Direkt zum Inhalt
Logo von Van Galen Makelaars

Franke Deddenstraat 3

8397GK De Blesse • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oldeholtpade

Fotoalbum

Franke Deddenstraat 3 De Blesse
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand, goed onderhouden en omgeven door natuur, jouw nieuwe thuis in De Blesse! Ben je op zoek naar een ruim, vrijstaand woonhuis in een kindvriendelijke omgeving, waar rust, ruimte en natuur perfect samenkomen? Dit uitstekend onderhouden woonhuis uit 1995, volledig geïsoleerd en voorzien van een aangebouwde garage, biedt precies dat! Het geheel staat op een royaal perceel van 496 m² eigen grond, waardoor je geniet van volop vrijheid en privacy. Ruimte voor het hele gezin én thuiswerkers Met een woonoppervlak van 128 m² en een praktische indeling is deze woning ideaal voor gezinnen en iedereen die graag thuis werkt. Op de begane grond vind je een fijn kantoor-/slaapkamer, terwijl de eerste verdieping twee zeer ruime slaapkamers biedt. Deze kamers kunnen eenvoudig worden opgesplitst, waardoor 3 tot zelfs 4 slaapkamers mogelijk zijn. De sfeervolle woonkamer van 47 m² is opvallend licht dankzij de vele ramen. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde; wie graag een moderne leefkeuken creëert, kan de tussenwand eenvoudig verwijderen voor één grote open ruimte. Genieten van binnen én buiten Via de royale bijkeuken (ca. 7 m²) stap je de zonnige en beschutte achtertuin in. Hier vind je altijd een plek in de zon, schaduw of uit de wind. Op het perceel staat bovendien een geïsoleerd houten tuinhuis: ideaal als hobbyruimte, werkplek of extra opslag. De ruime garage (6,90 m x 4,28 m) is voorzien van een betonvloer en biedt volop plek voor auto, fietsen of gereedschap. De grote oprit maakt parkeren van meerdere auto’s eenvoudig. Comfortabel en duurzaam Het woonhuis is geheel geïsoleerd volgens de normen van 1995 en wordt verwarmd door een goed onderhouden HR-combiketel uit 2011. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, kantoor-/slaapkamer (ca. 9 m²), lichte woonkamer (47 m²) met halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur; bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterom. Eerste verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers (ca. 18 m² en 22 m²), badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: royale bergzolder via vlizotrap. Wonen in De Blesse De Blesse is een klein en gemoedelijk Fries dorp, perfect voor wie houdt van rust en natuur. Het ligt tussen Wolvega en Steenwijk, vlak bij schitterende natuurgebieden zoals De Linde, De Eese, het Drents-Friese Wold en De Weerribben (met Giethoorn op steenworp afstand). In het dorp vind je een basisschool, kinderopvang en bushaltes, alles binnen handbereik. feiten en pluspunten op een rij: - Vrijstaand woonhuis - Goed onderhouden – Bouwjaar 1995 – 128 m² woonoppervlak – Eenvoudige uitbreiding van aantal slaapkamers mogelijk – Energielabel B – Volledig geïsoleerd - Royale garage – Ruim perceel van 496 m² - Geïsoleerd tuinhuis met elektra – Achtertuin gelegen richting het noordwesten – Schilderwerk 2024 Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
496 m²
Inhalt
541 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8397

Google Karten

De Blesse auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in De Blesse

Wohn- und Viertelzahlen in De Blesse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Blesse. In 2025 waren da 810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.000.

Einwohner

810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Blesse
Jahr Einwohner
2021 815
2022 805
2023 810
2024 810
2025 810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Blesse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 308.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 170 0-15: 115 15-25: 115 25-45: 160 45-65: 250

Ausbildungsstufe

Hoger

130

Praktisch

210

Middelbaar

300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

765

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 26
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 118

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 87
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 5
2020 en later 7

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

106

Bezeichnung B

66

Bezeichnung G

64

Bezeichnung D

55

Bezeichnung A

37

Bezeichnung F

18

Bezeichnung E

8

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Blesse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.160
2021 1.710 3.210
2022 1.340 2.960
2023 1.090 2.840
2024 1.080 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.100

Huurwoning

Gas: 1.010 • Strom: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.160

Tussenwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 2.150

Betriebsaktivität in De Blesse (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 80

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Blesse
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Blesse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Blesse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Blesse?

De Blesse telt in 2025 ongeveer 810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Blesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Blesse is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Blesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Blesse ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Blesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Blesse?

In De Blesse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.

Meer Häuser in De Blesse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.