Direkt zum Inhalt
Logo von NL WONEN

De Misse 12

5258JT Berlicum • Noord-Brabant

Verkauft

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 3.276

Fotoalbum

De Misse 12 Berlicum
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan De Misse 12 in Berlicum, een ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning die je direct een gevoel van thuiskomen geeft. Met een lichte woonkamer en maar liefst vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. Dankzij de 10 zonnepanelen uit 2023 en energielabel C woon je bovendien comfortabel en energiezuinig. De tuin, fijne ligging in een rustige woonwijk en de nabijheid van diverse voorzieningen maken dit een plek waar je je snel thuis voelt. INDELING Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal met een doorlopende houtlook pvc vloer, met vloerverwarming, die direct een warme sfeer neerzet. Hier vind je de meterkast met maar liefst 12 groepen en 3 aardlekschakelaars, het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje, én de open houten trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer in. De woonkamer heeft een prettige L-vorm en is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De houtlook pvc vloer loopt ook in deze ruimte door en geeft de living een rustige, eigentijdse uitstraling. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. De rechte opstelling is praktisch én compleet uitgerust met moderne inbouw-apparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Dezelfde pvc vloer loopt hier door, waardoor een mooi geheel ontstaat. Vanuit de keuken is er toegang tot een royale bijkeuken met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Hier zijn de witgoedaansluitingen handig geplaatst en vind je bovendien een toegangsdeur naar de oprit. Een functionele ruimte die het woongemak aanzienlijk vergroot. De open houten trap leidt naar de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot drie slaapkamers en twee badkamers. Aan de linkerkant bevindt zich de royale dakopbouw boven de bijkeuken: een extra slaapkamer die momenteel in gebruik is als kleedkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel in meubel, designradiator, mechanische ventilatie en een te openen raam. De kunststof kozijnen in deze ruimte dragen bij aan het onderhoudsvriendelijke karakter van de woning. Aan de achterzijde ligt de masterbedroom van circa 14 m². De tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning is eveneens 14 m² groot en is een fijne royale kinderslaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draaikiepramen. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een tweede, kleinere badkamer. Deze is uitgerust met een wastafel en toilet, maar biedt ook de mogelijkheid om hier een tweede douche of een praktische wasruimte met witgoedaansluiting te realiseren. Een waardevolle toevoeging die de woning extra flexibiliteit geeft. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je uit op een overloop met een praktische berging waar zich de cv-installatie bevindt. Deze ruimte is ideaal voor opslag en techniek, netjes uit het zicht en toch goed bereikbaar. Daarnaast tref je op deze verdieping een vierde slaapkamer. Dankzij de houten dakkapel met rolluik is deze kamer heerlijk licht, terwijl je tegelijkertijd de mogelijkheid hebt om de ruimte volledig te verduisteren. De aanwezigheid van een eigen wastafel maken het een comfortabele en veelzijdige kamer. Perfect als extra slaapkamer, maar ook uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. De achtertuin is gelegen is lekker breed en biedt diverse mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras, perfect voor een eettafel of lounge-set. Verderop in de tuin vind je nog een tweede terras, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek hebt om te ontspannen als de zon schijnt. Grenzend aan de keuken bevindt zich een overkapping, uitgerust met een daklicht en inbouwspotjes. Een heerlijke plek om beschut buiten te zijn, ook bij minder mooi weer. Achterin de tuin staat een berging voorzien van elektra en verlichting. Ideaal voor het opbergen van gereedschap en tuinspullen. Een buitenkraan maakt het geheel compleet. BIJZONDERHEDEN - Geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 1981; - energielabel C; - voorzien van 10 zonnepanelen (2023); - vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal; - vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping; - twee badkamers, waarvan één met ligbad en douchecabine; - kunststof kozijnen bij slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping; - tweede verdieping met dakkapel (vv hardhouten kozijnen), rolluik en extra wastafel; - meterkast met 12 groepen ,3 aardlekschakelaars, krachtgroep en aparte kookgroep; - schilderwerk buiten uit 2020 en deuren aan de voorzijde uit 2025; - Kortom, een comfortabele, ruime gezinswoning in een rustige woonwijk in het gezellige Berlicum! LOCATIE De Misse 12 is gelegen in een rustige woonwijk nabij diverse voorzieningen. Berlicum heeft een gezellig dorpshart met een gevarieerd aanbod aan horeca en winkels. Daarnaast ligt ’s-Hertogenbosch op slechts tien autominuten, waardoor je profiteert van de rust van het dorp en toch snel toegang hebt tot de stad. Uitvalswegen richting de A2 en A59 zijn eveneens goed bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
221 m²
Inhalt
551 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5258

Google Karten

Karte von Berlicum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Berlicum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berlicum. In 2025 waren da 10.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 499.862.

Einwohner

10.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 499.862

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.908

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

221

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Berlicum
Jahr Einwohner
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Berlicum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Ausbildungsstufe

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.172

Bezeichnung C

1.042

Bezeichnung D

662

Bezeichnung B

646

Bezeichnung F

351

Bezeichnung G

234

Bezeichnung A+++

152

Bezeichnung E

122

Bezeichnung A+

67

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Berlicum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 927 • Strom: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Strom: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Strom: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Strom: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Strom: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.159

Betriebsaktivität in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Berlicum
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berlicum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berlicum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer Häuser in Berlicum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.