Direkt zum Inhalt
Logo von Vandaag Makelaars

Pastoor Jeukenstraat 8

5966NM America • Limburg

Verfügbar

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 3.624

Fotoalbum

Pastoor Jeukenstraat 8 America
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze karakteristieke en verrassend ruime woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. De woning is in 2024 uitgebouwd en volledig verduurzaamd, wat resulteert in een uitstekend energielabel A+. Dankzij de praktische indeling, moderne afwerking en levensloopbestendige voorzieningen is dit een ideale gezinswoning. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de prettige lichtinval en de open verbinding met de leefkeuken. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van verschillende zithoeken en een royale eethoek, waardoor u de indeling geheel naar eigen wens kunt aanpassen. Denk bijvoorbeeld aan een gezellige tv-hoek, een aparte leeshoek of een grote eettafel voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is uitgevoerd in een praktische opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Tevens is er voldoende kastruimte aanwezig. Met ook hier ruimte voor een grote tafel waardoor u de keuken in combinatie met de woonkamer makkelijk kunt indelen. Direct naast de keuken is een praktische thuiswerkplek gecreëerd wat origineel gezien de ontvangsthal van de woning is geweest. Deze ruimte is perfect voor mensen die willen werken aan huis. De moderne badkamer (2024) is op de begane grond gelegen en uitgevoerd in een moderne en strakke stijl. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met bijpassend meubel, een wandcloset en vloerverwarming. Daarnaast beschikt de badkamer over natuurlijke en mechanische ventilatie. De woning beschikt over een ruime slaapkamer op de begane grond en is daarmee uitermate geschikt voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen. Verder beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, een grote inbouwkast en een extra wastafel. Hier bevindt zich tevens de technische ruimte, waarin de unit van de vloerverwarming, de warmtepomp (2023) en de waterontharder zijn opgesteld. In de hal aan de achterzijde van de woning vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, met daaronder een handige en praktische kelderkast die ideaal is voor extra opbergruimte. De gehele begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming. De hal beschikt daarnaast over een gastentoilet met wandcloset en fonteintje. Dankzij de volledige betegeling is het toilet praktisch en eenvoudig te onderhouden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Met een relatief eenvoudige aanpassing is hier een derde slaapkamer te realiseren, wat de woning extra flexibel maakt. Daarnaast is er een extra bergkast aanwezig en is de verdieping voorzien van airconditioning, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam blijft. Middels een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Serre Moderne serre met glazen schuifdeuren en lichtstraat, waardoor er veel licht binnenkomt. De schuifdeuren zorgen voor een fijne overgang naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Een prettige extra leefruimte waar je het hele jaar door kunt zitten en van de tuin kunt genieten. Tuin en garage De onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop privacy en is een fijne plek om te genieten van het buitenleven. In de tuin bevindt zich een ruime garage, geschikt voor het stallen van een auto of ideaal voor hobbyisten en klussers. Boven de garage bevindt zich tevens een vlizo zolder, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. De woning is tevens voorzien van twee opritten waardoor er ruim voldoende parkeermogelijkheden zijn. Kortom: Een instapklare, verrassend ruime en energiezuinige woning met een uitstekende ligging en alle voorzieningen voor comfortabel wonen. Absoluut een bezichtiging waard! * Bouwjaar 1920. * Verbouwd in 2024. * Volledig gasloos met energielabel A+ en 15 zonnepanelen. * Volledig voorzien van vloerverwarming op de begane grond. * Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond. * Woning is volledig voorzien van HR++ en HR+++ beglazing. * Airconditioning op de eerste verdieping. * Grote garage met vlizozolder. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
550 m²
Inhalt
584 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5966

Google Karten

America auf der Karte

Erkunden Sie America und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in America

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in America. In 2025 waren da 2.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 371.000.

Einwohner

2.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 371.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

75

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in America
Jahr Einwohner
2021 2.055
2022 2.065
2023 2.200
2024 2.320
2025 2.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in America
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 371.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 470 0-15: 310 15-25: 210 25-45: 590 45-65: 680

Ausbildungsstufe

Hoger

390

Praktisch

470

Middelbaar

1.030

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

1.825

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 147
Appartementen 37
Tussenwoningen 175
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 152

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 278
1970 tot 1980 829
1980 tot 1990 540
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 120
2020 en later 83

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

535

Bezeichnung C

469

Bezeichnung E

457

Bezeichnung A

207

Bezeichnung B

139

Bezeichnung F

92

Bezeichnung G

89

Bezeichnung A+++

33

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in America
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.610
2021 1.670 3.740
2022 1.260 3.580
2023 1.040 3.380
2024 1.010 3.440

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.650

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.220

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.190

Betriebsaktivität in America (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in America
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 9
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von America.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in America

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft America?

America telt in 2025 ongeveer 2.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in America?

De gemiddelde WOZ-waarde in America is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in America?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in America ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in America?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in America?

In America komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 428 woningen.

Meer Häuser in America

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.