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Klaeterlaene 15

8394VT De Hoeve • Fryslân

Verkauft

€ 349.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.340

Kaufpreis /m²: € 4.368

Fotoalbum

Klaeterlaene 15 De Hoeve
Bild 53
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Beschreibung

Op een fijne plek in De Hoeve, aan een rustige doodlopende straat, staat deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage en berging. De woning is gebouwd in 1995 en voorzien van modern wooncomfort, zoals een vernieuwde keuken (2017), zonnepanelen, een laadpaal en airco. Indeling Begane grond: Entree met hal, meterkast en toilet, lichte woonkamer (ca. 22,5 m²) met inloopkast en halfopen keuken (ca. 11 m²) voorzien van moderne keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur, aansluitend een bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin en garage. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 5 m², 8,5 m² en 10 m²) en een complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Zolder: Via een vaste trap bereikbaar, waar een extra kamer mogelijk is (ca. 11 m²), ideaal als slaap- of werkkamer. Garage en berging: Aangebouwde stenen garage (ca. 22,5 m²) met doorgang naar berging (ca. 6,5 m²). De garagedeur is voorzien van een automatische deuropener. Buitenruimte: Fijne tuin met veel privacy, direct bereikbaar vanuit de bijkeuken. Kenmerken - Rustige ligging aan een doodlopende straat in De Hoeve - Bouwjaar 1995, volledig geïsoleerd - Woonoppervlakte ca. 80 m² + zolder ca. 11 m² - Moderne keuken (2017) - Zonnepanelen en laadpaal aanwezig - Airco op de slaapkamer - Kunststof topgevel (onderhoudsarm) - Glasvezel aanwezig - Energielabel A - Vaste trap naar zolder Het dorpsleven & voorzieningen De Hoeve is klein, maar allesbehalve saai. Er is een basisschool in het dorp (OBS De Klaeter), een levendige korfbalclub, en een actief cultureel verenigingsleven. In 2018 werd De Hoeve uitgeroepen tot ‘Cultureel Hoofddorp’, wat de trots en betrokkenheid van de inwoners weerspiegelt. De rust van het platteland wordt afgewisseld met verbinding: de natuur, heide en wandelroutes zijn dichtbij, net als de voorzieningen in Noordwolde en Wolvega. De Hoeve is gunstig gelegen, het is slechts 6 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg.

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€ 349.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
247 m²
Inhalt
427 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

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Standort von De Hoeve

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Wohn- und Viertelzahlen in De Hoeve

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in De Hoeve. In 2025 waren da 385 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 160.309.

Einwohner

385

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 160.309

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.311

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in De Hoeve
Jahr Einwohner
2021 390
2022 395
2023 395
2024 390
2025 385

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in De Hoeve
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 332.566
2022 EUR 360.478
2023 EUR 413.043
2024 EUR 421.198
2025 EUR 160.309

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 100 0-15: 55 15-25: 40 25-45: 70 45-65: 135

Ausbildungsstufe

Hoger

80

Praktisch

40

Middelbaar

60

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

10

Nederland

370

Buiten Europa

10

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 135
Twee-onder-één-kap woningen 30

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 23
1970 tot 1980 15
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 2
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

49

Bezeichnung B

35

Bezeichnung A

20

Bezeichnung C

19

Bezeichnung F

19

Bezeichnung D

10

Bezeichnung E

8

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in De Hoeve
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.754 3.602
2021 1.964 3.605
2022 1.498 3.413
2023 1.267 3.337
2024 1.223 3.385

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.287 • Strom: 2.919

Koopwoning

Gas: 1.283 • Strom: 3.462

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Strom: 3.585

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 343 • Strom: 843

Betriebsaktivität in De Hoeve (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 75

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in De Hoeve
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von De Hoeve.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in De Hoeve

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft De Hoeve?

De Hoeve telt in 2025 ongeveer 385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Hoeve?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Hoeve is in 2025 circa € 160.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Hoeve?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Hoeve ligt rond € 36.311 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Hoeve?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Hoeve?

In De Hoeve komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 135 woningen.

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