Direkt zum Inhalt
Logo von Hof van Delft Makelaardij

Schimmelpenninck van der Oyeweg 64

2645ND Delfgauw • Zuid-Holland

Verkauft

€ 499.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 510.830

Kaufpreis /m²: € 5.424

Fotoalbum

Schimmelpenninck van der Oyeweg 64 Delfgauw
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en verrassend ruime jaren ’30 tussenwoning met zonnige tuin! In het gezellige oude gedeelte van Delfgauw ligt deze lichte en goed ingedeelde 4-kamer tussenwoning uit 1934. De belangrijkste kenmerken zijn: een ruime, uitgebouwde woonkamer gericht op de tuin met vrij zicht, een complete nette open keuken aan de straatzijde, moderne nieuwe badkamer en toilet, een veelzijdige zolderverdieping met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, een circa 12 meter diepe achtertuin met ideale ligging zuiden en 6 zonnepanelen! Daarnaast is de ligging bijzonder prettig: in het oude dorpsgedeelte van Delfgauw met winkels en basisscholen op loopafstand. Ook het centrum van Delft, de campus van Technische Universiteit Delft en recreatiegebied Delftse Hout zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, maar ook de uitvalsweg A13 is op slechts enkele minuten rijden. Indeling Begane grond: Voortuin met entree naar de hal met meterkast (10 groepen en dubbele aardlekschakelaar), trapopgang en modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, oven met opberglade en een vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte van de uitgebouwde woonkamer, voorzien van een lichtkoepel die voor extra daglicht zorgt. Via de schuifpui is er direct toegang tot de circa 12 meter diepe achtertuin op het zonnige zuiden. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige pvc vloer. De ruime tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over elektrische zonwering, een buitenkraan, een vrijstaande houten berging en een praktische achterom. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamer van circa 8 m² met een vaste kast en een van circa 10 2m. De prachtige, geheel betegelde badkamer is vernieuwd in 2024 en voorzien van een ruime douche, fraai wastafelmeubel, ( elektrische) handdoekradiator en tweede toilet. Tweede verdieping: In 2023 is deze verdieping met dakkapellen aan voor- en achterzijde, zeer efficiënt ingedeeld in twee kamers d.m.v. mooie kastenwand, waarvan één kamer in gebruik als kantoor/werkkamer met in de vaste kast de opstelplaats van de wasmachine, droger en cv. Bijzonderheden: - bouwjaar 1934, perceeloppervlakte 128 m² - woonoppervlakte ca. 92 m² (conform NVM-meetinstructie) en inhoud ca. 320 m³ - energielabel C - verwarming en warm water via cv ketel, HRE Intergas komikompact uit 2023 - buitenschilderwerk recent uitgevoerd in 2025, behoudens schuifpui en dakkapellen omdat deze van kunststof zijn - in 2022 zijn alle vloeren ( begane grond en verdieping) vernieuwd, wanden gestuukt, deur naar de hal vervangen en toilet op begane grond vernieuwd - in 2023 zijn de 6 zonnepanelen geïnstalleerd, is de cv ketel vernieuwd en is de tweede verdieping gewijzigd in 2 praktische ruimtes met aansluiting voor de wasmachine - in 2024 is de badkamer en toilet op begane grond vernieuwd en is er een sedem-dak geplaatst / aangelegd op de aanbouw, is de tuin opnieuw aangelegd en is er zonwering d.m.v. screens geplaatst (te bedienen met afstandbediening of via een App) Interesse in deze woning? Schakel bij aankoop uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u begeleiden tijdens het gehele aankoopproces.

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
313 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas kombikompact (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2645

Google Karten

Delfgauw auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Delfgauw

Wohn- und Viertelzahlen in Delfgauw

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delfgauw. In 2025 waren da 8.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 519.000.

Einwohner

8.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 519.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 40.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

242

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delfgauw
Jahr Einwohner
2021 9.100
2022 9.065
2023 9.045
2024 8.975
2025 8.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delfgauw
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 366.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 519.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.305 0-15: 1.335 15-25: 1.510 25-45: 1.705 45-65: 3.040

Ausbildungsstufe

Hoger

3.030

Praktisch

1.350

Middelbaar

2.600

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

730

Nederland

6.545

Buiten Europa

1.615

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 499
Appartementen 770
Tussenwoningen 1.744
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 66
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.419

Bezeichnung B

1.209

Bezeichnung C

276

Bezeichnung A+

144

Bezeichnung D

127

Bezeichnung F

123

Bezeichnung G

98

Bezeichnung E

75

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A+++

37

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delfgauw
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 980 3.110
2021 1.100 3.180
2022 870 2.960
2023 750 2.720
2024 740 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.810

Huurwoning

Gas: 570 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 810 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 430 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 3.520

Betriebsaktivität in Delfgauw (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delfgauw
Periode Verbrechen
jan 2025 25
jan 2026 26
jul 2025 21
jun 2025 22
mei 2025 27
mrt 2025 19
nov 2024 19
nov 2025 12
okt 2024 25
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delfgauw.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delfgauw

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delfgauw?

Delfgauw telt in 2025 ongeveer 8.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfgauw is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfgauw ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfgauw?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 242 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfgauw?

In Delfgauw komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.744 woningen.

Meer Häuser in Delfgauw

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.