Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Hofstee

Jokweg 16

8394VL De Hoeve • Fryslân

Verkauft Kaufmakler: Van Brussel Wiebenga makelaars & taxateurs
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wolvega

Fotoalbum

Jokweg 16 De Hoeve
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! Aan de Jokweg in De Hoeve staat een vrijstaande woning die de tand des tijds met glans heeft doorstaan. Dit gemeentelijke monument, gebouwd in het begin van de vorige eeuw, ademt in alles de sfeer van die periode. De karaktervolle gevels, de herkenbare bouwstijl en de prachtige authentieke elementen maken dit huis tot een bijzonder object dat niet snel zijn gelijke vindt. Met een woonoppervlak van circa 149 m² en een perceel van 770 m² vormt het een plek waar historie, binnenruimte en landelijke rust op een natuurlijke manier samenkomen. De locatie draagt sterk bij aan de unieke sfeer van dit huis. De woning staat in het hart van het dorp, direct voor de openbare basisschool die komend jaar haar 150-jarig bestaan viert. Dat zorgt bij bijzondere momenten voor levendigheid, terwijl de dagelijkse rust en het groene uitzicht onverminderd aanwezig blijven. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op hoge, oude bomen en een parkachtig stukje groen dat het straatbeeld een beschutte en bijna nostalgische uitstraling geeft. De Hoeve staat bekend om zijn landelijke ligging, waar natuur en stilte overwegend de boventoon voeren. Binnen is de woning warm en uitnodigend. De hal vormt het centrale punt van de begane grond en geeft toegang tot de ruime woonkamer, waar grote ramen zorgen voor veel lichtval en zicht op het groen buiten. Aan de achterzijde ligt de keuken, een praktische ruimte die in verbinding staat met de bijbehorende berging. Vanuit de hal is tevens de bijzonder royale kantoorruimte bereikbaar, een fijne plek voor werk of hobby’s met direct daglicht op de zuidzijde van het pand. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een toilet, een vaste kast en een kelder. De eerste verdieping is ingericht met drie volwaardige slaapkamers. Dankzij de variatie in afmetingen en indeling biedt deze verdieping voldoende mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of logees. De slaapkamers voelen licht en ruimtelijk aan door de ramen aan meerdere zijden. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Via de overloop is bovendien toegang tot een handige vaste kast. Omdat het huis een gemeentelijk monument is, vraagt het behoud van de karakteristieke elementen om zorg en aandacht. Het buitenleven rondom de woning sluit hier naadloos bij aan. De tuin biedt rust, ruimte en privacy en een prachtige walnootboom, met voldoende mogelijkheden voor een terras, speelplek of groene vingers. De ligging van De Hoeve maakt het bovendien eenvoudig om direct vanuit huis de natuur in te gaan. In de omgeving liggen prachtige fietsroutes langs riviertjes, slootjes en weiden; slingerende paden leiden richting Wolvega, de Lindevallei en het Drents-Friese Wold. De combinatie van landelijke wijdsheid en de aanwezigheid van dorpse voorzieningen in de nabije omgeving maakt dit tot een plek waar het buitenleven en het praktische dagelijkse leven op een prettige manier samenkomen. Jokweg 16 is een woning voor wie houdt van een rijke historie en een rustige, natuurlijke woonomgeving. Het huis vertelt zijn verhaal in de details, in de uitstraling en in de ligging. Hier woon je in een karaktervol pand dat met respect voor zijn oorsprong door de jaren heen is bewaard, in een dorp waar het leven vriendelijk en gemoedelijk aanvoelt. Een unieke combinatie van monumentale charme, ruimte en de rust van het Friese landschap. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
770 m²
Inhalt
713 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
364 m²

Bau und Energie

Baujahr
1918
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8394

Google Karten

Standort von De Hoeve

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in De Hoeve

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Hoeve. In 2025 waren da 385 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 160.309.

Einwohner

385

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 160.309

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.311

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Hoeve
Jahr Einwohner
2021 390
2022 395
2023 395
2024 390
2025 385

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Hoeve
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 332.566
2022 EUR 360.478
2023 EUR 413.043
2024 EUR 421.198
2025 EUR 160.309

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 100 0-15: 55 15-25: 40 25-45: 70 45-65: 135

Ausbildungsstufe

Hoger

80

Praktisch

40

Middelbaar

60

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

10

Nederland

370

Buiten Europa

10

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 135
Twee-onder-één-kap woningen 30

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 23
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 2
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

49

Bezeichnung B

35

Bezeichnung A

20

Bezeichnung C

19

Bezeichnung F

19

Bezeichnung D

10

Bezeichnung E

8

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Hoeve
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.754 3.602
2021 1.964 3.605
2022 1.498 3.413
2023 1.267 3.337
2024 1.223 3.385

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.287 • Strom: 2.919

Koopwoning

Gas: 1.283 • Strom: 3.462

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Strom: 3.585

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 343 • Strom: 843

Betriebsaktivität in De Hoeve (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 75

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Hoeve
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Hoeve.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Hoeve

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Hoeve?

De Hoeve telt in 2025 ongeveer 385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Hoeve?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Hoeve is in 2025 circa € 160.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Hoeve?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Hoeve ligt rond € 36.311 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Hoeve?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Hoeve?

In De Hoeve komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 135 woningen.

Meer Häuser in De Hoeve

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.