Direct naar de inhoud
Logo van Regio Makelaars

Populierenlaan 149

1161SJ Zwanenburg • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zwanenburg

Fotogalerij

Populierenlaan 149 Zwanenburg
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-- English translation below -- Ruim en licht driekamerappartement met vrij uitzicht en zonnig balkon. Op zoek naar een comfortabel en licht appartement op een centrale locatie? Dit driekamerappartement van ca. 71 m², gelegen op de eerste verdieping, biedt alles wat je nodig hebt: een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken én een zonnig balkon met vrij uitzicht aan de voorzijde. Daarnaast is er een eigen berging op de begane grond en kun je gratis parkeren voor de deur. De ligging is ideaal: op loopafstand van het park, sportvelden en winkelcentrum. Ook NS-station Halfweg-Zwanenburg, “SugarCity” met “The Style Outlets” en diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn vlakbij. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, centrale hal met toegang tot de bergingen en trapopgang. De meterkast bevindt zich op de tussenverdieping. Eerste verdieping: Entree appartement, hal, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap) met toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator, aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een separate toiletruimte met fonteintje en een lichte, ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 71 m²; • Driekamerappartement op de eerste verdieping; • Eigen berging op de begane grond, via centrale hal bereikbaar of van buitenaf; • Strak afgewerkte wanden met glad stucwerk; • Eikenhouten vloer door het hele appartement; • Energielabel C; • CV-ketel: Intergas (bouwjaar 2011); • Vernieuwde meterkast; • Gelegen op eigen grond, onderdeel van appartementencomplex Populierenlaan 121 t/m 245 (oneven nummers); • Actieve VvE, servicekosten € 134,64 per maand; • Gratis parkeren in de straat en omgeving; • Centrale ligging nabij winkels, horeca, park, recreatiegebieden en OV (trein en bus). -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and bright three-room apartment with unobstructed view and sunny balcony. Looking for a comfortable and bright apartment in a central location? This three-room apartment of approx. 71 m², located on the first floor, offers everything you need: a spacious living room, two bedrooms, a modern kitchen and a sunny balcony with unobstructed view at the front. In addition, there is a private storage room on the ground floor and you can park for free in front of the door. The location is ideal: within walking distance of the park, sports fields and shopping center. NS station Halfweg-Zwanenburg, "SugarCity" with "The Style Outlets" and various arterial roads to Amsterdam, Haarlem and Schiphol are also nearby. Layout Ground floor: Enclosed entrance with doorbells, central hall with access to the storage rooms and staircase. The meter cupboard is located on the mezzanine. First floor: Entrance apartment, hall, modern kitchen with built-in appliances (dishwasher, refrigerator, freezer, combi oven, 4-burner induction hob with extractor hood) with access to the bathroom. The bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower, washbasin, towel radiator, connections for washing machine and dryer and the installation of the central heating boiler. Furthermore, the apartment has two bedrooms, a separate toilet with washbasin and a bright, spacious living room with access to the sunny balcony at the front. Special features • Living area approx. 71 m²; • Three-room apartment on the first floor; • Private storage room on the ground floor, accessible via central hall or from outside; • Smoothly finished walls with smooth stucco; • Oak floor throughout the apartment; • Energy label C; • Central heating boiler: Intergas (built in 2011); • Renovated meter cupboard; • Situated on private land, part of apartment complex Populierenlaan 121 to 245 (odd numbers); • Active VvE, service costs € 134.64 per month; • Free parking in the street and surroundings; • Central location near shops, restaurants, park, recreation areas and public transport (train and bus).

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
241 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1161

Google Maps

Locatie van Zwanenburg

Ontdek waar makelaars actief zijn in Zwanenburg

Woon- en buurtcijfers in Zwanenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zwanenburg. In 2025 waren er 8.095 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.000.

Inwoners

8.095

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

318

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zwanenburg
Jaar Inwoners
2021 7.935
2022 7.935
2023 8.035
2024 8.145
2025 8.095

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zwanenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 435.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.660 0-15: 1.355 15-25: 835 25-45: 2.080 45-65: 2.160

Opleidingsniveau

Hoger

1.580

Praktisch

1.630

Middelbaar

2.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

725

Nederland

5.965

Buiten Europa

1.405

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 624
Appartementen 853
Tussenwoningen 1.197
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 533

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 462
1925 tot 1950 563
1950 tot 1970 1.528
1970 tot 1980 463
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 44
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 68
2020 en later 66

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.105

Label G

591

Label D

480

Label E

469

Label A

429

Label B

301

Label F

283

Label A+++

37

Label A+

25

Label A++

8

Label A+++++

2

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zwanenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.020
2021 1.530 3.100
2022 1.180 2.920
2023 1.020 2.730
2024 1.010 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.150

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Zwanenburg (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zwanenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 18
jul 2025 28
jun 2025 48
mei 2025 44
mrt 2025 21
nov 2024 16
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 19
sep 2024 27
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zwanenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Zwanenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zwanenburg?

Zwanenburg telt in 2025 ongeveer 8.095 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwanenburg ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwanenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwanenburg?

In Zwanenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.197 woningen.

Meer woningen in Zwanenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.