Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Emmastraat 14 E
2595EJ Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 265.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150
2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150
Kaufpreis /m²: € 8.030
Fotoalbum
Beschreibung
* For English, see below ** MODERN 2 KAMER-APPARTEMENT MET BALKON OP TOPLOCATIE IN DEN HAAG Ben je op zoek naar je eigen appartement op een toplocatie in Den Haag? Wil je rustig wonen met alle voorzieningen direct om de hoek? Staat een buitenruimte in de vorm van een balkon op je wensenlijst? En ben je op zoek naar een woning die helemaal af en direct te betrekken is? Dan moet je zeker een afspraak maken. Aan de Emmastraat 14-E bieden wij dit stijlvolle en energiezuinige 2 Kamer-appartement aan, waar modern wooncomfort en een gunstige ligging samenkomen. Zo is het appartment voorzien van een nette, praktisch ingedeelde keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. De woon- en slaapkamer zijn via een hal met elkaar verbonden en sluiten naadloos aan op de moderne keuken, die volop mogelijkheden biedt om naar eigen smaak in te richten. Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je op het balkon, zodat je zowel binnen als buiten van comfort kunt genieten. Een kopje koffie in de ochtend of buiten eten in de zomer, het kan allemaal. Alles is qua vloer en wanden strak afgewerkt; kortom, direct te betrekken. LOCATIE & BEREIKBAARHEID De wijk Bezuidenhout is uitstekend bereikbaar door zijn centrale ligging en heeft alles te bieden: supermarkten, cafés, restaurants, speciaalwinkels (o.a. bakkerij, toko), sportfaciliteiten en meer. Genieten van groen of het strand? Het Haagse Bos en de Scheveningse boulevard zijn makkelijk met de fiets aan te rijden. Wil je toch iets verder weg? De snelwegen (Amsterdam, Rotterdam en Utrecht), NS-Station Den Haag CS en Laan van NOI zijn nabij gelegen. Daarom is dit de ideale plek voor jou als starter, young professional of doorstromer (al dan niet vanuit huur). INDELING Begane grond: Afgesloten hoofdentree met bellentableau en brievenbus. Hal met trapopgang naar de appartementen. Tweede verdieping: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping (aan de achterzijde) en is in 2024 gemoderniseerd. Dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval. Bij binnenkomst bevindt zich aan de rechterzijde een afgesloten wasruimte met wasmachineaansluiting en een aparte opbergkast. Links achterin bevindt zich de open keuken, uitgerust met een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereik je via openslaande deuren het balkon. De hal verbindt de woonkamer met de slaapkamer en de cv-ruimte (cv-ketel 2016). Aansluitend bevindt zich de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet zich hier tussenin. — INTERESSE IN EEN BEZICHTIGING? Neem dan contact op met het Vastelle makelaars. Mail via de Funda knop bezichtiging aanvragen, website contactformulier of bel ons voor het maken van een afspraak. — GOED OM TE WETEN: - Gelegen op eigen grond - Energielabel A - Eigen balkon van ca. 8m2 - Kunststof kozijnen voorzien van HR++ dubbele beglazing - Gebruiksoppervlakte ca. 33m2 (meetrapport aanwezig) - VvE bijdrage van EUR 78 per maand voor periodiek onderhoud - VvE sluit een nutsvoorzieningen (G/W/E) overeenkomst af. Eigenaren betalen een voorschot aan water € 8/mnd en Gas/Elektriciteit van € 195/mnd per maand. VvE rekent jaarlijks af. - Ieder appartement is voorzien van een tussenmeter voor gas en elektra, er is geen tussenmeter voor water - Beschermd stadsgezicht - Ouderdoms-/oudmaterialen-/niet-bewoningsclausule van toepassing - Oplevering in goed overleg, kan snel - Projectnotaris van toepassing (keuze door verkoper) - van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ** ENGLISH ** MODERN 1-BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY IN A PRIME THE HAGUE LOCATION Are you looking for your own apartment in one of The Hague’s best locations? Would you like to live in a peaceful setting with all amenities just around the corner? Is outdoor space in the form of a balcony on your wish list? And are you searching for a move-in ready home, finished to perfection? Then this apartment is definitely worth a viewing. At Emmastraat 14-E we are offering this stylish and energy-efficient 1-bedroom apartment, where modern living comfort meets an ideal location. The apartment features a well-designed kitchen with built-in appliances, a modern bathroom with walk-in shower, floating toilet and washbasin unit. The living and bedroom are connected via a hallway and seamlessly adjoin