Direkt zum Inhalt
Logo von BURGERSDIJK MAKELAARS

Vincent van Goghlaan 6

3735LR Bosch en Duin • Utrecht

Verkauft unter Vorbehalt

€ 1.575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.350

2 % Übertragungssteuer (€ 31.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.608.350

Kaufpreis /m²: € 4.449

Fotoalbum

Vincent van Goghlaan 6 Bosch en Duin
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale geschakelde bungalow met souterrain in het groene Bosch en Duin In een rustige, bosrijke omgeving, op loopafstand van het bos, ligt deze bijzonder degelijk gebouwde en goed onderhouden geschakelde bungalow (1976) met een woonoppervlakte van maar liefst 354 m². De woning kenmerkt zich door een praktische en doordachte indeling, waardoor comfortabel gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. De royale woonkamer met grote schuifpuien biedt een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Hier geniet je in alle rust van privacy en groen. De bungalow beschikt over vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen, gasten of het combineren van wonen en werken aan huis. Daarnaast beschikt de woning over een royaal souterrain met onder meer een ruime werkkamer, twee wijnkelders, een inpandige garage en een multifunctionele ruimte van circa 50 m². Deze ruimte is bijzonder veelzijdig en leent zich uitstekend voor diverse doeleinden, zoals kantoor of praktijk aan huis, atelier, sport- of hobbyruimte. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 1500 m² met oostelijk gesitueerde, fraai aangelegde tuin (2000) en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom, een uitzonderlijk ruime en solide bungalow met multifunctioneel souterrain, gelegen op een prachtige locatie in het groen van Bosch en Duin. Een ideale woning voor wie royaal, comfortabel en desgewenst gelijkvloers wil wonen, met alle rust en natuur binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich het Panbos (Utrechts Landschap) waar heerlijk gewandeld kan worden en gerecreëerd op de zandvlaktes. Aangrenzend ligt Utrechtse golfclub ‘De Pan’. Ook de ligging ten opzichte van winkels en andere dorpse voorzieningen is gunstig. Zowel de dorpen Bilthoven, Den Dolder als Zeist zijn binnen enkele minuten rijden bereikbaar. Net als de uitvalswegen naar A27 en A28. Indeling Begane grond Overdekte entree, ruime hal met ingebouwde kasten voor garderobe en meterkast, wc met fontein, woonkamer met haard en schuifpuien naar de tuin. Vanuit de woonkamer is toegang tot een voormalige wellnessruimte met bad, douche, wc en deur naar de loggia. Keuken met inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin, aangrenzend de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine- en droger en deur naar de tuin. De hal geeft toegang tot de slaapkamers waarvan één met inloopkast, badkamer met ligbad, douche, wc en dubbele wastafel en een tweede badkamer. Souterrain Toegang tot souterrain vanuit de hal, grote multifunctionele ruimte met deuren naar garage, en deur naar werkkamer met daglicht. Verschillende bergruimtes, technische ruimte, twee wijnkelders, tweede technische ruimte met installatie heteluchtverwarming (uitsluitend bereikbaar via de tuin maar in souterrain gelegen). Bijzonderheden • Royale villa met een woonoppervlak van 354 m2 • Comfortabel en grotendeels gelijkvloers wonen • De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers • Souterrain met eindeloos veel mogelijkheden als sportruimte, atelier, praktijk aan huis of studio • Energielabel C; gehele woning voorzien van dubbel glas, dakisolatie en muurisolatie • Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2024 • Begane grond met grotendeels natuurstenen vloer (travertin) • Luchtverwarmer + topkoeling vernieuwd in 2024 • Elektrisch bedienbare zonneschermen • Inpandige garage met plek voor twee auto’s, voorzien van elektra en trap naar begane grond • Vrij gelegen tuin midden in het groen met goede zonligging en meerdere terrassen, volop privacy en omheind aan zijkanten en achterkant • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein • Rust en natuur binnen handbereik; Panbos (Utrecht Landschap) op loopafstand gelegen Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 354 m2 • Overige inpandige ruimte ca. 175 m2 • Perceeloppervlakte: 1500 m2 • Inhoud woning: ca. 1605 m3 • Bouwjaar: 1976

Hypothek berekenen

€ 1.575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.350

2 % Übertragungssteuer (€ 31.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.608.350

3,04%

Jährlich

%

€ 78.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.575.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
354 m²
Fläche des Grundstücks
1500 m²
Inhalt
1605 m³
Sonstiger Innenraum
175 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

3 douches, dubbele wastafel, ligbad, 3 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, wastafel, en zitbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3735

Google Karten

Betrachten Sie Bosch en Duin auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Bosch en Duin

Wohn- und Viertelzahlen in Bosch en Duin

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bosch en Duin. In 2025 waren da 1.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 1.405.000.

Einwohner

1.715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 1.405.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 70.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bosch en Duin
Jahr Einwohner
2021 1.720
2022 1.710
2023 1.735
2024 1.750
2025 1.715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bosch en Duin
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 1.096.000
2022 EUR 1.186.000
2023 EUR 1.323.000
2024 EUR 1.348.000
2025 EUR 1.405.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 610 0-15: 175 15-25: 205 25-45: 210 45-65: 510

Ausbildungsstufe

Hoger

630

Praktisch

380

Middelbaar

190

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

155

Nederland

1.355

Buiten Europa

205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 20
Appartementen 146
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 460
Twee-onder-één-kap woningen 120

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 60
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 38
2020 en later 26

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

158

Bezeichnung B

132

Bezeichnung G

111

Bezeichnung C

110

Bezeichnung F

76

Bezeichnung D

73

Bezeichnung E

50

Bezeichnung A+++

15

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bosch en Duin
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 2.500 4.850
2021 2.910 5.160
2022 2.270 4.810
2023 1.920 4.620
2024 1.830 4.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.460 • Strom: 3.220

Huurwoning

Gas: 1.220 • Strom: 2.970

Koopwoning

Gas: 2.040 • Strom: 4.900

Appartement

Gas: 910 • Strom: 2.360

Tussenwoning

Gas: 1.290 • Strom: 3.230

Vrijstaande woning

Gas: 2.170 • Strom: 5.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.950 • Strom: 4.500

Betriebsaktivität in Bosch en Duin (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bosch en Duin
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bosch en Duin.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bosch en Duin

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bosch en Duin?

Bosch en Duin telt in 2025 ongeveer 1.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin is in 2025 circa € 1.405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin ligt rond € 70.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosch en Duin?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosch en Duin?

In Bosch en Duin komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.

Meer Häuser in Bosch en Duin

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.