Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Eindhoven

Zagerij 3

5684MW Best • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.787

Fotoalbum

Zagerij 3 Best
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN JOUW NIEUWE DROOMHUIS  Op zoek naar een jonge, moderne woning waar je zó kunt intrekken? Dit instapklare pareltje in het bruisende centrum van Best biedt alles wat starters, jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens zoeken. Verscholen in een rustig, autoluw hofje, geniet je van ultieme rust en privacy, terwijl je alle voorzieningen zoals scholen, sportief vermaak én het NS-station binnen handbereik hebt. Energiezuinig, modern en praktisch ingedeeld met drie fijne slaapkamers, een westelijke tuin en een eigen parkeerplaats direct achter de woning — dit huis heeft het allemaal. Kortom: een woning waar gemak, duurzaamheid en comfort in harmonie samenkomen!   KENMERKEN DIE JE NIET WILT MISSEN Rustige ligging in Best Centrum: Gelegen in een afgesloten hofje, letterlijk met een fietspad voor je deur, kom je hier thuis zonder lawaai van druk verkeer. Toch loop of fiets je zó naar het gezellige centrum, de winkels of je sportclub.   Gezinsvriendelijk én dagelijkse voorzieningen dichtbij: Of je nu kinderen hebt of net begonnen bent aan samenwonen, alles wat je nodig hebt - van scholen tot het station - ligt om de hoek.   Modern en strak afgewerkt interieur: Een sfeervolle visgraat PVC-vloer, perfect gestucte wanden en een stijlvolle keuken in L-opstelling zorgen ervoor dat je alleen je meubels nog hoeft neer te zetten.   Drie slaapkamers + luxe badkamer: Met een royale badkamer waar je alle ruimte hebt voor een relaxmomentje en drie fijne slaapkamers biedt deze woning écht woonplezier.   Energiezuinig en duurzaam gebouwd (EPC = 0,0): Met een luchtwarmtepomp en superieure isolatie slaap je hier niet alleen comfortabel, maar ook met een goed gevoel over je energierekening.   Tuin op het westen + eigen parkeerplek: Geniet van die heerlijke avondzon in je achtertuin (met vrije achterom) of parkeer je auto altijd direct achter je woning.   EEN HUIS WAAR INSTANT VERLIEFDHEID BEGINT  Dit prachtige woonhuis aan een charmant hofje in hartje Best combineert het beste van twee werelden: rust die je normaal alleen in buitenwijken vindt, én de levendigheid en handige voorzieningen van wonen in het centrum. Zodra je de deur opent, weet je: dit is geen doorsnee woning. Hier is écht over elk detail nagedacht, zodat jij je geen zorgen hoeft te maken over klussen of hoge energiekosten.   LICHTE WOONKAMER DIE VOELT ALS EEN ZONNESCHIJN De hal, compleet met een moderne meterkast en een strak afgewerkt toilet, leidt naar een ruim opgezette woonkamer. De visgraat PVC-vloer glanst uitnodigend in het licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. In de zomer open je de deuren naar je zonnige achtertuin en voeg je moeiteloos dat stukje extra natuur toe aan je leefruimte.   STIJLVOLLE KEUKEN OM FANTASTISCH TE KOKEN Eenmaal in de keuken valt direct op hoe goed alles op elkaar is afgestemd. De L-vormige opstelling biedt niet alleen voldoende werkruimte, maar ook alle luxe inbouwapparatuur die je nodig hebt — van een combi-oven tot een vaatwasser. Zorgeloos koken wordt hier een tweede natuur!   SLAPEN, WERKEN EN BADEN IN PURE LUXE De trap leidt naar de eerste verdieping, waar je drie slaapkamers vindt. Of je nu een kinderkamer nodig hebt, een thuiskantoor of allebei: er is ruimte genoeg om het naar jouw smaak te maken. En vergeet de badkamer niet! Royale afmetingen, een inloopdouche én een tweede toilet maken dat je je ochtendritueel in alle comfort kunt doorlopen.   EEN TUIN VOOR ELKE GELEGENHEID Buiten is het puur genieten. Met een terras op het westen vang je zowel middag- als avondzon, perfect voor een barbecue of gewoon om even tot rust te komen na een drukke dag. Een houten berging met elektra maakt opbergen van bijvoorbeeld je fietsen een fluitje van een cent, terwijl je via de vrije achterom altijd makkelijk toegang hebt.   DUURZAAMHEID IS DE TOEKOMST (EN DIT HUIS IS KLAAR!) Bouwen voor morgen: dat heeft men hier letterlijk gedaan. Met een EPC van 0,0 en materialen die verder gaan dan de gebruikelijke standaarden is dit huis zowel goed voor je portemonnee als voor het milieu. En door de luchtwarmtepomp verwarm je niet alleen efficiënt, maar ook volledig gasloos.   INSTAPKLAAR EN PER DIRECT BESCHIKBAAR! Geen gedoe met verfkwasten of aannemers… gewoon je spullen pakken en intrekken. Je nieuwe thuis wacht op jou.   