Direkt zum Inhalt
Logo von Best Housing

Heulbank 54

5684KB Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 5.186

Fotoalbum

Heulbank 54 Best
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INDELING BEGANE GROND Entree met garderoberuimte, meterkast met 8 elektrische groepen en een krachtstroomgroep. Luxe betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Ruime, gezellige woonkamer met een mooie visgraat pvc vloer (doorgelegd over de gehele begane grond) voorzien van vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk. De achtergevel is voorzien van openslaande deuren die toegang geven tot het zeer ruime overdekte terras en de mooi aangelegde achtertuin met betegeld terras. Het prachtige op maat gemaakte tv dressoir blijft achter in de woning. De prachtige open eetkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt mooi weg over het groen (blijvend vrij vooruitzicht!). De keuken is voorzien van een moderne, luxe, op maat gemaakte keukeninrichting met kookeiland met een natuursteen (kwartsiet) werkblad met rvs spoelbak en diverse apparatuur zoals: vaatwasmachine, combi oven/magnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde Bora afzuigkap, quooker, wijnklimaatkast en koelkast met 0 graden lades. Onder de trap is een royale inbouwkast gerealiseerd en de entree c.q. hal en de trap naar boven zijn afgesloten middels respectievelijk een houten en een zwarte stalen deur met lichtdoorlatend glas. GARAGE Aanpandige geïsoleerde garage voorzien van een zeer nette tegelvloer en inbouwkast met schuifpanelen. De garage is ook zeer geschikt als loungeruimte of chillruimte voor de kinderen. De voorzijde is voorzien van een kanteldeur met loopdeur. De garage heeft een totale oppervlakte van 20 m2 en wordt niet tot de woonruimte van 134 m2 gerekend. Totaal inclusief garage bedraagt de woonoppervlakte dus 154 m2! EERSTE VERDIEPING Overloop met pvc visgraat vloer voorzien van vloerverwarming, doorgelegd over de gehele verdieping. 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van gladde stucwerk wanden en gladde stucwerk plafonds. De ouderslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte vaste inbouwkast met hang- en legruimte. Volledig betegelde badkamer met riante inloopdouche, een badmeubel met 2 waskommen en ruim voldoende opbergruimte, een designradiator, vloerverwarming en een 2e inbouwcloset. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is een zeer royale 2e verdieping bereikbaar. De zolder kenmerkt zich door de hoge kap en op een vrij eenvoudige manier kunnen hier 2 extra slaapkamers worden gerealiseerd. Daglicht is aanwezig middels 2 ramen in de zijgevel. De was/stookruimte op zolder is een separate kamer en hier is eveneens warmtepomp opgesteld, de omvormer t.b.v. de 24 zonnepanelen en de mechanische ventilatie unit met warmte-terug-win systeem. TUIN De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een vrije achterom, overdekt terras van maar liefst 20 m2 welke is voorzien van houten plafond met inbouwspots en douglas houten staanders. De tuin bestaat uit 2 betegelde terrassen, kunstgras en plantenborders. BELANGRIJK • Keurig verzorgde instapklare woning. • Verwarming middels een warmtepomp van het merkt Mitsubishi Ecodan, een duurzame en bovenal een energiezuinige manier om een woning te verwarmen en warm water te leveren. • Nul op de meter woning. Geen gas-aansluiting aanwezig. • Gehele woning voorzien van mooi glad stucwerk en onderhoudsarme pvc vloeren. • Ruime bovenverdieping met mogelijkheid voor het realiseren van extra slaapkamers. • kozijnen met HR+++ glas. • De achterzijde van het dak is voorzien van 24 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2021. • Energielabel A++++ • Woonruimte inclusief garage 154 m2. • Prachtige moderne woonkeuken compleet met apparatuur. • Ideale ligging t.o.v. diverse scholen, kinderdagverblijven, nabij speeltuintjes, sportaccommodaties, winkelcentrum en uitvalswegen A2, A58 en A50. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
605 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5684

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.