Einwohner
8.890
Letztes Jahr: 2025
Graaf Willem II laan 63
2645AH Delfgauw • Zuid-Holland
Verkauft
€ 440.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650
2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650
Kaufpreis /m²: € 3.697
Fotoalbum
Beschreibung
HOEKWONING MET DIEPE TUIN EN VRIJSTAANDE HOBBYRUIMTE. De ligging bevindt zich in de oude dorpskern van Delfgauw. Diverse faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer, recreatiegebied Delftse Hout, Pijnacker centrum en de binnenstad van Delft bevinden zich in de directe nabijheid. Tevens ligging nabij de TU en recreatiegebied de Delftse Hout. Op korte loopafstand vindt u een winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen. Indeling: Ruime zonnige voortuin. Entree, ruime gang met meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime lichte doorzon woonkamer. Half open keuken. Het betreft een nette keuken welke o.a. voorzien is van een afzuigkap en een gaskookplaat. Vanuit de keuken toegang tot de ruime bijkeuken. In deze ruimte is ook de cv-combiketel aanwezig. Vanuit de bijkeuken toegang tot een ruime en zonnig gelegen tuin. Ruime vrijstaande hobbyruimte welke is opgedeeld in een schuurgedeelte, sanitaire ruimte en een algemene ruimte. Eerste verdieping: Ruime overloop, voorslaapkamer, nette badkamer welke voorzien is van een douche en een wastafel. Twee ruime achterslaapkamers, trapopgang naar tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop, voorzolder met veel bergruimte. Zolderkamer voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden: - Woning met veel mogelijkheden (klussers opgelet !); - Deels dubbel glas aanwezig; - Ruim perceel 166 m2 - Gelegen op een zeer centrale locatie bij uitvalswegen; - Diverse clausules van toepassing (niet bewoners-, Asbest- en ouderdomsclausule ); - De woning is op voorhand bouwkundig gekeurd, dit rapport is bij de makelaar op te vragen. - Oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl
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€ 440.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650
2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650
2,78%
Jährlich
%
€ 22.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 440.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 166 m²
- Inhalt
- 406 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 22 m²
- Hinterhof Fläche
- 72 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1957
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-05-2025
- Verkaufsdatum
- 24-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Delfgauw auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Delfgauw
Wohn- und Viertelzahlen in Delfgauw
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delfgauw. In 2025 waren da 8.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 519.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 519.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 40.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
242
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.100 |
| 2022 | 9.065 |
| 2023 | 9.045 |
| 2024 | 8.975 |
| 2025 | 8.890 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.000 |
| 2022 | EUR 395.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 494.000 |
| 2025 | EUR 519.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.305
0-15: 1.335
15-25: 1.510
25-45: 1.705
45-65: 3.040
Ausbildungsstufe
Hoger
3.030
Praktisch
1.350
Middelbaar
2.600
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
730
Nederland
6.545
Buiten Europa
1.615
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
499
Appartementen
770
Tussenwoningen
1.744
Vrijstaande woningen
281
Twee-onder-één-kap woningen
171
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
55
1925 tot 1950
195
1950 tot 1970
310
1970 tot 1980
96
1980 tot 1990
58
1990 tot 2000
1.245
2000 tot 2010
825
2010 tot 2020
66
2020 en later
24
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.419
Bezeichnung B
1.209
Bezeichnung C
276
Bezeichnung A+
144
Bezeichnung D
127
Bezeichnung F
123
Bezeichnung G
98
Bezeichnung E
75
Bezeichnung A++
47
Bezeichnung A+++
37
Bezeichnung A++++
5
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 3.110 |
| 2021 | 1.100 | 3.180 |
| 2022 | 870 | 2.960 |
| 2023 | 750 | 2.720 |
| 2024 | 740 | 2.750 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 890 • Strom: 2.810
Huurwoning
Gas: 570 • Strom: 2.020
Koopwoning
Gas: 810 • Strom: 2.960
Appartement
Gas: 430 • Strom: 1.880
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.730
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 4.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 3.520
Betriebsaktivität in Delfgauw (2025)
Handel en HORECA
150
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
365
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.195
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 26 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 22 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delfgauw.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delfgauw
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Delfgauw?
Delfgauw telt in 2025 ongeveer 8.890 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw?
De gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw is in 2025 circa € 519.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw ligt rond € 40.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Delfgauw?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 242 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Delfgauw?
In Delfgauw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.744 woningen.
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- Fläche des Grundstücks
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€ 1.900 p/m
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- Schlafzimmer
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2645GH Delfgauw
€ 475.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
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€ 440.000 k.k.
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- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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- Unterbreitung
Kerkmeesterstraat 14
2645MA Delfgauw
€ 650.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
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- Schlafzimmer
- 5
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- Unterbreitung
Koperslagerstraat 17
2645JM Delfgauw
€ 585.000 k.k.
€ 4.875/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 4
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- Unterbreitung
Smaldelerstraat 1
2645KL Delfgauw
€ 735.000 k.k.
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AAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
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- Verkauft unter Vorbehalt
Zuideindseweg 86
2645BH Delfgauw
€ 495.000 k.k.
€ 6.188/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 218 m²
- Schlafzimmer
- 2
