Direct naar de inhoud
Logo van Regio Makelaars

Dennenlaan 12 B

1161CR Zwanenburg • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Zwanenburg

Fotogalerij

Dennenlaan 12 B Zwanenburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-- English text below -- Sfeervol tweekamerappartement met balkon op het westen en lift! Dit moderne en goed onderhouden tweekamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex mét lift. De woning beschikt over een praktische indeling, een zonnig balkon op het westen (middag- en avondzon) en een eigen berging in de onderbouw. Met een woonoppervlakte van circa 51 m² en een centrale ligging aan het begin van de winkelstraat, met het NS-station op loopafstand, is dit een ideale woning voor starters of alleenstaanden. Indeling Via de gezamenlijke entree met bellentableau, lift en trappenhuis bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot de meterkast, een praktische stook-/wasruimte en de overige vertrekken. De slaapkamer is ruim en voorzien van een grote kastenwand. Aangrenzend bevindt zich de nette badkamer, uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. De woonkamer is licht en comfortabel en biedt via een loopdeur toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De open keuken in hoekopstelling is compleet uitgevoerd met onder andere een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging. Bijzonderheden • Licht en modern tweekamerappartement van circa 51 m² (exclusief balkon); • Gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden complex mét lift; • Zonnig balkon op het westen (middag- en avondzon); • Verwarming en warm water via een cv-combiketel (Remeha Avanta, 2014); • Voorzien van elektrisch zonnescherm; • Servicekosten € 173,- per maand (incl. water, onderhoud, opstalverzekering en schoonmaak); • Actieve VvE genaamd “Swanenburgh”; • Centrale ligging met winkels, supermarkten en horeca op loopafstand; • Nabij recreatiegebieden zoals Spaarnwoude en Park Zwanenburg; • Goede bereikbaarheid met NS-station op loopafstand en snelle verbindingen naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol. De woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto's in full-screen en kunt u de woning nu al digitaal bezichtigen. Download de brochure en scan de QR code! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Charming two-room apartment with west-facing balcony and elevator! This modern and well-maintained two-room apartment is located on the first floor of a small-scale apartment complex with an elevator. The property features a practical layout, a sunny west-facing balcony (afternoon and evening sun), and a private storage unit in the basement. With a living area of ??approximately 51 m² and a central location at the beginning of the shopping street, with the train station within walking distance, this is an ideal home for first-time buyers or singles. Layout You reach the apartment on the first floor via the shared entrance with intercom, elevator, and staircase. Upon entering, you will find the hallway with access to the meter cupboard, a practical boiler/laundry room, and the other rooms. The bedroom is spacious and features a large built-in wardrobe. Adjacent is the neat bathroom, equipped with a shower, vanity unit, and toilet. The living room is bright and comfortable and offers access via a door to the sunny west-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun. The open corner kitchen is fully equipped with, among other things, a refrigerator, freezer, combination oven, dishwasher, and a 4-burner gas stove with extractor hood. You have your own storage unit in the basement. Key Features • Bright and modern two-room apartment of approximately 51 m² (excluding balcony); • Located in a small-scale and well-maintained complex with an elevator; • Sunny west-facing balcony (afternoon and evening sun); • Heating and hot water via a combi boiler (Remeha Avanta, 2014); • Equipped with an electric awning; • Service costs € 173 per month (incl. water, maintenance, building insurance, and cleaning); • Active Owners' Association named “Swanenburgh”; • Central location with shops, supermarkets, and restaurants within walking distance; • Near recreational areas such as Spaarnwoude and Park Zwanenburg; • Good accessibility with an NS train station within walking distance and fast connections to Amsterdam, Haarlem, and Schiphol. The property has its own website! Here you will find practical information, view the photos in full-screen, and take a digital tour of the property right now. Download the brochure and scan the QR code! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
164 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1161

Google Maps

Locatie van Zwanenburg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwanenburg

Woon- en buurtcijfers in Zwanenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwanenburg. In 2025 waren er 8.095 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.000.

Inwoners

8.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

318

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwanenburg
Jaar Inwoners
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwanenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Opleidingsniveau

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.105

Label G

591

Label D

480

Label E

469

Label A

429

Label B

301

Label F

283

Label A+++

37

Label A+

25

Label A++

8

Label A+++++

2

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwanenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwanenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwanenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwanenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer woningen in Zwanenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.