Direkt zum Inhalt
Logo von Van Helvoort Makelaardij

Wilhelminastraat 29

5427CC Boekel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 2.729

Fotoalbum

Wilhelminastraat 29 Boekel
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een gewilde straat nabij het centrum van Boekel ligt deze sfeervolle gezinswoning met multifunctioneel inpandig bijgebouw. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de verdieping en een onderhoudsarme achtertuin op het zuidoosten. Het multifunctioneel inpandig bijgebouw is ideaal voor levensloopbestendig wonen of eventueel een beroep/praktijkruimte aan huis. Kortom, een woning die zeker een bezichtiging waard is. BEGANE GROND Via de voortuin bereik je de entreehal, waar zich de meterkast bevindt. De ruime woonkamer is stijlvol afgewerkt met een eikenhouten vloer, stucwerk wanden en plafond. Een sfeervolle gaskachel zorgt voor extra comfort op koude dagen, terwijl de praktische trapkast extra opbergruimte biedt. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Een ruime voorraadkast biedt extra bergruimte en daarnaast zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd. Naast de eethoek is er voldoende plek voor een extra zithoek, waar ook een tweede gaskachel en een lichtstraat aanwezig zijn. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prachtige lichtinval en verbinden met de achtertuin. Vanuit de zithoek zijn zowel het separate toilet als de badkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in een modern badmeubel. EERSTE VERDIEPING Via een afgesloten trapopgang in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel en een handige vaste kast. De overige slaapkamers liggen aan de achterzijde/zijkant van de woning. Tevens is de verdieping deels voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. MULTIFUNCTIONEEL INPANDIG BIJGEBOUW Achter de woning ligt een volledig ingericht en inpandig bijgebouw, bereikbaar via de achterom bij de carport. Hier vind je een royale leefruimte met openslaande deuren naar de tuin en een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming. Door de ruime opzet en brede doorgang is deze multifunctionele ruimte uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen of gebruik als mantelzorgwoning. Daarnaast zou het bijgebouw ideaal zijn voor een praktijk/hobbyruimte aan huis doordat het bijgebouw zelfstandig te bereiken is via de achterom.. Boven het bijgebouw bevindt zich bovendien een ruime bergzolder, bereikbaar via de hal, die over het volledig bijgebouw loopt. Ideaal voor extra bergruimte. TUIN De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuidoosten en volledig bestraat. Onder de overkapping geniet je van een fijne zitplek op zomerse dagen. BIJZONDERHEDEN - Ideaal gelegen twee-onder-een-kapwoning in een gewilde straat nabij het centrum van Boekel - De woning heeft een sfeervolle woonkamer met een eikenhouten vloer en twee gaskachels - Voorzien van een multifunctioneel inpandig bijgebouw, ideaal te gebruiken als mantelzorgwoning of bijvoorbeeld een praktijkruimte aan huis

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
310 m²
Inhalt
733 m³
Sonstiger Innenraum
33 m²
Gebäude mit Außenbereich
39 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1880
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-05-2025
Verkaufsdatum
01-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5427

Google Karten

Betrachten Sie Boekel auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Boekel

Wohn- und Viertelzahlen in Boekel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boekel. In 2025 waren da 9.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 436.000.

Einwohner

9.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 436.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

271

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boekel
Jahr Einwohner
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boekel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Ausbildungsstufe

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.146

Bezeichnung C

818

Bezeichnung B

561

Bezeichnung D

488

Bezeichnung F

236

Bezeichnung G

207

Bezeichnung A+++

156

Bezeichnung E

101

Bezeichnung A++++

82

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boekel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 770 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boekel
Periode Verbrechen
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boekel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boekel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer Häuser in Boekel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.