Felicia Muntslag Makelaardij
Actueel woningaanbod
Reviews (20)
Reviewplatformen
BronscoresTotaalscore
20 reviews totaal
20 reviews op Google
In Edam zijn 27 makelaars actief
Typ om te zoeken. Gebruik pijl omlaag en pijl omhoog om door resultaten te navigeren en druk op Enter om te openen.
Zoeksuggesties verborgen.
De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio
27 makelaars in Edam scoren gemiddeld een 9.3 uit 1.489 beoordelingen!
Totaalscore
20 reviews totaal
20 reviews op Google
"Al 55 jaar dé lokale NVM Makelaar in jouw regio."
Van Overbeek Makelaars Edam-Volendam is al meer dan 55 jaar actief als betrouwbare partner in de lokale woningmarkt. Of je koopt of verkoopt, wij staan voor je klaar met persoonlijke begeleiding en gedegen expertise. Ons team kent de regio als geen ander en helpt je graag bij het nemen van de juiste stappen. Met een breed aanbod aan diensten, zoals taxaties en hypotheekadvies, zorgen wij dat je voor al je vragen over de woningmarkt bij...
Totaalscore
21 reviews totaal
Funda
7 reviews op Funda
14 reviews op Google
Gerro de Boer Makelaardij & Taxaties o.g. staat voor betrouwbare en deskundige dienstverlening in Edam en de omgeving. Sinds 2004 gevestigd in het historische centrum van Edam, combineren we handelskwaliteiten met bouwkundige expertise om u te ondersteunen bij elke stap op de onroerendegoedmarkt. Ons kantoor specialiseert zich in agrarische zaken en biedt uitgebreide diensten voor kopen, verkopen en taxaties. Wij benaderen elke transact...
Totaalscore
2 reviews totaal
2 reviews op Google
"Creatief, en persoonlijk, 7 dagen per week!"
RC Makelaars heeft zich sinds 1999 gespecialiseerd in makelaardij, taxaties en financiële dienstverlening binnen het gebied van Edam-Volendam, Waterland en de omgeving. Wij begrijpen dat een huis meer is dan alleen een woning; het vormt de basis van uw leven en kan ook een belangrijke investering zijn voor uw financiële toekomst. Door onze kennis van de lokale markt en het verzamelen van informatie over woningen, helpen wij u bij het ma...
Totaalscore
57 reviews totaal
Funda
48 reviews op Funda
9 reviews op Google
Kopinsky Makelaardij staat voor betrouwbare en persoonlijke makelaarsdienst in Monnickendam. Met een sterke focus op klantgerichtheid en kwaliteit, helpen we u bij elke stap van het woningproces. Of u nu koopt, verkoopt, verhuurt of taxeert, wij staan voor u klaar met expertise en toewijding. Wij bieden dienstverlening in de vorm van verkoop, aankoop, verhuur en taxaties. Onze werkwijze is transparant, gedetailleerd en gericht op uw wen...
Totaalscore
44 reviews totaal
44 reviews op Google
🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!
In Edam kun je aanzienlijk besparen door makelaars te vergelijken. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Edam is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Edam zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.
Bij een gemiddelde woningwaarde van €529.232 in Edam liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €4.100,- en €13.500,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.
De bedrijvigheid in Edam laat een brede en gevarieerde lokale economie zien, met ruimte voor zowel gevestigde ondernemers als nieuwe initiatieven. Met 17 NVM-makelaars in Edam is de vastgoedmarkt professioneel georganiseerd en actief. In combinatie met de bevolkingsopbouw en opleidingsniveaus geeft dit een praktisch beeld van de economische dynamiek in de omgeving.
Huizenprijzen en marktontwikkelingen in Edam-Volendam
Gemiddelde woningprijs afgelopen maand
€529.232,-
In Edam is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 170 recente transacties met een hoog aantal recente transacties in de regio.
Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.
Gemiddelde prijs
Gemiddelde prijs
Gemiddelde prijs
Gemiddelde prijs
Gemiddelde prijs
Gemiddelde prijs
Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €529.232 in Edam.
| Type makelaar | Startkosten | Courtage | Totaalprijs |
|---|---|---|---|
|
|
€0,- | 0% | €0,- |
|
|
€1.595,- | 0% | €1.595,- |
|
|
€0,- | 1,00% | €5.292,- |
|
|
€495,- | 1,20% | €6.846,- |
|
|
€695,- | 1,35% | €7.840,- |
Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Edam
In Edam zijn er 27 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Edam te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Edam.
Met 3 gevestigde makelaars in Edam heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.
Makelaars in Edam scoren gemiddeld een 9.3 uit 1489 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Edam vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.
De gemiddelde vraagprijs in Edam bedraagt €529.232,- gebaseerd op maart data van 170 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Edam. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Edam kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.
In Edam zijn 17 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Edam. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.
Er zijn 5 Vastgoed Nederland makelaars actief in Edam. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Edam het beste aansluit bij jouw wensen.
Praktische tips en uitleg over het werken met makelaars in Edam
Met meer dan 27 makelaars in Edam is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:
In Edam zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 17 NVM-makelaars, 5 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:
Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.
In een hoogwaardige woningmarkt zoals Edam bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:
In de zeer actieve woningmarkt van Edam gaan woningen relatief snel van de hand. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:
Gemiddeld staat een woning in Edam momenteel tussen de 20 en 41 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.
Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Edam is uitgebreide documentatie extra belangrijk:
Met 27 actieve verkoopmakelaars in Edam heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.
Ontdek waar makelaars actief zijn in Edam
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Edam. In 2025 waren er 7.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 457.000.
Inwoners
7.460
Laatste jaar: 2025
Gemiddelde WOZ
EUR 457.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 35.700
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
189
Totaal geregistreerd
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 6.890 |
| 2022 | 6.915 |
| 2023 | 7.390 |
| 2024 | 7.340 |
| 2025 | 7.460 |
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 339.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 426.000 |
| 2025 | EUR 457.000 |
Hoger
1.920
Praktisch
1.200
Middelbaar
2.270
Europa
515
Nederland
5.745
Buiten Europa
1.200
Label C
850
Label A
829
Label B
419
Label F
370
Label G
260
Label D
241
Label E
163
Label A+++
129
Label A++
43
Label A+
21
Label A+++++
5
Label A++++
3
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 2.800 |
| 2021 | 1.550 | 2.850 |
| 2022 | 1.210 | 2.650 |
| 2023 | 1.020 | 2.520 |
| 2024 | 970 | 2.580 |
Hoekwoning
Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.630
Huurwoning
Gas: 730 • Elektriciteit: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.810
Appartement
Gas: 610 • Elektriciteit: 1.650
Tussenwoning
Gas: 970 • Elektriciteit: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Elektriciteit: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.260 • Elektriciteit: 2.760
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.230
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 17 |
| okt 2024 | 17 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 12 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Edam.
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Edam telt in 2025 ongeveer 7.460 inwoners.
De gemiddelde WOZ-waarde in Edam is in 2025 circa € 457.000.
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Edam ligt rond € 35.700 per jaar.
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
In Edam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.476 woningen.
Verken de omliggende gebieden en hun makelaarsdiensten
Ontdek alles over makelaars en de huizenmarkt
Een huis kopen: het is een van de grootste financiële beslissingen. Een huis kopen doe je dan ook niet binnen een p...
Een verhuizing staat in de top drie van meest stressvolle gebeurtenissen in een mensenleven, ergens tussen een echtschei...
Je eerste huis kopen voelt soms als een project waarvan niemand je de handleiding geeft. Wat heb je nodig? Wanneer regel...