluspunten van dit huis. Je woont hier op een royaal perceel met volwassen begroeiing en volop privacy. Hoge bomen zorgen voor een natuurlijke afscherming en bieden een prachtig groen uitzicht. Aansluitend aan het huis ligt een groot betegeld terras en achter in de tuin vind je nog twee gezellige zitplekken. Verder zijn er kassen en een praktische berging – ideaal als je groene vingers hebt of lekker aan de slag wilt in je eigen tuin. Bijzonderheden - Vrijstaand wonen op een rustige, groene en royale toplocatie. - Alle kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ glas (2025), (op voorzijde garage na). - Ruim perceel van ca. 3172 m² met veel privacy en volwassen groen. - Extra kamer op de begane grond: ideaal als thuiskantoor, atelier of hobbyruimte. - Mogelijkheid tot levensloopbestendig maken (voormalige garage). - Recent gemoderniseerde badkamer (2023). - Royale oprit welke plaats biedt aan meerdere auto's. - Genoeg bergruimte door kelder en twee zolders. Ben jij klaar om deze fijne plek jouw thuis te noemen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
3172 m²
Inhoud
812 m³
Overige inpandige ruimte
63 m²
Externe bergruimte
94 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
25-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4881

Google Maps

Geografisch overzicht Zundert

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zundert

Woon- en buurtcijfers in Zundert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zundert. In 2025 waren er 8.755 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 415.000.

Inwoners

8.755

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 415.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

245

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zundert
Jaar Inwoners
2021 8.340
2022 8.420
2023 8.555
2024 8.660
2025 8.755

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zundert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 415.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.360 0-15: 1.245 15-25: 815 25-45: 2.080 45-65: 2.255

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

1.900

Middelbaar

2.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.090

Nederland

6.915

Buiten Europa

750

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 655
Appartementen 864
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 881
Twee-onder-één-kap woningen 788

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 1.096
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 415
1990 tot 2000 280
2000 tot 2010 282
2010 tot 2020 367
2020 en later 247

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.159

Label C

964

Label B

548

Label D

374

Label F

368

Label A+++

206

Label G

199

Label E

157

Label A++

103

Label A+

81

Label A++++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zundert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.010
2021 1.460 3.040
2022 1.150 2.870
2023 970 2.700
2024 950 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.540

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.990

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Zundert (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.145

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zundert
Periode Misdrijven
jan 2026 17
jul 2025 14
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 22
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 26
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 26
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zundert.

Veelgestelde vragen over wonen in Zundert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zundert?

Zundert telt in 2025 ongeveer 8.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zundert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zundert is in 2025 circa € 415.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zundert ligt rond € 32.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zundert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 245 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zundert?

In Zundert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer woningen in Zundert

Bekijk meer woningen in deze plaats.