Direkt zum Inhalt
Logo von NL WONEN

Beekstraat 7

5258EG Berlicum • Noord-Brabant

Verkauft

€ 669.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 684.230

Kaufpreis /m²: € 4.678

Fotoalbum

Beekstraat 7 Berlicum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en groene woonomgeving in Berlicum staat deze bijzondere vrijstaande woning uit 1973, ontworpen door architect Jan van Heumen.  De woning biedt veel leefruimte, een zonnige tuin, een ruime garage en karaktervolle elementen zoals hoge houten plafonds, een sfeervolle openhaard en een tropisch hardhouten vloer. Met drie slaapkamers (en optie voor een vierde) en een royale woonkamer met open keuken is dit een heerlijke plek voor wie vrij en comfortabel wil wonen. Bovendien is de woning opgetrokken uit duurzame MBI stenen spouwmuren. INDELING Bij binnenkomst via de entreehal vallen direct de karakteristieke elementen op, namelijk het opstapje bij de voordeur, de voordeur met de rondingen in de beglazing en de MBI stenen spouwmuren. De hal is voorzien van een tegelvloer, een deels betegeld toilet met fonteintje en een te openen raam, een garderobenis en een praktische meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars). De woonkamer is opvallend ruim en heeft een speelse indeling dankzij een verlaagd zitgedeelte van één trede, voorzien van een tropisch hardhouten parketvloer (palisander), een sfeervol houten plafond en een openhaard. Het plafond is hier maar liefst 5,25m hoog! Grote raampartijen en een schuifpui vanuit de eethoek naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken in L-opstelling beschikt over een praktisch bargedeelte, een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een schuifkoelkast. De keuken is gedateerd, maar van solide kwaliteit en goed onderhouden. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en toegang tot de tuin. De entree, eetkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een doorlopende tegelvloer. Een fraaie hardhouten open trap in de woonkamer leidt naar de verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, allen voorzien van vloerbedekking en hoge (3,75m nokhoogte) houten plafonds, wat een extra ruimtelijk gevoel creëert.  De badkamer is functioneel, met fraai vintage wandtegel afgewerkt en uitgerust met een wastafel, toilet, ligbad, aparte douche en een te openen raam. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een berging, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer door het toevoegen van bijvoorbeeld een groot dakraam. Deze ruimte is al voorzien van verwarming. De met volwassen beplanting begroeide achtertuin is gericht op het noordwesten en biedt volop privacy en diverse mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.  De tuin beschikt over een vijver, een houten tuinhuis en een terras. Aan de woning is een overkapping gerealiseerd ter hoogte van de eetkamer, deze is tevens ontworpen door architect Jan van Heumen, Van Heumen's werk kenmerkt zich door een functionele en degelijke architectuur, met aandacht voor duurzame materialen en doordachte indelingen. Er is een brede poort aan de rechterzijde en een achterom aan de linkerzijde van de woning. De vrijstaande stenen garage (voorzien van elektra en bergzolder) maakt het geheel compleet. Er is voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit of in de straat. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning ontworpen door architect Jan van Heumen; - duurzame bouw: MBI stenen spouwmuren; - verwarming en warm water middels cv-installatie Nefit Ecomline uit 2006; - meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars; - energielabel D; - houten buitenkozijnen geschilderd in 2017; - drie slaapkamers en eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren; - Kortom: speels wonen op een heerlijke centraal gelegen locatie in een fijne woonstraat! LOCATIE Beekstraat 7 ligt in een rustige en vriendelijke woonwijk in Berlicum. Op korte afstand vind je winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Berlicum heeft een dorps karakter maar biedt uitstekende verbindingen naar 's-Hertogenbosch, dat binnen 10 minuten bereikbaar is. Hier woon je heerlijk rustig, met de natuur en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!

Hypothek berekenen

€ 669.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.230

2 % Übertragungssteuer (€ 13.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 684.230

3,04%

Jährlich

%

€ 33.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 669.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
432 m²
Inhalt
528 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
144 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
05-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Rookkanaal en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5258

Google Karten

Karte von Berlicum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Berlicum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berlicum. In 2025 waren da 10.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 499.862.

Einwohner

10.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 499.862

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.908

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

221

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Berlicum
Jahr Einwohner
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Berlicum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Ausbildungsstufe

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.172

Bezeichnung C

1.042

Bezeichnung D

662

Bezeichnung B

646

Bezeichnung F

351

Bezeichnung G

234

Bezeichnung A+++

152

Bezeichnung E

122

Bezeichnung A+

67

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Berlicum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 927 • Strom: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Strom: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Strom: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Strom: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Strom: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.159

Betriebsaktivität in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Berlicum
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berlicum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berlicum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer Häuser in Berlicum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.