Einwohner
31.694
Letztes Jahr: 2026
Zwerfvelden 27
5685HR Best • Noord-Brabant
Verkauft
€ 675.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350
Kaufpreis /m²: € 3.879
Fotoalbum
Beschreibung
Welkom in deze royaal uitgevoerde en mooie 2-onder-1 kap woning gelegen op een gewilde woonlocatie en op steenworp afstand van het buitengebied waar u voor een fijne wandeling zo het prachtige natuurgebied inloopt. De begane grond is ingedeeld met een ruime sfeervolle living met openslaande tuindeuren naar het terras, grote woonkeuken in de uitbouw gesitueerd en ingericht met een luxe keukeninrichting met apart kookeiland en inbouwapparatuur van hoge kwaliteit, bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur, werkkamer/interne berging met eigen entree, hal met de toiletruimte en meterkast. Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, luxe en complete badkamer, separate toiletruimte en de overloop. Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met de overloop die toegang biedt tot de slaapkamers 4 en 5. Via vlizotrap te bereiken extra bergzolder gelegen op de 3e verdieping van de woning. Type woning: Geschakelde 2-onder-1 kap woning Energielabel: A Zonnepanelen: 10 Bouwjaar: 2002 Perceel oppervlak: 249 m² Woonoppervlak: 174 m² Overig inpandige ruimte: 15 m² Inhoud: 670 m³ Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, gevel-, en dakisolatie alsmede HR dubbele beglazing. Gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke wijk 'Heivelden' met het gelijknamige winkelcentrum, speeltuinen en (middelbare) scholen. Fijne woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik alsmede op korte afstand van diverse sportaccommodaties, het NS station en het snelwegennetwerk (A2, A50 en A58). Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal afgewerkt met een houten delen vloer, glasvezel behangen wanden en een spuitwerk plafond. Betegelde toiletruimte met een fonteintje en een zwevend closet met muurspoeling. Meterkast met de gas-, elektra- en watermeter en de schakelkast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars. De royale living met openslaande tuindeuren naar het terras, sfeervolle gesloten gashaard met natuurstenen schouw en afgewerkt met een massief houten delen vloer, glasvezel behangen wanden en een spuitwerk plafond. De prachtige ruime woonkeuken is afgewerkt met een lichte tegelvloer en ingericht met een luxe keukeninrichting met apart kookeiland. Deze inrichting met een keramisch aanrechtblad is voorzien van een Quooker warmwaterkraan, inductie kookplaat (Siemens), afzuigkap, koelkast (Siemens), vaatwasmachine (Siemens), stoomoven en een combi magnetron (Siemens Studio Line). Betegelde bijkeuken met de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. De werkkamer (momenteel in gebruik als berging) is te bereiken via de bijkeuken en heeft een eigen voorpui met loopdeur naar de oprit. 1E VERDIEPING: Middels trapopgang in hal te bereiken. Overloop afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1 aan achterzijde (hoofdslaapkamer) is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvezelbehangen wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 aan voorzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvezelbehangen wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3 aan achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvezelbehangen wanden en een spuitwerk plafond. De eigentijdse en luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een badmeubel met geïntegreerde dubbele wastafel, afsluitbare inloopdouche, kunststof ligbad en thermostaat kranen. Separate betegelde toiletruimte met een zwevend closet en muurspoeling. 2E VERDIEPING: Middels vaste trapopgang op overloop te bereiken. Overloop met een dakkapel. Slaapkamer 4 aan voorzijde met 2 Velux dakvensters, radiator, vaste kastenwand met de unit t.b.v. het W.T.W. ventilatie systeem en de kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 5 aan achterzijde met 2 Velux dakvensters, radiator, vaste kastenwand met de opstelling van de Remeha Calenta HR c.v. combiketel (2016) en de kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. 3E VERDIEPING: Via vlizotrap op overloop te bereiken ruime bergzolder. BUITEN: Oprit geschikt voor het stallen van voertuigen. Voortuin is aangelegd met sierbestrating en beplanting. De achtertuin heeft een afmeting van circa 12.00 meter diep en 9.00 m. breed. Deze tuin is afgescheiden middels een houten delen erfafscheiding en aangelegd met 2 zonneterrassen waarvan één overkapt met een nette terrasoverkapping, mooie terrastegels, diverse beplanting en kunstgras. Tevens is er buitenverlichting en een buitenkraan aanwezig. Vrijstaande houten berging voorzien van elektra. ALGEMEEN: * Het betreft hier een traditioneel en degelijk gebouwd woonhuis met betonnen verdiepingsvloeren, gemetselde buitengevels en een houten kapconstructie met pannen gedekt. * De woning scheidende wanden zijn uitgevoerd in spouwmuur voor een optimale geluidsisolatie. * Energiezuinig (Label A) door het gebruik van vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede HR dubbele beglazing. * De keuken is in 2015 nieuw geplaatst. * De badkamer en toilet op de begane grond zijn compleet verbouwd in het jaar 2016. * De 10 zonnepanelen zijn eigendom en blijven achter bij de verkoop van de woning. * Remeha Calenta HR c.v. combiketel uit 2016. * Voldoende parkeermogelijkheden zowel op eigen terrein en de openbare parkeervakken voor de woning. * Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals: - Snelweg op-/afrit (A2, A50 en A58) - Supermarkt - Kinderopvang - Basisonderwijs - Voortgezet onderwijs (Heerbeeck college) - Diverse sportverenigingen - Eindhoven airport - Brainport regio. * Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.
