Direkt zum Inhalt
Logo von Ed Willems Makelaardij

Voetboog 18

5684DH Best • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Best

Fotoalbum

Voetboog 18 Best
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met veel leefruimte en een praktische indeling? Dan is deze fraaie vrijstaand geschakelde woning uit 2014, gelegen in de kindvriendelijke en rustige woonwijk De Schutboom in Best, absoluut het bezichtigen waard! Deze woning is gebouwd in de karakteristieke jaren '30 bouwstijl en is onder andere voorzien van een royale leefruimte, een slaap- én badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de eerste verdieping alsmede een separaat toilet en een badkamer, een vrij indeelbare zolder alsmede een garage, carport en een verzorgde tuin. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte van deze fijne woning! Begane grond Binnenkomst via de oprit met carport. De hal is voorzien van een fraaie tegelvloer in houtlook motief met vloerverwarming (doorgelegd over de gehele verdieping m.u.v. de garage). De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de leefruimte alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping. Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Royale en lichte leefruimte met halfopen keuken aan de voorzijde. Het keukenblok is in een U-vorm opgesteld en voorzien van voldoende opbergruimte, een composiet werkblad, 1,5 spoelbak met Quooker en diverse inbouwapparatuur, te weten: een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/stoomoven alsmede een combi-oven/magnetron. Daarnaast bevindt zich aan de voorzijde van de woning een charmante erker. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Het zitgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Verder biedt de begane grond een ruime slaapkamer (ca.15 m²) met een moderne badkamer ensuite. Perfect voor levensloopbestendig wonen of als luxe logeerverblijf. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche, een wastafel in meubel, een toilet, een bidet en een designradiator. Een solartube zorgt voor daglicht in deze ruimte. Daarnaast is er een portaal aanwezig met aansluiting ten behoeve van de wasmachine, opstelling C.V.-ketel en warmtepomp, de unit van de vloerverwarming en een uitstortgootsteen. Via een loopdeur is de tuin toegankelijk. Inpandig bereikbare garage welke is voorzien van een kanteldeur en elektra. De garage biedt volop opbergmogelijkheden en ruimte voor fietsen of een werkplaats. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Slaapkamer II is ca. 19 m² en ligt aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer III heeft een afmeting van ca. 14 m². Slaapkamer IV heeft een oppervlakte van ca. 8 m². Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De tweede badkamer is volledig betegeld en compleet met een ligbad, douche en een wastafel. Tweede verdieping De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en is vrij in te delen. Denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Onder de kaphelling is er volop bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast hangt hier de omvormer ten behoeve van de zonnepanelen en is er een dakraam aanwezig. Buiten De woning beschikt over een eigen oprit met carport, een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is volledig omheind en voorzien van een buitenkraan, diverse beplantingen alsmede een poort ten behoeve van de achterom. Ligging Deze woning ligt in de gewilde en jonge woonomgeving 'Schutboom', nabij het centrum van Best. Het NS-station, winkels en scholen zijn op korte afstand gelegen. De uitvalswegen rondom Eindhoven zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden - Royale vrijstaand geschakelde woning met slaap- en badkamer op de begane grond; - garage én carport; - 3 slaapkamers, een toilet én een tweede badkamer op de verdieping; - vrij indeelbare zolderverdieping; - de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de garage; - de woning is voorzien van 8 zonnepanelen; - karakteristieke bouwstijl met strakke en moderne afwerking aan de binnenzijde; - rustige ligging nabij voorzieningen. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
190 m²
Fläche des Grundstücks
301 m²
Inhalt
779 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5684

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.