Einwohner
3.840
Letztes Jahr: 2025
Burgemeester H.Blokstraat 14
4286CC Almkerk • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 5.000
Fotoalbum
Beschreibung
Een instapklaar thuis met voldoende ruimte en een heerlijke tuin. Deze woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en dat zie je gelijk zodra je hier binnenstapt. Van de afwerking tot de indeling en van het licht tot de sfeer. Deze woning voelt knus, gezellig en als thuis. De woonkamer is warm en comfortabel, mede door de vloerverwarming. Een plek waar je graag neerploft aan het eind van de dag. Door de ramen valt er veel licht binnen en via de openslaande deuren stap je zo de grote tuin in. De keuken is strak en modern uitgevoerd en geplaatst in 2022. Alles is netjes weggewerkt en voorzien van inbouwapparatuur. Praktisch in gebruik, maar ook gewoon mooi om naar te kijken. Hier kook je met plezier. Boven vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk mooi afgewerkt en goed in te delen. De badkamer is eveneens vernieuwd in 2022 en sluit perfect aan bij de stijl van de rest van de woning. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De achtertuin is diep en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Of je nu wilt ontspannen, spelen of tuinieren, het kan hier allemaal. Aan de voorzijde parkeer je gemakkelijk op eigen terrein. Een woning die tot in de puntjes is verzorgd en waar je zonder klussen in kunt. Dat maakt dit een plek waar je snel thuis bent. Benieuwd geworden? We laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging. Pluspunten van deze woning: • Volledig gerenoveerd • Sfeervolle woonkamer • Moderne keuken (2022) • Openslaande deuren • Diepe achtertuin • Instapklaar • HR++ glas (grotendeels) • Vloerverwarming begane grond • Moderne badkamer (2022) • Parkeren op eigen terrein • 3 slaapkamers Over Almkerk en omgeving Voor de dagelijkse boodschappen, scholen of sport hoef je nooit ver en tegelijk blijft het hier lekker rustig. Je woont hier vrij, maar zit zo op de weg richting Gorinchem, Breda of ’s-Hertogenbosch. In de omgeving vind je precies wat je verwacht van het gebied Altena: dijken, polders en het water altijd dichtbij. Even naar buiten, stukje fietsen of wandelen. Rust, ruimte en toch praktisch wonen, dat kan hier.
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 235 m²
- Inhalt
- 299 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1950
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
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Almkerk auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Almkerk
Wohn- und Viertelzahlen in Almkerk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almkerk. In 2025 waren da 3.840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 424.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
92
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.720 |
| 2022 | 3.765 |
| 2023 | 3.805 |
| 2024 | 3.810 |
| 2025 | 3.840 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 339.000 |
| 2023 | EUR 399.000 |
| 2024 | EUR 419.000 |
| 2025 | EUR 424.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 850
0-15: 585
15-25: 480
25-45: 860
45-65: 1.065
Ausbildungsstufe
Hoger
700
Praktisch
770
Middelbaar
1.380
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
125
Nederland
3.490
Buiten Europa
225
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
264
Appartementen
227
Tussenwoningen
356
Vrijstaande woningen
575
Twee-onder-één-kap woningen
225
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
85
1900 tot 1925
68
1925 tot 1950
162
1950 tot 1970
246
1970 tot 1980
416
1980 tot 1990
138
1990 tot 2000
161
2000 tot 2010
87
2010 tot 2020
135
2020 en later
43
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
412
Bezeichnung A
377
Bezeichnung B
208
Bezeichnung G
196
Bezeichnung D
122
Bezeichnung F
87
Bezeichnung A+
56
Bezeichnung E
38
Bezeichnung A++
35
Bezeichnung A+++
10
Bezeichnung A+++++
1
Bezeichnung A++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.220 |
| 2021 | 1.540 | 3.260 |
| 2022 | 1.160 | 3.120 |
| 2023 | 960 | 2.970 |
| 2024 | 920 | 3.060 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.340
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 1.070 • Strom: 3.460
Appartement
Gas: 530 • Strom: 2.130
Tussenwoning
Gas: 770 • Strom: 2.190
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Strom: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.180
Betriebsaktivität in Almkerk (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 570
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 10 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almkerk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almkerk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Almkerk?
Almkerk telt in 2025 ongeveer 3.840 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk is in 2025 circa € 424.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almkerk?
In Almkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 575 woningen.
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€ 449.000 k.k.
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- 575 m²
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