Direkt zum Inhalt
Logo von Ed Willems Makelaardij

Jaagvelden 64

5685JN Best • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Content+ Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Best

Fotoalbum

Jaagvelden 64 Best
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklare woning met volop ruimte? Dan nodigen wij je graag uit om een kijkje te nemen bij Jaagvelden 64! Deze goed onderhouden hoekwoning, gelegen in de populaire woonwijk Heivelden, heeft alles wat je zoekt. Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken, een garage én de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, biedt deze woning volop comfort voor het hele gezin. De ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met scholen, winkels en speelvoorzieningen op korte afstand, maakt het plaatje compleet. Ben jij op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een fijne buurt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Begane grond Via de overdekte entree betreed je de woning en kom je binnen in de hal. Over de gehele begane grond ligt een eiken vloer. In de hal is toegang tot de meterkast en er is voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. Op koude winterdagen is het hier heerlijk vertoeven bij de gezellige houtkachel, die zorgt voor extra warmte en karakter. Aan de achterzijde van de woning is ruimte voor een ruime eethoek, grenzend aan de moderne keuken (2018). De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven/-magnetron, inductiekookplaat en een spoelbak met Quooker. Vanuit de keuken is er tevens een praktische loopdeur naar de achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een handige provisiekast en is er toegang tot een tussenportaal met de trapopgang naar de eerste verdieping. In dit portaal bevindt zich ook het netjes afgewerkte toilet, volledig betegeld en voorzien van een hangtoilet en fonteintje. Eerste verdieping Via de trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische inbouwkast en een rolluik. Slaapkamer II en III bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn beide prettig van formaat. Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van horren. De badkamer is netjes afgewerkt en ingericht met een inloopdouche en een wastafel in meubel. Tot slot bevindt zich op deze verdieping nog een separaat toilet, volledig betegeld en modern uitgevoerd. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning in totaal maar liefst vijf slaapkamers biedt. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een praktische inbouwkast. De vijfde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt eveneens over een inbouwkast en is daarnaast uitgerust met elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. Vanaf de overloop is tevens een afgesloten, praktische bergruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit (2022), de omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel (Remeha, 2014).Vanuit deze ruimte is via een vlizotrap toegang tot de bergzolder, ideaal voor het opbergen van de seizoensspullen. Achtertuin en garage Via de loopdeur in de keuken stap je zo de netjes aangelegde achtertuin in. Achter in de tuin bevindt zich een ruime overkapping, een heerlijke plek waar je ook op warme dagen beschut kunt zitten. Zowel het plaatsen van de overkapping als de aanleg van de tuin zijn uitgevoerd in 2023. Daarnaast biedt de tuin toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra en beschikt over een handmatig bedienbare deur, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslagruimte. Bijzonderheden - Instapklare hoekwoning; - keuken uit 2018; - badkamer uit 2011, overig sanitair 2014; - cv-ketel uit 2014 (Remeha); - plaatsen van de overkapping en aanleg tuin 2023; - kozijnen van hout met HR++ glas; - dakkapel op zolder is voorzien van een elektrisch rolluik; - voorzien van 12 zonnepanelen. Ligging: Het huis is gelegen in de geliefde woonwijk Heivelden in Best: een rustige, ruim opgezette wijk met veel groen en een prettige woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden. Ook het centrum van Best en het NS-station zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen: binnen enkele minuten rijd je richting de A2, A50 en A58, waardoor steden als Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar zijn. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 510.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050

3,04%

Jährlich

%

€ 25.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 510.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
183 m²
Inhalt
483 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5685

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.