Direkt zum Inhalt
Logo von Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Kleverlaan 7 a5

2061TB Bloemendaal • Noord-Holland

Verfügbar

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 5.959

Fotoalbum

Kleverlaan 7 a5 Bloemendaal
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en zonnig tweekamerappartement met vrij uitzicht! Deze lichte woning in Bloemendaal biedt een prachtig vrij uitzicht over de weilanden en beschikt over een balkon op het zuidwesten én noordoosten. De woonkamer met openslaande deuren, de ruime keuken en de royale badkamer zorgen ervoor dat je er comfortabel kan wonen. Een prettige ligging: op loopafstand van winkels en op fietsafstand van Haarlem én het strand. Station Bloemendaal biedt een directe verbinding met Amsterdam. Dit lichte en ruime tweekamerappartement (voorheen vierkamer) biedt een heerlijk vrij uitzicht over de weilanden. De openslaande deuren brengen je vanuit de woonkamer naar het balkon op het zuidwesten. Dankzij de vele raampartijen geniet je de hele dag van een prachtige lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor zowel wasmachine als droger. Aan de achterzijde bevindt zich het tweede balkon, over de volledige breedte van de woning en perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. De slaapkamer heeft eveneens toegang tot dit balkon, wat zorgt voor extra comfort en licht. De badkamer is royaal opgezet en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet met fontein en wastafel. Op de zolderverdieping vind je een eigen royale zolderberging/kamer met Velux dakraam, plus een gemeenschappelijke berging. Daarnaast is er een separate berging achter het gebouw. Vrij parkeren in de directe omgeving. De omgeving biedt alles wat je nodig hebt: van cultuur en horeca tot sport, winkels en natuur. De gezellige winkelstraat van Bloemendaal ligt op loopafstand, de Haarlemse binnenstad op fietsafstand en Nationaal Park Zuid Kennemerland is binnen tien minuten bereikbaar. Station Bloemendaal biedt een directe verbinding met Amsterdam en uitvalswegen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid. Goed om te weten * Bouwjaar 1957 * Woonoppervlakte 73m2 * Vrij uitzicht over het weiland * Keuken en gang in 2026 geschilderd * Openbaar parkeren * Balkon op het zuidwesten en op het noordoosten * Servicekosten VvE €175,- per maand * Nationaal Park Zuid-Kennemerland 10 minuten fietsen * Grote Markt 13 minuten fietsen * Bloemendaal aan Zee 21 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Gemeenschappelijke entree met toegang tot het trappenhuis. Buiten bevindt zich een eigen berging. Eerste verdieping Entree appartement, hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft een houten vloer en openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten. De afgesloten keuken (geschilderd in 2026) is voorzien van een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron (2026), oven en koel vriescombinatie. Aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Het balkon bevindt zich aan de achterzijde, over de breedte van de woning en ligt op het noordoosten. In een afgesloten kast bevind zich de cv installatie. De slaapkamer heeft toegang tot hetzelfde balkon. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet met fontein en wastafel. Zolder Gemeenschappelijke ruimte en een eigen afgesloten zolderkamer/berging met Velux dakraam.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag en een zolder
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
236 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Excellent Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 2061

Google Karten

Geografische Übersicht Bloemendaal

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Bloemendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Bloemendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bloemendaal. In 2025 waren da 6.645 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 1.006.322.

Einwohner

6.645

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 1.006.322

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.497

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

272

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bloemendaal
Jahr Einwohner
2021 6.740
2022 6.835
2023 6.775
2024 6.685
2025 6.645

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bloemendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 806.487
2022 EUR 897.714
2023 EUR 991.253
2024 EUR 976.026
2025 EUR 1.006.322

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.095 0-15: 1.020 15-25: 695 25-45: 830 45-65: 1.995

Ausbildungsstufe

Hoger

2.510

Praktisch

540

Middelbaar

1.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

725

Nederland

4.940

Buiten Europa

985

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 443
Appartementen 1.234
Tussenwoningen 590
Vrijstaande woningen 465
Twee-onder-één-kap woningen 429

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 807
1925 tot 1950 653
1950 tot 1970 242
1970 tot 1980 91
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 37
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 90
2020 en later 28

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

682

Bezeichnung A

604

Bezeichnung C

433

Bezeichnung F

361

Bezeichnung B

257

Bezeichnung E

256

Bezeichnung D

254

Bezeichnung A+

100

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bloemendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.724 3.276
2021 1.964 3.367
2022 1.526 3.099
2023 1.316 2.981
2024 1.274 3.065

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.423 • Strom: 3.114

Huurwoning

Gas: 847 • Strom: 1.826

Koopwoning

Gas: 1.650 • Strom: 3.693

Appartement

Gas: 765 • Strom: 1.843

Tussenwoning

Gas: 989 • Strom: 2.236

Vrijstaande woning

Gas: 2.379 • Strom: 4.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.616 • Strom: 3.716

Betriebsaktivität in Bloemendaal (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bloemendaal
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 11
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 40
mrt 2025 24
nov 2024 23
nov 2025 19
okt 2024 31
okt 2025 16
sep 2024 26
sep 2025 37

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bloemendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bloemendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bloemendaal?

Bloemendaal telt in 2025 ongeveer 6.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bloemendaal is in 2025 circa € 1.006.322.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bloemendaal ligt rond € 37.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bloemendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bloemendaal?

In Bloemendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.234 woningen.

Meer Häuser in Bloemendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.