Direkt zum Inhalt
Logo von Frisia Makelaars

Houtrustweg 509

2583WB Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 675.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.360

2 % Übertragungssteuer (€ 13.510) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.860

Kaufpreis /m²: € 7.505

Fotoalbum

Houtrustweg 509 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KOM OP ZATERDAG 23 AUGUSTUS A.S. NAAR DE MARES GALLERY OP DE HELLINGKADE EN LAAT U INSPIREREN!! Wanneer: Zaterdag 23 augustus a.s. Tijd : 11.00u tot 13.00u. Locatie: Mares Gallery, Hellingkade 230 te Den Haag, Scheveningen. Bekijk de beschikbare appartementen en penthouses via de woningzoeker. Stap virtueel uw nieuwe woning binnen met SmartView en ervaar het uitzicht. Beleef uw panoramisch uitzicht over zee, strand en duinen met de hoogwerker. De Mares Gallery is tot 23 augustus a.s. alleen op afspraak geopend. U kunt contact opnemen met Frisia Makelaars: +31 (0)70 342 0101 / nl Neem contact met Frisia Makelaars om een afspraak te maken 070-342 0101/ nl Mares Den Haag aan Zee - Luxe Leefomgeving aan Zee Welkom bij Mares Den Haag aan Zee, waar luxe en comfort samenkomen in een adembenemende omgeving. Dit iconische gebouw aan zee biedt adembenemende zichtlijnen en een gevoel van comfort en geborgenheid. Alles is ontworpen om jouw welzijn te bevorderen, van luxe voorzieningen tot persoonlijke service. Oriëntatie STAD/DUIN: De appartementen aan de stad/duin zijde liggen op het zuiden, waar je direct de levendige sfeer kunt ervaren. Geniet van het vakantiegevoel en het prachtige uitzicht op het Natura 2000-gebied. De hoofdingang biedt gemakkelijke toegang met een fietsenstalling, lift, trap en parkeergarage. Oriëntatie HAVEN: Aan de havenzijde ervaart u de levendigheid van het nautische leven met bruisende evenementen en een constant veranderend uitzicht. Hier zit u op de eerste rang, zelfs op een doordeweekse dag is er altijd iets te zien. Geniet in volle vrijheid van het uitzicht over het water en het bruisende leven dat zich daar afspeelt. De riante terrassen op het oosten maken deze appartementen extra aantrekkelijk en perfect voor een zonnig ontbijt. Oriëntatie DUIN: Geniet van het fenomenale uitzicht op de duinen en het Natura 2000-gebied vanaf uw eigen terras of woonkamer. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie profiteert u optimaal van de zon. De hoofdentree aan de Duinzijde heeft een statige uitstraling en biedt toegang tot de bergingen. Oriëntatie ZEE: Bouwnummer 38 biedt een adembenemend uitzicht op zee. Ontspan elke avond met een drankje terwijl de lucht kleurt bij zonsondergang. De zeezijde van Mares biedt een lifestyle met fietsenstalling, moderne gym en wellness faciliteiten. Parkeer je fiets en wandel via de chique entree naar je eigen stukje paradijs. Luxe Appartementen en Penthouses Mares biedt luxe koopappartementen en high-end penthouses variërend van 90 tot 405 m². Deze exclusieve appartementen en penthouses bieden 1 tot 4 slaapkamers, een eigen parkeerplaats, berging en royale terrassen met prijzen vanaf € 675.000,- v.o.n. Mares combineert luxe met een sfeervol design, riante terrassen, comfort en elegantie. Extra Faciliteiten voor een Zorgeloos Leven Mares biedt moderne faciliteiten zoals een gym, wellnessruimtes en privéparkeerplaatsen in de ondergrondse garage. De stijlvolle entree en lift brengen je direct naar jouw appartement of penthouse. Bijzonderheden van Mares zijn onder andere het duurzame, klimaatadaptieve en biodiverse ontwerp door 3XN, luxe keuken en sanitair met advies van interieurarchitect TKI, een binnentuin, verdiepingshoge schuifdeuren naar beschutte terrassen, een privéparkeerplaats en berging met oplaadpunt voor elektrische fietsen, een premium locatie met voorzieningen en openbaar vervoer naast de deur, en eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Virtueel Ervaren? Maak een Afspraak in de Mares Gallery! Wilt u deze unieke levensstijl zelf ervaren? Maak een afspraak in de Mares Gallery – Houtrustweg 230 Scheveningen – en ontdek de mogelijkheden in een realistische digitale omgeving met onze SmartViewer. Bij Mares wacht jouw luxe leven op je—waar schoonheid en comfort elkaar ontmoeten! Bezoek de projectwebsite: mares-denhaag nl

Hypothek berekenen

€ 675.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.360

2 % Übertragungssteuer (€ 13.510) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.860

3,04%

Jährlich

%

€ 33.775

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.500
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
330 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2027
Bauweise
Nieuwbouw
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
31-08-2025
Verkaufsdatum
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 2583

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.