Einwohner
8.890
Letztes Jahr: 2025
Gouden Rijderplein 97
2645EZ Delfgauw • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 5.265
Fotoalbum
Beschreibung
In de wijk Emerald bieden wij te koop aan een prachtig en zeer luxe afgewerkt, instap klaar 3-kamer appartement met terras, eigen fietsenberging en parkeerplaats. Het appartement is gelegen op de vierde (top) verdieping boven het winkelcentrum. Ideaal gelegen in de nabijheid van verschillende scholen, TU-campus in Delft en uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam. Daarnaast is de oude binnenstad van Delft en het natuurgebied ‘Delftse Hout’ op fietsafstand te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, centrale hal met lift en trap naar de verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich ook de winkels. Eerste etage: Op de eerste verdieping bevindt zich de privé fietsenberging (6 m2) en een eigen parkeerplaats. Vierde etage: Entree van het appartement is te bereiken via het zonnige ZZW- dakterras (37 m2) welke aan de voorzijde gelegen is en een heerlijk zonnig plekje om te vertoeven biedt. Vanuit de entree kom je in de hal welke toegang biedt tot de ruime slaapkamer met schuif kasten wand. Ook bereik je via de hal de moderne en sfeervolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met grote verwarmde spiegel en hangend toilet. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Trap naar beneden etage. Derde etage: Dit is de woonetage met de zeer ruime woonkamer (ongeveer 50m2) met werkplek, prachtig afgewerkt met eiken houten vloer en een moderne, open U-keuken. De keuken beschikt over een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, inbouwboiler, een geïntegreerde vriezer en veel opslag met twee Kesseböhmer Le Mans hoekkastsysteemen en lagere plint. Separaat, hangend toilet met fonteitje. Ook bevindt zich op de derde etage de tweede slaapkamer met Frans balkon. Tot slot is er een inpandige berging welke tevens als technische ruimte dient voor de CV-combiketel, mechanische ventilatie en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: Eigen grond. Bouwjaar 1999. Gebruiksoppervlakte wonen 113 m2. Mogelijkheid voor het maken van een 3e slaapkamer. Bruto inhoud 384 m3. Luxe afgewerkt, instap klaar 3 kamer appartement. Geheel voorzien van vloerverwarming. Energielabel A, met lage energiekosten. Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 255,=. Professionele renovatie. Niet bewonersclausule van toepassing.
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Maisonnette (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 113 m²
- Inhalt
- 384 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 35 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1999
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Zonneterras
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Delfgauw auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Delfgauw
Wohn- und Viertelzahlen in Delfgauw
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delfgauw. In 2025 waren da 8.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 519.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 519.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 40.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
242
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.100 |
| 2022 | 9.065 |
| 2023 | 9.045 |
| 2024 | 8.975 |
| 2025 | 8.890 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.000 |
| 2022 | EUR 395.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 494.000 |
| 2025 | EUR 519.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.305
0-15: 1.335
15-25: 1.510
25-45: 1.705
45-65: 3.040
Ausbildungsstufe
Hoger
3.030
Praktisch
1.350
Middelbaar
2.600
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
730
Nederland
6.545
Buiten Europa
1.615
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
499
Appartementen
770
Tussenwoningen
1.744
Vrijstaande woningen
281
Twee-onder-één-kap woningen
171
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
55
1925 tot 1950
195
1950 tot 1970
310
1970 tot 1980
96
1980 tot 1990
58
1990 tot 2000
1.245
2000 tot 2010
825
2010 tot 2020
66
2020 en later
24
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.419
Bezeichnung B
1.209
Bezeichnung C
276
Bezeichnung A+
144
Bezeichnung D
127
Bezeichnung F
123
Bezeichnung G
98
Bezeichnung E
75
Bezeichnung A++
47
Bezeichnung A+++
37
Bezeichnung A++++
5
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 3.110 |
| 2021 | 1.100 | 3.180 |
| 2022 | 870 | 2.960 |
| 2023 | 750 | 2.720 |
| 2024 | 740 | 2.750 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.810
Huurwoning
Gas: 570 • Strom: 2.020
Koopwoning
Gas: 810 • Strom: 2.960
Appartement
Gas: 430 • Strom: 1.880
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.730
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 4.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.520
Betriebsaktivität in Delfgauw (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
365
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.195
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 22 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delfgauw.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delfgauw
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Delfgauw?
Delfgauw telt in 2025 ongeveer 8.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw is in 2025 circa € 519.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw ligt rond € 40.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delfgauw?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 242 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delfgauw?
In Delfgauw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.744 woningen.
Meer Häuser in Delfgauw
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Laan der Zeven Linden 127
2645GT Delfgauw
€ 575.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 141 m²
- Fläche des Grundstücks
- 131 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Graaf Willem II laan 26
2645AJ Delfgauw
€ 499.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Achtmanstraat 17
2645MD Delfgauw
€ 925.000 k.k.
€ 4.243/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 218 m²
- Fläche des Grundstücks
- 216 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Padmoes 35
2645GA Delfgauw
€ 1.900 p/m
€ 26/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Witmolen 131
2645GH Delfgauw
€ 475.000 k.k.
€ 5.108/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Gouden Rijderplein 44
2645EZ Delfgauw
€ 440.000 k.k.
€ 4.536/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Kerkmeesterstraat 14
2645MA Delfgauw
€ 650.000 k.k.
€ 4.745/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 126 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Unterbreitung
Koperslagerstraat 17
2645JM Delfgauw
€ 585.000 k.k.
€ 4.875/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 4
