Direkt zum Inhalt
Logo von Huysvisie, makelaar anno nu.

Hoogaars 57

3232TD Brielle • Zuid-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.055

Fotoalbum

Hoogaars 57 Brielle
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze lichte en ruime woning biedt volop woongenot met een open woonkamer, een praktische keuken en een gezellige eetruimte die direct toegang geeft tot de tuin met overkapping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer, terwijl de tweede verdieping een vierde slaapkamer met dakkapel heeft. Extra pluspunten zijn de vloerverwarming op de begane grond en 12 zonnepanelen, die zorgen voor comfort en lagere energiekosten. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt van Brielle. Op korte afstand zijn winkels, scholen en gezellige horeca bereikbaar, en ook het historische centrum en de mooie natuur in de omgeving liggen dichtbij. Indeling De entree komt uit in een lichte hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet met fonteintje. De hal is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, welke doorloopt over de gehele begane grond. De woonkamer is ruim opgezet en meer dan 8 meter diep. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde is er veel daglicht, al biedt het zonnescherm aan de voorzijde de mogelijkheid om het licht naar wens te reguleren. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en staat via een toog in open verbinding met de eetkamer. De keuken grenst aan de eetkamer en is praktisch ingericht, met onder andere een kookplaat met afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. De keuken is afgewerkt met een andere plavuizenvloer. Via de deur is er direct toegang tot de tuin en het terras onder de overkapping. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is er ook een waskast aanwezig. Aan de achterzijde ligt een ruime hoofdslaapkamer van circa 14,5m² met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kasten. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer van ongeveer 13,5m², voorzien van inbouwkasten. De derde kamer aan de achterzijde is compacter, circa 7m², en geschikt als kinder- of werkkamer of als walk-in closet. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en is praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en een toilet. Het aanwezige raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop biedt praktische bergruimte en is voorzien van de cv-opstelling en een laminaatvloer. De vierde slaapkamer van ongeveer 14m² is vergroot met een dakkapel, eveneens uitgerust met een laminaatvloer en voorzien van een wastafel. De dakkapel zorgt voor prettig daglicht. Tuin Buiten geniet u van zowel een verzorgde voor- als achtertuin. De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en beplanting. De achtertuin is eveneens bestraat en voorzien van borders met groen, waardoor een mooie balans ontstaat tussen onderhoudsvriendelijkheid en sfeer. Direct aan de achtergevel is een stijlvolle aluminium overkapping geplaatst, zodat u al vroeg in het jaar van het buitenleven kunt genieten. Achterin de tuin staat een praktische houten berging van circa 4,5m², voorzien van elektra. De tuin is bovendien eenvoudig bereikbaar via een achterom. Algemeen Bouwjaar 1973 Inhoud 430m³. 139m² eigen grond. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en deels in kunststof en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met vloerverwarming en met radiatoren (merk: Atag, bouwjaar: 2013). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Omdat verkoper deze woning niet zelf heeft bewoond zal hier ook de 'niet-bewoningsclausule' worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
209 m²
Inhalt
430 m³
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3232

Google Karten

Betrachten Sie Brielle auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Brielle

Wohn- und Viertelzahlen in Brielle

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Brielle. In 2025 waren da 14.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 378.270.

Einwohner

14.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 378.270

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.546

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

387

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Brielle
Jahr Einwohner
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Brielle
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Ausbildungsstufe

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.020

Bezeichnung A

1.536

Bezeichnung B

1.032

Bezeichnung D

532

Bezeichnung F

468

Bezeichnung E

397

Bezeichnung G

344

Bezeichnung A++

218

Bezeichnung A+

171

Bezeichnung A+++

41

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Brielle
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 968 • Strom: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Strom: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Strom: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Strom: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Strom: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Strom: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.961

Betriebsaktivität in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Brielle
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Brielle.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Brielle

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer Häuser in Brielle

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.