Direkt zum Inhalt
Logo von MGM Makelaardij Helmond

Rijbroeksedreef 10

5741MS Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 540.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650

2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 552.650

Kaufpreis /m²: € 3.913

Fotoalbum

Rijbroeksedreef 10 Beek en Donk
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze gedeeltelijk uitgebouwde, keurig onderhouden 2/1-kapwoning is gelegen op een prachtige woonlocatie met vrij uitzicht binnen nieuwbouwwijk "de Beekse Akkers" te Beek en Donk. Wil je ook graag in "de Beekse Akkers" wonen? Stop met zoeken en kom snel kijken bij Rijbroeksedreef 10! We bieden je op de begane grond o.a. een zonovergoten living, een ruime woonkeuken met keurig nette en moderne keukeninrichting, een aangebouwde speel-/werkkamer en bergruimte. Op de verdiepingen tref je een drietal grote slaapkamers, een prachtige badkamer met inloopdouche én ligbad en veel bergruimte. De keurig aangelegde achtertuin voorziet in een overdekt terras, een (kunstgras-)gazon en borders met vaste beplanting. De woning is gelegen op loopafstand van o.a. het Heuvelplein met al haar primaire winkelvoorzieningen, een bushalte, basisscholen en middelbare school. Laat je door een bezichtiging overtuigen van de unieke eigenschappen van deze instapklare 2/1-kapwoning! Wat maakt deze woning bijzonder?: - Instapklaar afwerkingsniveau - Vrije ligging aan de voorzijde - Energielabel A (o.a. 10 zonnepanelen) - Zéér lichte living - Luxe, moderne keuken en sanitair - Speel-/Werkkamer op de begane grond - Drie grote slaapkamers - Veel bergruimte - Tuin met terras en overkapping Heeft deze comfortabele en instapklare woning uw interesse gewekt? Wij leiden u graag rond! Begane grond Vanuit de gezellige Rijbroeksedreef met o.a. een grote speelvoorziening en openbaar groenpartijen kom je via de oprit in de hal/entreepartij van deze instapklare 2/1-kapwoning. Hier tref je o.a. de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen, garderobemogelijkheid en een praktische proviandkast. Aansluitend kom je in de zéér lichte L-vormige woonkamer waarvan het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning is gelegen. De woonkamer geniet enorm veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen! Tevens biedt het zitgedeelte vrij uitzicht in de zéér groene woonomgeving. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is ingericht met een luxe, in lichte tinten uitgevoerde keukenopstelling met o.a. een composieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Gezien het ruime oppervlakte bestaat hier uitstekend de mogelijkheid tot het plaatsen van een grote eettafel. Een keurig op elkaar afgestemd geheel! Vanuit de woonkeuken kom je in de speel-/werkkamer. Deze ruimte is voor diverse doeleinden uitermate geschikt! Tevens tref je hier de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje alsmede de inpandig toegankelijke berging. Eerste verdieping Aan de overloop zijn een tweetal ruime slaapkamers, een uiterst complete badkamer en een separate toiletruimte (met wandcloset en fonteintje) gelegen. Slaapkamer 1 (circa 14 m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van airconditioning Slaapkamer 2 (circa 11 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen. De geheel betegelde, moderne badkamer is uitgerust met een kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een inloopdouche met drainafvoer, hand- en regendouche, een tweepersoons wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder met dakvenster. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, de omvormer voor de 10 zonnepanelen, de c.v./w.w.-combiketelopstelling en de unit t.b.v. de mechanische ventilatie. De voorzolder geeft toegang tot praktische bergruimte én de derde slaapkamer. Deze slaapkamer met dakvenster is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van airconditioning. Tuin De fraai aangelegde, geheel omheinde achtertuin beschikt o.a. over een terras met overkapping, (kunstgras-)gazon, border met vaste beplanting en een vrijstaande houten berging. Berging De inpandige berging is bereikbaar via de oprit middels openslaande houten deuren óf intern via de werk-/speelkamer en biedt volop extra opbergruimte. Bijzonderheden - Instapklaar afwerkingsniveau - Vrije ligging aan de voorzijde - Energielabel A (o.a. 10 zonnepanelen) - Zéér lichte living - Luxe, moderne keuken en sanitair - Speel-/Werkkamer op de begane grond - Drie grote slaapkamers - Veel bergruimte - Tuin met terras en overkapping - Aanvaarding in overleg Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 540.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.650

2 % Übertragungssteuer (€ 10.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 552.650

3,04%

Jährlich

%

€ 27.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 540.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
531 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5741

Google Karten

Geografische Übersicht Beek en Donk

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beek en Donk

Wohn- und Viertelzahlen in Beek en Donk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beek en Donk. In 2025 waren da 11.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.000.

Einwohner

11.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Einwohner
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Ausbildungsstufe

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.411

Bezeichnung C

1.367

Bezeichnung B

814

Bezeichnung D

425

Bezeichnung F

296

Bezeichnung G

198

Bezeichnung E

148

Bezeichnung A+

99

Bezeichnung A+++

69

Bezeichnung A++++

44

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beek en Donk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beek en Donk
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beek en Donk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beek en Donk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer Häuser in Beek en Donk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.