Einwohner
8.890
Letztes Jahr: 2025
Delftsestraatweg 246
2645AE Delfgauw • Zuid-Holland
Verkauft
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 4.870
Fotoalbum
Beschreibung
Een bijzondere parterre woning gelegen aan het water met twee slaapkamers op de verdiepingen en een uitzonderlijk grote achtertuin met een schuur en/of werkplaats van 24m2. Op korte afstand van het centrum van Delft, TU en Delftse Hout heeft u hier een prachtige kans de woning naar eigen wens in te richten en te verbouwen. Let u op de afmeting van de tuin, deze bedraagt namelijk circa 21 bij 6 meter. De woning is per auto (A13, N470) en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar vanuit Delft, Den Haag en Rotterdam. De binnenstad van Delft met haar gezellige terrasjes en talloze culturele voorzieningen alsmede de TU en recreatiegebied de Delftse Hout liggen op enkele minuten fietsen. Op loopafstand vindt u een winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen. Indeling: voortuin, entree van de woning in een lange gang met trapkast, toilet, de douche met wastafel onder de trap naar de slaapkamers op de verdiepingen. Woonkamer van mooi formaat met schouw en doorloop naar de eetkamer met aan de achterzijde de serre van 9m2 . Eenvoudige maar nog nette keuken met toegang en tot de achtertuin. Paar treden naar de schitterend diepe achtertuin met toegang tot de berging en schuur. 1e Verdieping: overloop met wastafel en toegang tot de achterslaapkamer. 2e verdieping: overloop met vaste kast en toegang tot de tweede achterslaapkamer. Bijzonderheden: - 77m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie, plus serre van ca 9m2; - dubbel glas; - er is geen achterom of recht de werkplaats die in het verleden als garage gebruikt werd met de auto te bereiken; - warm water en verwarming middels CV-ketel; - niet bewonersclausule van toepassing; - ouderdoms- en asbestclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst; - oplevering in overleg; - projectnotaris van toepassing; ****************************************************************** Enlish Text below; A special ground floor house situated to the water with two bedrooms on the upper floors and an exceptionally large back garden with a shed and/or workshop of 24m2. At a short distance from the centre of Delft, TU and Delftse Hout you have a wonderful opportunity to furnish and renovate the house to your own taste. Please note the size of the garden, which is approximately 21 by 6 metres. The house is easily accessible by car (A13, N470) and public transport from Delft, The Hague and Rotterdam. The city centre of Delft with its cosy terraces and numerous cultural facilities as well as the TU and the Delftse Hout recreation area are just a few minutes away by bike. Within walking distance you will find a shopping centre, schools and sports facilities. Layout: front garden, entrance to the house in a long hallway with cupboard under the stairs, toilet, the shower with washbasin under the stairs to the bedrooms on the upper floors. Nicely sized living room with mantelpiece and passage to the dining room with the conservatory of 9m2 at the rear. Simple but still neat kitchen with access to the back garden. A few steps to the beautiful deep back garden with access to the storage room and shed. 1st Floor: Landing with washbasin and access to the back bedroom. 2nd Floor: Landing with fixed cupboard and access to the second back bedroom. Special features: - 77m2 usable surface according to measurement instructions, plus conservatory of approx. 9m2; - double glazing; - there is no back entrance or right to reach the workshop that was used as a garage in the past by car; - hot water and heating by means of central heating boiler; - non-resident clause applicable; - old age and asbestos clause will be included in the purchase agreement; - delivery in consultation; - project notary applicable;
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, benedenwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 77 m²
- Inhalt
- 315 m³
- Externe Berghalle
- 24 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1931
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-05-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Delfgauw auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Delfgauw
Wohn- und Viertelzahlen in Delfgauw
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delfgauw. In 2025 waren da 8.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 519.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 519.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 40.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
242
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.100 |
| 2022 | 9.065 |
| 2023 | 9.045 |
| 2024 | 8.975 |
| 2025 | 8.890 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.000 |
| 2022 | EUR 395.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 494.000 |
| 2025 | EUR 519.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.305
0-15: 1.335
15-25: 1.510
25-45: 1.705
45-65: 3.040
Ausbildungsstufe
Hoger
3.030
Praktisch
1.350
Middelbaar
2.600
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
730
Nederland
6.545
Buiten Europa
1.615
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
499
Appartementen
770
Tussenwoningen
1.744
Vrijstaande woningen
281
Twee-onder-één-kap woningen
171
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
55
1925 tot 1950
195
1950 tot 1970
310
1970 tot 1980
96
1980 tot 1990
58
1990 tot 2000
1.245
2000 tot 2010
825
2010 tot 2020
66
2020 en later
24
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.419
Bezeichnung B
1.209
Bezeichnung C
276
Bezeichnung A+
144
Bezeichnung D
127
Bezeichnung F
123
Bezeichnung G
98
Bezeichnung E
75
Bezeichnung A++
47
Bezeichnung A+++
37
Bezeichnung A++++
5
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 3.110 |
| 2021 | 1.100 | 3.180 |
| 2022 | 870 | 2.960 |
| 2023 | 750 | 2.720 |
| 2024 | 740 | 2.750 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.810
Huurwoning
Gas: 570 • Strom: 2.020
Koopwoning
Gas: 810 • Strom: 2.960
Appartement
Gas: 430 • Strom: 1.880
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.730
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 4.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.520
Betriebsaktivität in Delfgauw (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
365
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.195
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 22 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delfgauw.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delfgauw
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Delfgauw?
Delfgauw telt in 2025 ongeveer 8.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw is in 2025 circa € 519.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw ligt rond € 40.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delfgauw?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 242 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delfgauw?
In Delfgauw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.744 woningen.
Meer Häuser in Delfgauw
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Laan der Zeven Linden 127
2645GT Delfgauw
€ 575.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 131 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Graaf Willem II laan 26
2645AJ Delfgauw
€ 499.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Achtmanstraat 17
2645MD Delfgauw
€ 925.000 k.k.
€ 4.243/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 218 m²
- Fläche des Grundstücks
- 216 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Padmoes 35
2645GA Delfgauw
€ 1.900 p/m
€ 26/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Witmolen 131
2645GH Delfgauw
€ 475.000 k.k.
€ 5.108/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Gouden Rijderplein 44
2645EZ Delfgauw
€ 440.000 k.k.
€ 4.536/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Kerkmeesterstraat 14
2645MA Delfgauw
€ 650.000 k.k.
€ 4.745/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Unterbreitung
Koperslagerstraat 17
2645JM Delfgauw
€ 585.000 k.k.
€ 4.875/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 4
