Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars

Runweg 6 E

5258BN Berlicum • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Hertogenbosch

Fotoalbum

Runweg 6 E Berlicum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een bijzonder, instapklaar en ruim bemeten appartement uit 2021 in het centrum van Berlicum, gelegen aan de Runweg. De Runweg brengt je van de rand van Berlicum, langs het kanaal en het Aa-dal naar het hartje centrum van dit fijne dorp onder de rook van ’s-Hertogenbosch. Het 4-kamerappartement, met een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder, is gelegen op de derde verdieping en heeft zijn entree, niet op een galerij, maar in een afgesloten portaal nabij de trap en lift. Het zeer goed ingedeelde en goed afgewerkte appartement beschikt over maar liefst 142 m² woonoppervlak en een balkon/terras van 12 m² gericht op het zuidoosten. Vanaf dit privacy biedende balkon is er een weids uitzicht over een groot deel van het dorp; een recentelijk ge-upgrade dorpskern waar u echt van alles aantreft, van restaurants, horeca, speciaalzaken, supermarkten (drie in een straal van 200 m¹) tot kleding winkels en een welbekende boekhandel. Wat treffen we aan op de derde verdieping: Via de entree, met video intercom, stappen we in de hal die toegang geeft tot de toiletruimte, meterkast, technische ruimte, proviand- en garderobekast, twee slaapkamers en de woonkamer, leefkeuken en een balkon. De derde slaapkamer, of beter gezegd de Master Bedroom, met aangrenzende zeer luxe badkamer zijn bereikbaar via de royale living. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een klein wandmeubel met fontein. Via een taats-deur komen we vanuit de hal in de living. Deze woonkamer is royaal, sfeervol en afgewerkt met een kwalitatief zeer goede pvc vloer in licht eiken motief en voorzien van vloerverwarming. De woonkamer en keuken hebben in totaal 84 m2 vloeroppervlak, maar door de “divider”, voorzien van een elektrische sfeerhaard, is de kamer zeer sfeervol in te richten. De keuken is een waar juweel. Deze keuken is voorzien van alle inbouw apparatuur en alle gemakken, waaronder; een originele Quooker, een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiger in het kookeiland, Siemens vaatwasser, koelkast en twee ovens, type studio-line met meerdere functies. Tevens beschikt de keuken over een composiet werkblad, een grote apothekerskast, houten shutters, extra stopcontacten in het werkblad en heel veel fraaie en praktische lades in plaats van planken. Aan de straatzijde van de royale woonkamer is het balkon gesitueerd, voorzien van composiet kunststof houtlook vloerdelen, openslaande deuren, een plissé hordeur en een elektrisch bedienbaar zonnescherm met een uitval van ca. 3 strekkende meter in de kleur antraciet. Net voor het balkon is de toegang tot de Master Bedroom met eveneens shutters, hor, pvc vloer met vloerverwarming en toegang tot de aangrenzende badkamer. Terug naar de gang, met toegang tot de garderobe-, voorraadkast, een technische ruimte met opstelling van de Mitsubishi verwarmingsinstallatie en de WTW installatie alsmede de opstelling voor witgoed. De warmtepomp installatie staat op het hoofddak van het complex. Aan het einde van de gang treffen we nog eens twee praktische slaapkamers aan. Fijne (slaap)kamers voor uw hobbies, werk of gasten. Fijn om te weten; - Het appartement en complex zijn gas-loos; - De VvE heeft in totaal 126 zonnepanelen voor algemeen gebruik; - Alle tussendeuren zijn van het merk Berkvens; - HR++ glas; - Kledingkast van het merk Rafito (Nederlands fabrikaat); - Warmte terugwin installatie; - Verwarmingsinstallatie van het merk Mitsubishi ECODAN; - Slaapkamers voorzien van horren, draai- kantelramen en shutters; - Openslaande deuren naar het balkon; - Elektrisch bediend zonnescherm met uitval van 3 meter; - Eigen parkeerplaats met in het verlengde gelegen berging; - Veel automatische deuropeners bij de tussendeuren in het complex; - Om de hoek een bushalte met o.a bestemming JBZ ziekenhuis en station 's-Hertogenbosch; - Bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is per maand € 217,67

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Inhalt
462 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
18-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5258

Google Karten

Karte von Berlicum

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Berlicum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Berlicum. In 2025 waren da 10.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 499.862.

Einwohner

10.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 499.862

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.908

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

221

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Berlicum
Jahr Einwohner
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Berlicum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Ausbildungsstufe

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.172

Bezeichnung C

1.042

Bezeichnung D

662

Bezeichnung B

646

Bezeichnung F

351

Bezeichnung G

234

Bezeichnung A+++

152

Bezeichnung E

122

Bezeichnung A+

67

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Berlicum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 927 • Strom: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Strom: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Strom: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Strom: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Strom: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Strom: 3.159

Betriebsaktivität in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Berlicum
Periode Verbrechen
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Berlicum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Berlicum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer Häuser in Berlicum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.