Direkt zum Inhalt
Logo von Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs

Slotstraat 38

4153VB Beesd • Gelderland

Verkauft

€ 455.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950

2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 465.950

Kaufpreis /m²: € 3.922

Fotoalbum

Slotstraat 38 Beesd
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, veranda, achterom en verrassend veel privacy Aan de rustige rand van het gezellige Betuwse lintdorp Beesd staat deze fijne gezinswoning waar je zó in kunt. Dit is zo’n straat waar huizen nauwelijks te koop komen — niet omdat het aanbod beperkt is, maar omdat bewoners hier gewoon graag blijven wonen. En dat is niet voor niets. De Slotstraat ontleent haar naam aan het historische terrein van Het Lage Huis, in de volksmond beter bekend als Het Slot. Deze groene en karaktervolle omgeving geeft de straat een bijzondere sfeer en draagt bij aan de prettige woonkwaliteit. Je woont hier niet alleen rustig, maar ook op een plek met een verhaal — iets wat veel gezinnen juist aanspreekt. Alles wat een jong gezin nodig heeft, ligt op loopafstand: winkels, basisscholen en kinderopvang. Tegelijk woon je hier heerlijk aan de oude dorpsrand, met veel groen en privacy om je heen. Het beste van twee werelden. Fijn wonen met ruimte voor iedereen De woning heeft een lichte woonkamer met open keuken, vier volwaardige slaapkamers, een complete badkamer en een zonnige tuin op het westen met veranda en achterom. Het perceel is ruim 200 m², maar voelt door de vrije ligging en het ontbreken van directe achterburen nog groter aan — een zeldzame luxe. Indeling Begane grond Via de voortuin stap je binnen in de lichte hal met trapkast, separaat toilet en trapopgang. De woonkamer is prettig ingedeeld: aan de voorkant een gezellige zithoek, aan de achterkant volop ruimte voor een grote eettafel. Ideaal voor samen eten, huiswerk maken of lange avonden met vrienden. De open hoekkeuken vormt echt het hart van het huis. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van een 5-pits fornuis met grote oven, vaatwasser en veel werk- en bergruimte. Dankzij de grote lichtkoepel valt er heerlijk veel daglicht binnen — iets wat je elke dag opnieuw gaat waarderen. Via de glazen achterdeur kom je in de veranda (2017). Deze afsluitbare buitenruimte met glazen panelen maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Veel gezinnen geven achteraf aan dat dit juist één van de plekken is waar ze het meeste tijd doorbrengen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde ligt. Alle kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen met screens en horren — comfortabel en praktisch, zeker met jonge kinderen. De badkamer is compleet en netjes afgewerkt met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Alles wat je nodig hebt, zonder poespas. Zolderverdieping De zolder is verrassend ruim dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde. Hier vind je de vierde slaapkamer én een royale voorzolder. In de slaapkamer zorgen schuifdeuren voor een handige inloop- en bergkast. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en een praktisch aanrechtblok aanwezig. Achter de knieschotten is bovendien veel extra bergruimte — ideaal voor seizoensspullen. Tuin De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier volop geniet van de middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt door de ligging aan de oude dorpsrand veel privacy — iets wat steeds lastiger te vinden is. De vernieuwde stenen berging is bereikbaar via de achterom en perfect voor fietsen, kinderwagens of een motor. Door het ontbreken van directe achterbebouwing voelt de tuin extra ruim en vrij aan. Extra informatie Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM-meetinstructie (NEN 2580:2007 NL). De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 455.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950

2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 465.950

2,78%

Jährlich

%

€ 22.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 455.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
202 m²
Inhalt
403 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit Proline NXT HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4153

Google Karten

Standort von Beesd

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Beesd

Wohn- und Viertelzahlen in Beesd

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Beesd. In 2025 waren da 3.325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 459.402.

Einwohner

3.325

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 459.402

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.725

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

210

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Beesd
Jahr Einwohner
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Beesd
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Ausbildungsstufe

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

434

Bezeichnung B

283

Bezeichnung A

208

Bezeichnung G

151

Bezeichnung D

140

Bezeichnung F

95

Bezeichnung E

61

Bezeichnung A++

44

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Beesd
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 869 • Strom: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Strom: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Strom: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Strom: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Strom: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Strom: 3.447

Betriebsaktivität in Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Beesd
Periode Verbrechen
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Beesd.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Beesd

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer Häuser in Beesd

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.