Einwohner
8.890
Letztes Jahr: 2025
Gouden Rijderplein 45
2645EZ Delfgauw • Zuid-Holland
Verkauft
€ 410.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050
2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050
Kaufpreis /m²: € 4.315
Fotoalbum
Beschreibung
Licht, ruimte en groen in de populaire wijk Emerald Instapklare 3-kamer maisonnette met zonneterras, eigen parkeerplaats en schitterend uitzicht op de Delftse Hout In de jonge en geliefde wijk Emerald ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden 3-kamer maisonnette, perfect voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. De woning beschikt over een royale woonkamer, zonnig dakterras, moderne keuken, eigen parkeerplaats én berging. Dankzij de centrale ligging ben je binnen enkele minuten op de fiets in de historische binnenstad van Delft, en wandel je zo naar het prachtige recreatiegebied Delftse Hout. Ook winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen naar Den Haag en Rotterdam (15 minuten rijden) zijn direct in de buurt. Indeling Begane grond Afgesloten, beveiligde entree met trappenhuis en lift. Eerste verdieping Via de entree stap je binnen in een lichte hal met toegang tot een ruime slaap-/werkkamer (ca. 4.50 x 3.70/2.00 m) met schuifpui naar het zonnige en beschutte dakterras. Een heerlijke plek om te ontspannen! Via een vaste trap bereik je de woonverdieping. Tweede verdieping De royale L-vormige woonkamer (ca. 45 m²) met grote raampartijen over de volle breedte biedt een weids uitzicht over het groen van Delftse Hout – een unieke combinatie van rust en ruimte! De halfopen Bruynzeel-keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron/grilloven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. De tweede slaapkamer (ca. 4.50 x 3.30 m) beschikt over een schuifpui én een Frans balkon, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige sfeer. De moderne badkamer (ca. 2.60 x 2.60 m) is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, aparte douchecabine en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, een praktische bergkast met wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas 2016). Pluspunten van deze woning * Ruime maisonnette met unieke indeling * Zonnig dakterras met veel privacy * Schitterend vrij uitzicht op natuurgebied Delftse Hout * Moderne keuken en badkamer * Eigen parkeerplaats voor de deur * Separate berging * Centrale ligging nabij winkels, OV, uitvalswegen en recreatie * Actieve Vve met een maandelijkse bijdrage van € 218,80 * Energielabel A Een woning waar licht, ruimte en locatie perfect samenkomen. Kom kijken en laat je verrassen! Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.
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€ 410.000
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2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
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Jährlich
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 410.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, maisonnette (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 95 m²
- Inhalt
- 288 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 19 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Zonneterras
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-05-2025
- Verkaufsdatum
- 27-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
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Delfgauw auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Delfgauw
Wohn- und Viertelzahlen in Delfgauw
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delfgauw. In 2025 waren da 8.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 519.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 519.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 40.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
242
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.100 |
| 2022 | 9.065 |
| 2023 | 9.045 |
| 2024 | 8.975 |
| 2025 | 8.890 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.000 |
| 2022 | EUR 395.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 494.000 |
| 2025 | EUR 519.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.305
0-15: 1.335
15-25: 1.510
25-45: 1.705
45-65: 3.040
Ausbildungsstufe
Hoger
3.030
Praktisch
1.350
Middelbaar
2.600
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
730
Nederland
6.545
Buiten Europa
1.615
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
499
Appartementen
770
Tussenwoningen
1.744
Vrijstaande woningen
281
Twee-onder-één-kap woningen
171
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
55
1925 tot 1950
195
1950 tot 1970
310
1970 tot 1980
96
1980 tot 1990
58
1990 tot 2000
1.245
2000 tot 2010
825
2010 tot 2020
66
2020 en later
24
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.419
Bezeichnung B
1.209
Bezeichnung C
276
Bezeichnung A+
144
Bezeichnung D
127
Bezeichnung F
123
Bezeichnung G
98
Bezeichnung E
75
Bezeichnung A++
47
Bezeichnung A+++
37
Bezeichnung A++++
5
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 3.110 |
| 2021 | 1.100 | 3.180 |
| 2022 | 870 | 2.960 |
| 2023 | 750 | 2.720 |
| 2024 | 740 | 2.750 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.810
Huurwoning
Gas: 570 • Strom: 2.020
Koopwoning
Gas: 810 • Strom: 2.960
Appartement
Gas: 430 • Strom: 1.880
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.730
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 4.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.520
Betriebsaktivität in Delfgauw (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
365
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.195
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 22 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delfgauw.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delfgauw
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Delfgauw?
Delfgauw telt in 2025 ongeveer 8.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw is in 2025 circa € 519.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw ligt rond € 40.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delfgauw?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 242 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delfgauw?
In Delfgauw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.744 woningen.
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- —
- Schlafzimmer
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2645GH Delfgauw
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- Fläche des Grundstücks
- —
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€ 440.000 k.k.
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- —
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Kerkmeesterstraat 14
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€ 650.000 k.k.
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- 5
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€ 585.000 k.k.
€ 4.875/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 4
