Direkt zum Inhalt
Logo von De Makelaars van 5VOOR12

Dreef 60

8256AW Biddinghuizen • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: AB Wonen Makelaars

€ 420.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 430.250

Kaufpreis /m²: € 3.088

Fotoalbum

Dreef 60 Biddinghuizen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Maak kennis met deze royale 2-onder-1-kapwoning die tot in de puntjes is afgewerkt. Om te beginnen met een vernieuwde keuken én een vernieuwde badkamer! Verder biedt deze woning een royale woonkamer, drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde en zelfs een vijfde slaapkamer. Je beschikt over een garage met ruime oprit voor maar liefst twee auto’s én een groene voor- en achtertuin, die veel privacy geven. En dat alles op loopafstand van het winkelcentrum van Biddinghuizen. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree stap je de woning binnen in de ruime hal, met plek voor je garderobe. Hier vind je de trapopgang, de meterkast, een handige trapkast en het toilet. De toiletruimte is afgewerkt met antracietkleurige tegels, die een mooi contrast geven met het wit van het zwevend toilet en fonteintje. De royale woonkamer voelt direct licht en ruim aan dankzij de vele ramen aan de voorzijde. Door de groene voortuin geniet je hier bovendien van veel privacy. Wil je de ruimte nog meer privé hebben? Dat kan eenvoudig met de elektrisch bedienbare rolluiken. Tussen de zithoek en keuken is ruimte voor de eethoek. Rond, ovaal of een rechthoekige eettafel, dankzij de breedte van de woning past het allemaal. De keuken (2021) bevindt zich aan de achterzijde en is geplaatst in een L-opstelling met een speelse extra verlenging om de hoek. De keuken is uitgerust met een oven, inductiekookplaat met design afzuigschouw, vaatwasser (2025), koelkast en een zwarte kraan en spoelbak die mooi aansluiten bij de rest van de zwarte apparatuur. De houtlook frontjes en het antracietkleurige werkblad vormen een mooie combinatie met de laminaatvloer, die de uitstraling heeft van plavuizen. Een strak en stijlvol geheel! Via de openslaande deuren loop je direct de tuin in. 1e Verdieping: Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop, die dankzij het zijraam lekker licht is. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar zolder. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waaronder een riante kamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De andere kamer is ideaal als kinderkamer of thuiswerkplek. Aan de achterzijde bevindt zich de derde ruime slaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en een houtlook laminaatvloer. De badkamer (2021) is modern uitgevoerd met antracietkleurige tegels en een strak wit plafond met ingebouwde spotjes. Je vindt hier een ruime inloopdouche met zitgedeelte, regen- en handdouche en draingoot alsmede een zwevend toilet, een wastafelmeubel in houtlook, een luxe wastafel met spiegel en comfortabele vloerverwarming. 2e Verdieping: De vaste, gestoffeerde trap leidt naar de royale zolderverdieping. Dankzij het zijraam is er veel daglicht en zijn de mogelijkheden eindeloos. Zo creëer je hier met gemak een vierde (of zelfs vijfde) slaapkamer, maar ook een werk- of hobbyruimte behoort tot de opties. Verder vind je hier de cv-ketel (2024), mv-unit en de aansluiting voor de wasmachine. Tuin: Via de openslaande deuren stap je de heerlijk verzorgde, groene tuin in. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je de hele dag van de zon. De tuin is aangelegd met bestrating, gras en vaste beplanting. Aan de voorzijde is een gezellig terras waar je lekker kunt zitten. Liever wat beschutter? Achterin de tuin staat een royale houten overkapping die een robuuste, natuurlijke uitstraling heeft. Vanuit de tuin heb je toegang tot de ruime garage. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Cv-ketel uit 2024 * Keuken en badkamer uit 2021 * Royale oprit * In een geliefde straat op loopafstand van het winkelcentrum * Nabij uitvalswegen gelegen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 420.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 430.250

2,78%

Jährlich

%

€ 21.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 420.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
275 m²
Inhalt
528 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Hinterhof Fläche
119 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8256

Google Karten

Karte von Biddinghuizen

Erkunden Sie Biddinghuizen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Biddinghuizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Biddinghuizen. In 2025 waren da 7.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 357.000.

Einwohner

7.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 357.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Einwohner
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Ausbildungsstufe

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.401

Bezeichnung A

1.080

Bezeichnung B

773

Bezeichnung D

322

Bezeichnung A++

120

Bezeichnung A+

102

Bezeichnung A+++

101

Bezeichnung F

73

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A++++

31

Bezeichnung G

7

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Biddinghuizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.380

Koopwoning

Gas: 880 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 240 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.145

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Biddinghuizen
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Biddinghuizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Biddinghuizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer Häuser in Biddinghuizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.