the modern kitchen, which offers plenty of options to style it to your taste. French doors in the living room open onto the balcony, allowing you to enjoy comfort both indoors and outdoors. Whether it’s your morning coffee or a summer dinner outside—this space makes it possible. Floors and walls are neatly finished throughout; in short, it’s move-in ready. LOCATION & ACCESSIBILITY?The Bezuidenhout district is perfectly located with excellent accessibility and offers everything you need: supermarkets, cafés, restaurants, specialty shops (bakery, Asian deli, etc.), sports facilities and more. Prefer some greenery or the beach? The Haagse Bos and the Scheveningen boulevard are just a short bike ride away. Need to travel further? Major motorways (Amsterdam, Rotterdam, Utrecht), Den Haag Central Station and Laan van NOI Station are all nearby. This makes it the ideal spot for first-time buyers, young professionals, or those moving on from rental accommodation. LAYOUT?Ground floor:?Secure main entrance with doorbells and mailboxes. Hallway with staircase leading to the apartments. Second floor:?This apartment is located at the rear of the building on the second floor and was modernized in 2024. Thanks to the high ceilings and large windows, there is an abundance of natural light. Upon entering, you will find a separate laundry room with washing machine connection and an additional storage closet on the right-hand side. At the rear left, you’ll find the open kitchen equipped with a refrigerator, combi-oven, induction hob, and extractor fan. From the living room, French doors open onto the balcony. The hallway connects the living room with the bedroom and central heating room (boiler 2016). Adjacent is the bathroom, fitted with a walk-in shower, washbasin, and floating toilet. — INTERESTED IN A VIEWING??Contact Vastelle Real Estate. Request a viewing via the Funda button, our website contact form, or simply give us a call to schedule an appointment. — GOOD TO KNOW: * Freehold property * Energy label A * Private balcony of approx. 8m² * PVC window frames with HR++ double glazing * Living area approx. 33m² (measurement report available) * Monthly HOA contribution: €78 (for periodic maintenance) * HOA arranges utilities contract (gas/water/electricity). Owners pay a monthly advance of €8 for water and €195 for gas/electricity. Annual settlement applies. * Each apartment has a sub-meter for gas and electricity (not for water) * Located in a designated historic cityscape area * Age/materials/non-occupancy clauses apply * Transfer in consultation, quick completion possible * Project notary appointed by the seller * A legally binding agreement is only established once the purchase contract has been signed by both seller and buyer. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All amounts, dimensions and surface areas are indicative. Buyers are responsible for carrying out their own due diligence on matters of importance to them. With respect to this property, the selling agent acts as the seller’s advisor. We recommend that you engage a professional purchasing agent to guide you through the buying process.
Hypothek berekenen
€ 265.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150
2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150
2,78%
Jährlich
%
€ 13.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 265.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 1 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 33 m²
- Inhalt
- 116 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1880
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak
- Isolierung
- HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-09-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Rhododendronstraat 7
2563SV Den Haag
€ 390.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ruychrocklaan 64
2597EP Den Haag
€ 1.275.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 234 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Zwedenburg 19
2591BA Den Haag
€ 285.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Genestetlaan 85
2522LC Den Haag
€ 359.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Neckstraat 126
2597SJ Den Haag
€ 825.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Brasserskade 225 A
2497NX Den Haag
€ 825.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 880 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Soestdijksekade 25
2574AA Den Haag
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wantsnijdersgaarde 601
2542GN Den Haag
€ 225.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
