Direkt zum Inhalt
Logo von Startpunt Wonen

Doenssenstraat 16

5966PE America • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.728

Fotoalbum

Doenssenstraat 16 America
Bild 4
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Voor deze ruime vrijstaande woning zijn we op zoek naar nieuwe bewoners! Ruime en netjes onderhouden woning in America. De woning (woonopp. 114 m²| Inhoud 506 m³) is gelegen op een riant perceel van 237 m² met fraai aangelegde tuin met betegeld terras en een prieeltje. De woning heeft tevens een ruime aanpandige berging voor de nodige extra opbergruimte. De woning heeft een doordachte indeling met ruime kamers, waaronder een royale woonkamer (circa 23 m²), een eetkamer (circa 10 m²) en een berging op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met een badkamer. Indeling Via de overdekte entree betreedt u de ruime hal, die toegang biedt tot de keuken/eetkamer, de meterkast, het gastentoilet en een praktische provisiekast voor extra opbergruimte. De keuken is voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en diepvries. Dankzij de slimme indeling met onder- en bovenkastjes beschikt u over volop opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de eet-/woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De eetkamer straalt warmte en gezelligheid uit, mede dankzij de fraaie tegelvloer met vloerverwarming die zorgt voor een aangename sfeer. Grote raampartijen en de open verbinding met zowel de keuken als de woonkamer zorgen voor een overvloed aan daglicht en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is heerlijk licht door de openslaande tuindeuren die naadloos aansluiten op de tuin. Binnen en buiten vloeien moeiteloos in elkaar over, waardoor u het hele jaar door geniet van een open en luchtige leefomgeving. De doorlopende tegelvloer geeft de ruimte een strakke, moderne uitstraling, terwijl de royale open haard, die dmv een gietijzeren achterwand aangesloten is op de verwarming een warme en uitnodigende ambiance creëert — een plek waar u zich direct thuis voelt. Alle kozijnen van deuren en ramen zijn uitgevoerd in hoogwaardig kunststof, voorzien van dubbele beglazing voor optimale isolatie. Enkele ramen zijn bovendien verrijkt met glas-in-loodaccenten, wat bijdraagt aan de karaktervolle uitstraling van de woning. Berging Via de tuin bereikt u een royale berging van circa 12 m² – ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of seizoensgebonden spullen. Deze berging is tevens toegankelijk vanaf de ruime oprit en beschikt over praktische loopdeuren aan zowel de tuinzijde als de voorzijde. Dankzij de riante carport loopt u aan de voorkant comfortabel en droog naar binnen. Eerste Verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een complete badkamer. • Slaapkamer I: 4.05 × 3.16 m • Slaapkamer II: 3.74 × 2.47 m • Slaapkamer III: 2.26 × 3.32 m Alle slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer en beschikken over hoogwaardig kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast zijn ze uitgerust met radiatoren en natuurlijke ventilatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De badkamer is praktisch en compleet ingericht met een comfortabel ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafel met bijpassend meubel voor extra opbergruimte. Dankzij de combinatie van natuurlijke en mechanische ventilatie blijft de ruimte fris en goed geventileerd. Tweede Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een losse vlizotrap en biedt volop extra bergruimte. Alle plafonds in de woning zijn zeer goed geïsoleerd met dubbele plafondplaten, tempex en gipsplaten. De zolderverdieping is geïsoleerd met glaswol, een houten vloer met vloerbedekking, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatiewaarde en wooncomfort. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en praktisch in gebruik. De ruime carport biedt bescherming tegen vorst in de wintermaanden. Achter de woning bevindt zich een sfeervolle achtertuin op het noordoosten, waar u volop privacy geniet. Hier is een gezellig terras ingericht, perfect voor een eettafel om buiten te dineren. Achterin de tuin staat een charmant prieeltje, volledig voorzien van beglazing en openslaande deuren en ramen. Zo kunt u ook in het voor- en najaar comfortabel genieten van het groen en de rust. De tuin grenst direct aan een beek en beschikt over een vrije achterom. Locatie America, in de gemeente Horst aan de Maas, is een rustig dorp in het groene Limburgse landschap met een gemoedelijke sfeer en goede voorzieningen. Het heeft basisschool De Wouter; voortgezet onderwijs is in Horst of Venray. Met sportclubs, fanfare en carnavalsvereniging is er volop gemeenschapsleven. De ligging nabij A73, N277 en station Horst-Sevenum maakt steden als Venlo, Venray en Roermond snel bereikbaar. Bossen, heide en Nationaal Park De Peel liggen om de hoek. Kortom, een woning die comfort, ruimte en privacy op een unieke manier combineert. Of u nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning, een plek om rustig te werken of gewoon wilt genieten van het buitenleven in een groene omgeving, deze woning biedt het allemaal. Kom langs en ervaar zelf de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden. U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
237 m²
Inhalt
505 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Valliant ecoTEC (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5966

Google Karten

America auf der Karte

Erkunden Sie America und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in America

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in America. In 2025 waren da 2.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 371.000.

Einwohner

2.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 371.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

75

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in America
Jahr Einwohner
2021 2.055
2022 2.065
2023 2.200
2024 2.320
2025 2.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in America
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 371.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 470 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 590 45-65: 680

Ausbildungsstufe

Hoger

390

Praktisch

470

Middelbaar

1.030

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

1.825

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 147
Appartementen 37
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 278
1970 tot 1980 829
1980 tot 1990 540
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 120
2020 en later 83

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

535

Bezeichnung C

469

Bezeichnung E

457

Bezeichnung A

207

Bezeichnung B

139

Bezeichnung F

92

Bezeichnung G

89

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in America
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.610
2021 1.670 3.740
2022 1.260 3.580
2023 1.040 3.380
2024 1.010 3.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.650

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.220

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.190

Betriebsaktivität in America (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in America
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von America.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in America

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft America?

America telt in 2025 ongeveer 2.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in America?

De gemiddelde WOZ-waarde in America is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in America?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in America ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in America?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in America?

In America komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 428 woningen.

Meer Häuser in America

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.