Direkt zum Inhalt
Logo von Lelieveld makelaardij

Deutersestraat 3

5266AW Cromvoirt • Noord-Brabant

Verkauft

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 5.359

Fotoalbum

Deutersestraat 3 Cromvoirt
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Deutersestraat 3 in Cromvoirt, een vrijstaande woning met vier slaapkamers, een diepe tuin, een ruime oprit en een garage. Deze charmante woning is in 2017 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De lichte leefruimtes, moderne keuken en nette badkamer maken de woning volledig instap klaar. De diepe tuin biedt volop ruimte om te ontspannen, met meerdere zitplekken en groen rondom, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy. Cromvoirt staat bekend om haar landelijke karakter en gemoedelijke dorpssfeer. Vanuit deze locatie woont u midden in het groen, met prachtige natuurgebieden zoals de Vughts heide en de IJzeren Man op korte afstand. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen of genieten aan het water. Tegelijkertijd ligt het centrum van Vught binnen enkele minuten rijden en bereikt u ook ’s-Hertogenbosch in korte tijd. Zo combineert u het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle voorzieningen en gezelligheid dichtbij. Algemene informatie: Woonoppervlakte: ca. 167 m² Overige inpandige ruimte: ca. 9 m² Externe bergruimte: ca. 22 m² Inhoud: ca. 654 m³ Perceeloppervlakte: 684 m² Indeling Begane grond Riante hal voorzien van massief eikenhouten vloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. In de hal bevinden zich de meterkast, een toiletruimte en een schuifdeur naar de leefkeuken. De keuken is bestaat uit een ruim kookeiland met een 4-pits inductiekookplaat, een geïntegreerde afzuigkap en een spoelbak met Quooker. Verder is de keuken uitgerust met inbouwapparatuur van Bosch, waaronder, ingebouwd koffiezetapparaat, combi-stoomoven, een oven met magnetron functie, diepvries, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens de kelder bereikbaar. Aan het kookeiland grenst het eetgedeelte, waar een sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De woonkamer is keurig afgewerkt en vormt samen met het eetgedeelte een aangename, open leefruimte. Het gehele huis is in 2017 volledig gerenoveerd. Wat het een instap-klaar huis maakt. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. Zodra u de trap opkomt, is de badkamer de eerste ruimte die u tegenkomt. Deze is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en handdoekradiator. De antraciet tegelvloer geeft het geheel een strakke uitstraling. De slaapkamers zijn allemaal ruim en prettig licht. De hoofdslaapkamer beschikt over diverse inbouwkasten en biedt volop bergruimte. Ook de overige kamers zijn netjes afgewerkt en veelzijdig in gebruik, ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Dankzij de twee dakramen valt er prettig daglicht binnen. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Daarnaast vindt u op deze verdieping een vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakraam en bergruimte achter het knieschot. Ook de cv-ketel is hier geplaatst. Buitenleven De diepe, zonnige tuin op het westen is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Er is een ruim terras, een jacuzzi en een fraai gazon omringd door volwassen groen. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met een moestuin en een sfeervol zithoekje met verlichting. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar. Deze is voorzien van een elektrische roldeur, verwarming, een vliering en een wateraansluiting. Via de garage bereikt u de oprit, die ruimte biedt aan meerdere voertuigen. Aan de voorzijde ligt een keurig aangelegde voortuin met een gazon en volwassen beplanting, wat zorgt voor een verzorgde en groene uitstraling. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
684 m²
Inhalt
654 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
418 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combifort 30/50+ (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Jacuzzi

Karten

Postkarten

Postkarten für 5266

Google Karten

Standort von Cromvoirt

Erkunden Sie Cromvoirt und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Cromvoirt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Cromvoirt. In 2025 waren da 1.101 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 755.172.

Einwohner

1.101

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 755.172

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Cromvoirt
Jahr Einwohner
2021 893
2022 899
2023 927
2024 976
2025 1.101

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Cromvoirt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 571.181
2022 EUR 602.714
2023 EUR 673.167
2024 EUR 683.467
2025 EUR 755.172

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 178 0-15: 209 15-25: 131 25-45: 248 45-65: 339

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

140

Middelbaar

300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

176

Nederland

879

Buiten Europa

47

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 44
Appartementen 10
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 76

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 63
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 144
2020 en later 246

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

119

Bezeichnung A++

118

Bezeichnung A

95

Bezeichnung B

83

Bezeichnung G

51

Bezeichnung D

39

Bezeichnung E

20

Bezeichnung F

14

Bezeichnung A+++

12

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Cromvoirt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.704 4.078
2021 1.838 4.250
2022 1.458 3.914
2023 1.183 3.649
2024 1.132 3.866

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 787 • Strom: 2.011

Huurwoning

Gas: 1.129 • Strom: 2.603

Koopwoning

Gas: 1.196 • Strom: 3.925

Appartement

Gas: 727 • Strom: 2.712

Tussenwoning

Gas: 650 • Strom: 1.882

Vrijstaande woning

Gas: 1.309 • Strom: 4.266

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.052 • Strom: 3.089

Betriebsaktivität in Cromvoirt (2025)

Handel en HORECA 24
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 63
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 14
Vervoer, informatie en communicatie 19
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 24

Gesamtanzahl der Firmensitze: 241

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Cromvoirt
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Cromvoirt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Cromvoirt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Cromvoirt?

Cromvoirt telt in 2025 ongeveer 1.101 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Cromvoirt is in 2025 circa € 755.172.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Cromvoirt ligt rond € 40.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Cromvoirt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Cromvoirt?

In Cromvoirt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 183 woningen.

Meer Häuser in Cromvoirt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.