Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Optimus Makelaars

Spoeleind 14

5685EG Best • Noord-Brabant

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 3.439

Fotoalbum

Spoeleind 14 Best
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Spoeleind 14 – Best Unieke, instapklare gezinswoning met verrassende indeling en veel leefruimte Bent u op zoek naar een ruime en perfect onderhouden woning waar u zó in kunt trekken? Dan is Spoeleind 14 in Best precies wat u zoekt. Deze verrassend ingedeelde hoekwoning (maar liefst 189 m² woonoppervlak ) biedt enorm veel mogelijkheden: een royale woonkamer op de eerste verdieping, een luxe keuken, vier slaapkamers (met optie voor vijf), en een prachtig aangelegde tuin met veranda. Daarbij is de woning de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Indeling Royale woonkamer, een luxe keuken, Begane grond De begane grond is multifunctioneel en biedt volop ruimte voor uiteenlopende woonwensen. Aan de achterzijde bevindt zich de royale Siematic keuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur (inductiekookplaat 2021, vaatwasser 2021, koelkast 2020). Daarnaast zijn er twee ruime kamers die uitstekend te gebruiken zijn als slaapkamers, werkkamer of speelruimte. Uniek is de extra ruimte aan de voorzijde, momenteel ingericht als kapsalon. Deze ruimte leent zich perfect voor een praktijk aan huis, atelier of kantoor. Verder beschikt de begane grond nog over een praktische berging. Eerste verdieping De eerste verdieping is één grote woonkamer. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht binnen en ontstaat een heerlijk ruimtelijk gevoel. De fraaie wengé vloer geeft deze verdieping een warme en luxe uitstraling. Hier heeft u volop plek om verschillende zit- en eetgedeeltes te creëren. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een berging en de in 2022 vernieuwde prachtige badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Buiten De achtertuin is in 2023 volledig opnieuw betegeld en ingericht. Een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De royale veranda (2020) met tuinverlichting maakt het buitenleven compleet. Verder is er een zij-ingang en een handig huisje voor containers. Ook de voortuin en oprit zijn in 2023 vernieuwd en bieden plaats voor meerdere auto’s. Pluspunten op een rij Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 189 m², perceel ca. 242 m² Begane grond: luxe keuken, twee ruime kamers, kapsalonruimte en berging Eerste verdieping: gigantische woonkamer met wengé vloer Tweede verdieping: 2 slaapkamers, berging en luxe badkamer (2022) Toilet vernieuwd in 2022 Grote Siematic keuken met recent vernieuwde apparatuur 14 zonnepanelen (2017) Waterontharder (2020) Airco (2009) Remeha Calenta cv-ketel (2019) Veranda (2020) met tuinverlichting Zij-ingang naar de tuin en huisje voor containers Schilderwerk volledig vernieuwd in 2020 en sindsdien bijgehouden Nieuwe hoogglans binnendeuren Glasvezelnetwerk en tv-aansluitingen in woonkamer, keuken en slaapkamers Meubels eventueel ter overname Locatie De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Best, met scholen, sportvoorzieningen, winkels en uitvalswegen in de directe nabijheid. Dankzij de gunstige ligging woont u hier rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom Spoeleind 14 is een instapklare, luxe gezinswoning met een verrassende indeling en volop mogelijkheden. Perfect onderhouden, energiezuinig dankzij de zonnepanelen, en voorzien van alle moderne gemakken. Een woning die u echt gezien moet hebben!

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
189 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
635 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
87 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 5685

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.