Direkt zum Inhalt
Logo von Mutters Makelaars & Adviseurs

Dr. A. Kuyperweg 4 a

4153XB Beesd • Gelderland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 6.010

Fotoalbum

Dr. A. Kuyperweg 4 a Beesd
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmant vrijstaand wonen met volop ruimte, zowel binnen als buiten! Deze verzorgde woning uit 1963 staat op een royaal perceel van 467 m² en verrast je direct met de fijne indeling en het gevoel van vrijheid rondom. Binnen vind je op de begane grond een lichte woonkamer en een sfeervolle keuken met zitje, beide met openslaande deuren naar de tuin. Boven zijn twee ruime slaapkamers en een landelijk ingerichte badkamer aanwezig. Ook buiten is het volop genieten: de tuin is speels aangelegd met meerdere terrassen, twee vijvers en een gezellige overkapping. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande schuur met aangebouwde garage, een kas en diverse moestuinbakken – ideaal voor wie graag buiten leeft. Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens. Indeling Je komt binnen in de hal, waar de zwart-witte tegelvloer direct een verzorgde eerste indruk geeft. Vanuit hier heb je toegang tot de trapkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met ramen aan twee zijden en openslaande deuren aan de achterzijde naar de tuin. De schouw met houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en maakt dit een plek waar je graag zit. Op de vloer liggen eikenhouten delen. Aan de voorzijde van de ruimte staat de eethoek met zicht op het groen. Via een deur aan de achterzijde van de kamer loop je door naar de keuken. De sfeervolle keuken, die in 2022 vernieuwd is, is compleet ingericht. Een “Belling”-fornuis met inductie kookplaat, 3 ovens, inbouw afzuigkap en een dubbele porseleinen spoelbak met mengkraan. In het aangrenzende gedeelte met het gezellige zitje is over de hele wand een meubel geplaatst met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en magnetron, en veel praktische bergruimte. Zowel via de openslaande deuren als de achterdeur loop je zo de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met uitzicht op de Dr. A. Kuyperweg. De kamer beschikt over een vaste kast evenals de slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer is ook ruim, prettig licht en heeft direct toegang tot de aangrenzende badkamer. De badkamer (vernieuwd in 2016) is compleet ingericht met een bijzonder ligbad op pootjes, inloopdouche met glazen afscheiding, een wastafel van Belgisch hardsteen en een toilet. De combinatie van materialen en de indeling geven de ruimte een verzorgde uitstraling. Via een deur loop je zo tot het balkon op, een fijne plek om even buiten te zitten en met mooi uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een aparte wasruimte op deze verdieping met originele granieten vloer. De wasmachine en droger zijn hier opgesteld en er is een wastafel met mengkraan aanwezig. Tweede verdieping Via een luik vlizotrap bereik je de bergzolder. Balkon Het balkon is een fijne plek om even buiten te zitten met mooi uitzicht op de tuin. Tuin De tuin is verrassend groot en is gevarieerd aangelegd. Het biedt meerdere terrassen waaronder een vlonderterras, twee vijvers en een afwisseling van groen en bestrating. Achter in de tuin staat een sfeervolle overkapping. Dus er is altijd wel een fijne plek om te genieten met familie of vrienden… of je nu in de zon wilt zitten, juist wat beschutting zoekt of gezellig wilt bbq-en. Daarnaast zijn er een oudere vrijstaande schuur met daaraan gebouwd een garage, een kas en diverse moestuinbakken aanwezig. Voor de garage is plaats voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Ook aan de weg zijn er diverse parkeerhavens. Bijzonderheden Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure. Beesd is een levendig dorp met zo'n 3400 inwoners, gelegen aan de Linge. Het dorp beschikt over uitgebreide voorzieningen, waaronder supermarkten, een bakker, slager, groenteboer en diverse andere winkels. Daarnaast is er een groot en actief verenigingsleven, met onder andere een voetbalclub, een oranjevereniging en verschillende andere sociale clubs die zorgen voor een hechte dorpsgemeenschap. Een van de trekpleisters van Beesd is het nabijgelegen Landgoed Mariënwaerdt, een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van lokale producten in de landgoedwinkel. Jaarlijks worden er grote evenementen georganiseerd, zoals fairs en markten, wat zorgt voor een levendige sfeer in de regio. Beesd heeft goede verbindingen naar grotere steden dankzij de nabijheid van de A2 en het eigen treinstation. Hierdoor zijn steden als Utrecht en Den Bosch binnen 30 minuten te bereiken. Voor gezinnen is het een ideale plek, met meerdere basisscholen en voldoende speel- en sportmogelijkheden. Beesd biedt het beste van twee werelden: een rustig dorpsleven gecombineerd met de gemakken van uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
467 m²
Inhalt
382 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
E

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4153

Google Karten

Standort von Beesd

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beesd

Wohn- und Viertelzahlen in Beesd

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beesd. In 2025 waren da 3.325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 459.402.

Einwohner

3.325

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 459.402

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.725

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

210

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beesd
Jahr Einwohner
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beesd
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Ausbildungsstufe

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

434

Bezeichnung B

283

Bezeichnung A

208

Bezeichnung G

151

Bezeichnung D

140

Bezeichnung F

95

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beesd
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 869 • Strom: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Strom: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Strom: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Strom: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Strom: 3.447

Betriebsaktivität in Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beesd
Periode Verbrechen
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beesd.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beesd

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer Häuser in Beesd

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.