EXTRA HIGHLIGHTS IN HET KORT Dit huis biedt alles wat je zoekt in een eerste woning of gezinsuitbreiding: drie comfortabele slaapkamers, een eigen parkeerplaats, een zonnige achtertuin en een luxe afwerking vanaf de trapleuning tot de badkamer. De locatie is heerlijk ontspannen, ondanks dat je in een handomdraai naar je werk kunt via het openbaar vervoer of de nabijgelegen uitvalswegen. Hoge isolatiewaarden, een luchtwarmtepomp en vloerverwarming maken dit huis klaar voor de toekomst — jij ook?   SAMENVATTING HIGHLIGHTS (100 WOORDEN)   Ben je klaar voor een woning die alles heeft? Deze instapklare, energiezuinige woning (EPC = 0,0) met 3 slaapkamers, een moderne afwerking en een zonnige tuin op het westen is dé perfecte plek voor starters of jonge gezinnen. Aan een rustig hofje — omgeven door voorzieningen zoals scholen, het station en winkels — beleef je rust én gemak. Binnen geniet je van een lichte woonkamer met visgraatvloer, een luxe keuken en een royale badkamer. Buiten een eigen parkeerplek en praktische houten berging. Gasloos en duurzaam gebouwd in 2020, klaar voor een nieuwe eigenaar. Word jij de gelukkige?   SOCIAL MEDIA POST  ? **Woongeluk met de hoofdletter W!** ?   ?? **Gevonden: jouw nieuwe thuis in het centrum van Best**! Instapklaar, modern, en energiezuinig met een EPC van 0,0. Drie slaapkamers, een tuin op het westen én je eigen parkeerplek. Alles wat je nodig hebt, van lumineuze binnenruimtes tot het gemak van dagelijkse voorzieningen op steenworp afstand. Perfect voor starters, jonge gezinnen of samenwoners. ??   ? **Kom ontdekken hoe relaxed wonen kan zijn** in dit hofje zonder verkeer en tóch overal dichtbij! Plan meteen je bezichtiging via onze website. Dit huis wil je niet missen — wees er snel bij! ???????????????   #WonenInBest #DuurzaamWonen #CentrumBest #NieuwThuis #Jongedromen #GasloosWonen ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ **RUSTIGE LIGGING IN HET CENTRUM VAN BEST**   Gelegen in een autoluw, afgesloten hofje met alleen bestemmingsverkeer en een fietspad voor de deur. Ondanks deze serene locatie woon je midden in het centrum van Best, met volop gezelligheid en handige voorzieningen op loopafstand. Ideaal voor wie rust én reuring zoekt!   **ALLE DAGELIJKSE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK**   Van basisschool tot middelbare school, sportvoorzieningen, het station en supermarkten: alles ligt dichtbij. Het maakt niet uit of je kinderen naar school brengt, snel de trein moet pakken of boodschappen wilt doen — hier heb je alles om de hoek.   **MODERN EN IN STIJL AFGEWERKT**   Deze woning is tot in detail afgewerkt: de visgraat PVC-vloer straalt luxe uit, de wanden zijn strak gestuct en de moderne keuken in L-opstelling biedt volop werk- én opbergruimte. Dit huis is direct klaar voor een nieuwe bewoner.   **DRIE SLAAPKAMERS EN EEN LUXE BADKAMER**   De drie lichte slaapkamers op de eerste verdieping zijn geschikt voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt om te werken. De royale badkamer straalt luxe uit met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.   **ENERGIEZUINIGE BOUW MET EPC VAN 0,0**   Verwacht lage maandlasten en modern wooncomfort dankzij de luchtwarmtepomp, triple glas en topklasse isolatie. Klaar voor de toekomst en perfect afgestemd op duurzaam wonen.   **HEERLIJKE TUIN OP HET WESTEN MET EIGEN PARKEERPLAATS**   Geniet volop van zonnige middagen en avonden in de achtertuin met terras. De houten berging en achterom bieden extra gemak. Parkeer direct achter je woning op je eigen plek — nooit meer zoeken naar een parkeerplaats! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
86 m²
Inhalt
334 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5684

Google Karten

Standort von Best

Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Best

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.

Einwohner

31.694

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 464.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.240

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Best
Jahr Einwohner
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Best
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.807

Bezeichnung C

3.631

Bezeichnung B

3.027

Bezeichnung D

852

Bezeichnung E

828

Bezeichnung F

606

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A++++

481

Bezeichnung G

349

Bezeichnung A+

274

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Best
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Best
Periode Verbrechen
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer Häuser in Best

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.