Hypothek berekenen
€ 675.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350
3,04%
Jährlich
%
€ 33.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 675.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 174 m²
- Fläche des Grundstücks
- 249 m²
- Inhalt
- 670 m³
- Sonstiger Innenraum
- 15 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 80 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2002
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Remeha HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-06-2025
- Verkaufsdatum
- 01-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Best
Entdecken Sie, wo Makler in Best aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Best
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Best. In 2026 waren da 31.694 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 464.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 464.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.240
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 30.608 |
| 2023 | 30.897 |
| 2024 | 31.223 |
| 2025 | 31.652 |
| 2026 | 31.694 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 359.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 431.000 |
| 2025 | EUR 464.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.561
0-15: 4.826
15-25: 3.506
25-45: 7.940
45-65: 8.819
Ausbildungsstufe
Hoger
38
Praktisch
22
Middelbaar
39
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.888
Nederland
24.386
Buiten Europa
4.378
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.584
Appartementen
2.728
Tussenwoningen
5.709
Vrijstaande woningen
1.872
Twee-onder-één-kap woningen
1.287
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
661
1950 tot 1970
3.116
1970 tot 1980
1.688
1980 tot 1990
2.034
1990 tot 2000
2.311
2000 tot 2010
756
2010 tot 2020
1.098
2020 en later
1.046
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.807
Bezeichnung C
3.631
Bezeichnung B
3.027
Bezeichnung D
852
Bezeichnung E
828
Bezeichnung F
606
Bezeichnung A+++
585
Bezeichnung A++++
481
Bezeichnung G
349
Bezeichnung A+
274
Bezeichnung A++
118
Bezeichnung A+++++
5
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.170 |
| 2021 | 1.370 | 3.200 |
| 2022 | 1.060 | 2.980 |
| 2023 | 890 | 2.840 |
| 2024 | 860 | 2.940 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 2.930
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 2.140
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 3.130
Appartement
Gas: 560 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 3.330
Betriebsaktivität in Best (2025)
Handel en HORECA
725
Nijverheid en energie
605
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
655
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
300
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.005
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 113 |
| jun 2025 | 111 |
| mei 2025 | 118 |
| mrt 2025 | 87 |
| nov 2024 | 100 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 94 |
| okt 2025 | 105 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 109 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Best.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Best
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Best?
Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?
De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Best?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Best?
In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.
Meer Häuser in Best
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Prof. Titus Brandsmastraat 70
5684TE Best
€ 439.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 153 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kloofbeitel 4
5684KX Best
€ 525.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 129 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoenderhei 12
5685GS Best
€ 1.050.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 239 m²
- Fläche des Grundstücks
- 489 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kuiltjeshei 57
5685GH Best
€ 985.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 198 m²
- Fläche des Grundstücks
- 622 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoofdstraat 32 K
5683AE Best
€ 525.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Monnikenweg 7
5682PD Best
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1475 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Johan Frisopark 81
5684GD Best
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 149 m²
- Fläche des Grundstücks
- 187 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Nassaustraat 32
5682AD Best
€ 700.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 345 m²
- Schlafzimmer
- 5
