Direkt zum Inhalt
Logo von Broeckx makelaars

Boterweg 20

5427AZ Boekel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.250

Fotoalbum

Boterweg 20 Boekel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een kleinschalige nieuwbouwwijk in het centrum van Boekel, ligt deze perfect afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning op zeer rustige locatie met vrij uitzicht en zonnige achtertuin. Het in 2019 gebouwde huis kent een zeer luxe afwerking en beschikt tevens over een berging met overkapping. Daarnaast zorgen de zonnepanelen en het complete isolatiepakket voor een energiezuinige woning. Een bezichtiging zeker waard! Indeling: De brede straat met groot grasveld tegenover de woning biedt veel parkeergelegenheid, rust en vrijheid. Middels de aangelegde voortuin is de overdekte entree te bereiken. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van strak stucwerk op de wanden en plafonds. De begane grond beschikt over vloerverwarming. Keurige hal met fraaie tegelvloer en toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang en de berging. Fraai afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fontein en halfhoog tegelwerk. Moderne meterkast met voldoende groepen, aardlekschakelaars alsmede een glasvezelaansluiting. De bijkeuken / berging zorgt enerzijds voor volop bergruimte achter de kastenwand anderzijds zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig alsmede de c.v.-ketel en unit van de ventilatie. De keuken is een ware eye-catcher in het huis! De compleet ingerichte keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat met afzuiging en combi-magnetron. De keuken beschikt over een kook- werkeiland met eetbar en een wandopstelling. Verder is er volop bergruimte in kasten en lades. Dankzij de forse woningbreedte van 6.29 meter zijn er volop indelingsmogelijkheden en kunt u eenvoudig een royale eettafel plaatsen. Aan de achterzijde is het verrassend brede zitgedeelte gelegen. De raampartijen zorgen hier voor volop daglicht en contact met de achtertuin. In de keurig aangelegde achtertuin is het heerlijk vertoeven dankzij onder andere de fraaie overkapping welke aan de achterzijde is gelegen. Een poort geeft hier tevens toegang tot het pad aan de achterzijde. Aan de overkapping is de berging gelegen. Dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen sluiten de berging en overkapping perfect aan bij de rest van het huis. De berging beschikt ook nog over een mantelbuis naar de meterkast. Zo kunnen evt. extra zonnepanelen of andere aansluitingen makkelijk gerealiseerd worden. Ook ligt er een grondkabel waardoor makkelijk extra tuinverlichting kan worden geplaatst. Verder is de tuin ingericht met een gazon, border met beplanting en een terras aan de achtergevel. 1e Verdieping: Aan de overloop liggen 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is aan voorzijde gelegen, heeft goede afmetingen en kent een fraaie afwerking. Zo zorgt de op maat gemaakte kastenwand voor volop bergruimte. De geheel betegelde badkamer is ingericht met ruime inloopdouche, wastafel met meubel en een hangend toilet. De badkamer is in neutrale tinten afgewerkt en heeft vloerverwarming. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde, slaapkamer 3 aan de achterzijde van het huis. 2e Verdieping: Een vlizotrap, bereikbaar via de overloop, geeft toegang tot een bergzolder. ALGEMEEN: - Hoogwaardige afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning met overkapping en berging - Compleet geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen - Fraaie en rustige ligging maar toch op loopafstand van het centrum van Boekel - De woning heeft een jaarverbruik van 587 m3 gas en 1979 kWh elektra, teruglevering van 460 kWh - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
381 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5427

Google Karten

Betrachten Sie Boekel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Boekel

Wohn- und Viertelzahlen in Boekel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boekel. In 2025 waren da 9.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 436.000.

Einwohner

9.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 436.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

271

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boekel
Jahr Einwohner
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boekel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Ausbildungsstufe

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.146

Bezeichnung C

818

Bezeichnung B

561

Bezeichnung D

488

Bezeichnung F

236

Bezeichnung G

207

Bezeichnung A+++

156

Bezeichnung E

101

Bezeichnung A++++

82

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boekel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 770 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boekel
Periode Verbrechen
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boekel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boekel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer Häuser in Boekel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.