Direkt zum Inhalt
Logo von Nelisse Makelaarsgroep

Dignaland 56

2591CD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 3.500

Fotoalbum

Dignaland 56 Den Haag
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijn licht en ruim 3/4 kamer hoek-appartement met een woonoppervlak van circa 90m2 op de 6e etage gelegen, voorzien van een heerlijk breed balkon (zw) met weids uitzicht richting de Sky-line van Den Haag. Gemeenschappelijke fietsenberging en parkeren op eigen terrein. Het gebouw ligt op korte afstand van diverse uitgebreide winkelcentra zoals: overdekt centrum 't Loo, the mall of Leidschendam en natuurlijk het Centrum van Den Haag. Op loopafstand van Station Mariahoeve en op korte afstand van het Centraal Station, er zijn diverse wandelparken op korte loopafstand te vinden, een minuutje of 7 fietsen naar The Britisch School. Gesloten hoofdentree, bellentableau, twee ruime liften waarvan één naar de centrale hal op de woonverdieping, er zijn 4 (hoek-) appartementen per verdieping. Voordeur naar lange gang met heel praktisch direct naast de voordeur een diepe vaste kast. Keurig toilet met plavuizen vloer, halfhoog betegeld en fontein. Ruime moderne badkamer met plavuizen vloer en brede inloopdouche met glazen schuifwand, handdoekenradiator en wastafelmeubel. Aan het einde van de gang een heerlijk lichte en ruime l-vormige woonkamer (voorheen 2 kamers) op hoek gelegen met grote ramen, en een grote glazen pui met openslaande deur naar een zonnig balkon. Vanuit woonkamer en vanaf het balkon fantastisch weids uitzicht naar de Sky-line van Den Haag. Grote (hoofd-) slaapkamer met wastafel en breed raam. 2e prima slaapkamer met breed raam. Bijzonderheden: -'s-Gravenhage - Leuk 3/4 kamer hoek-appartement met fijn breed balkon - Op 6e etage, weids uitzicht vrij uitzicht, door veel groen omgeven - Lift - Erfpacht, canon € 82,-- per jaar, eindigend op 31-12-2035 - Heruitgifte erfpacht reeds aangevraagd - Zeer actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 317,42 incl waterverbruik - Blokverwarming, voorschot stookkosten circa 115,-- per maand - Houten kozijnen dubbel glas, keukenraam en deur v.v. enkel glas - De Vereniging heeft een vergevorderd plan van aanpak aangaande verduurzamen - Energielabel D - 8o liter boiler - Elektra 5 groepen - ruime bergkast in de woning, gedeelde bergkast op de verdieping - Gemeenschappelijke fietsenberging in onderbouw - Bergopstelling in de onderbouw - Parkeren op eigen terrein - Ouderdomsclausule ivm bouwjaar van toepassing - Materialenclausule van toepassing - Door verkoper niet zelf bewoond clausule van toepassing - Oplevering kan snel Bright light and spacious 3/4 room corner apartment with a living area of approximately 90m2 located on the 6th floor, featuring a lovely wide balcony (southwest) with expansive views towards the skyline of The Hague. There is a shared bicycle storage and parking on the premises. The building is located a short distance from various extensive shopping centers such as the covered center 't Loo, the Mall of Leidschendam, and of course the center of The Hague. Within walking distance of Station Mariahoeve and a short distance from Central Station, there are various parks within a short walking distance, about a 7-minute bike ride to The British School. Closed main entrance, intercom, two spacious elevators, one of which goes to the central hall on the living floor, there are 4 (corner) apartments per floor. Front door leading to a long hallway with a very practical deep built-in closet right next to the front door. Neat toilet with tiled floor, half-tiled walls, and a small sink. Spacious modern bathroom with tiled floor and wide walk-in shower with glass sliding doors, towel radiator, and sink unit. At the end of the hallway, a wonderfully bright and spacious L-shaped living room (formerly 2 rooms) located on a corner with large windows and a large glass wall with a door opening to a sunny balcony. Amazing panoramic view of the skyline of The Hague from the living room and the balcony. Large (main) bedroom with sink and wide window. 2nd good bedroom with wide window. Details: - The Hague - Nice 3/4 room corner apartment with a lovely wide balcony - On the 6th floor, expansive view, free view, surrounded by a lot of greenery - Elevator - Leasehold, ground rent € 82,-- per year, ending on 31-12-2035 - Re-lease has already been requested - Very active homeowners association, contribution € 317.42 including water consumption - Block heating, monthly advance costs approximately € 115,-- - Wooden frames with double glazing, kitchen window and door with single glass - The Association has an advanced action plan regarding sustainability - Energy label D - 80-liter boiler - Electricity with 5 groups - Spacious storage closet in the apartment, shared storage closet on the floor - Common bicycle storage in the basement - Storage arrangement in the basement - Parking on own premises - Age clause due to year of construction applicable - Materials clause applicable - Seller has not lived in the property clause applicable - Delivery can be soon

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
290 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
25-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2591

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.