Direkt zum Inhalt
Logo von Residence Makelaars

Olgaland 30

2591JB Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 745.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 761.750

Kaufpreis /m²: € 4.656

Fotoalbum

Olgaland 30 Den Haag
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Olgaland 30 te Den Haag - Mariahoeve Ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden een familiehuis zoals je ze zelden tegenkomt. In een van de meest groene en ruim opgezette delen van Mariahoeve ligt deze royale split-level woning van circa 160 m², met 6 slaapkamers, 2 badkamers, een zeer ruime inpandige garage en meerdere buitenruimtes. Een huis dat zich onderscheidt door zijn speelse indeling, lichtinval en vooral: volume. Hier woon je niet alleen ruim je leeft ruim. Wonen met karakter en niveauverschillen De split-level opzet geeft de woning een bijzonder ruimtelijk gevoel en zorgt voor een natuurlijke scheiding tussen wonen, slapen en leven. Elk niveau heeft zijn eigen functie en beleving, wat het huis dynamisch en tegelijkertijd praktisch maakt. De royale woonkamer van circa 35 m² vormt het hart van de woning: licht, open en verbonden met het balkon en de tuin. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Indeling Begane grond Entree via de voortuin met oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein. Hal met toilet en toegang tot de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met directe toegang tot de tuin. De inpandige garage van circa 34,7 m² is uitzonderlijk ruim en biedt plaats aan meerdere auto’s, maar is ook perfect geschikt als werkruimte, opslag of hobbyruimte. Woonniveau De woonkamer (ca. 35,7 m²) is heerlijk licht en biedt toegang tot het balkon en via een trap tot de tuin. De split-level indeling creëert een speelse en open sfeer. Slaapverdiepingen De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, verdeeld over meerdere niveaus. Hierdoor is er volop flexibiliteit: denk aan kinderkamers, werkkamers, logeerkamers of een royale master bedroom. De twee badkamers zijn praktisch verdeeld over de verdiepingen en voorzien van onder andere douche en ligbad. Buitenleven De woning beschikt over een zonnige achtertuin met terras, direct grenzend aan de keuken en woonkamer ideaal voor lange zomeravonden. Daarnaast zijn er twee balkons, waardoor je op meerdere momenten van de dag van zon en buitenruimte kunt genieten. De omgeving Mariahoeve staat bekend om zijn rust, ruimte en groen, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten en parken. Met NS-station Mariahoeve en de uitvalswegen A4, A12 en A44 ben je snel in het centrum van Den Haag, Scheveningen of richting steden als Leiden, Rotterdam en Amsterdam. Ook de Mall of the Netherlands ligt op enkele minuten afstand. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 160 m² 6 slaapkamers 2 badkamers Royale woonkamer ca. 35,7 m² Grote inpandige garage ca. 34,7 m² Parkeren op eigen terrein Zonnige tuin en 2 balkons Split-level indeling met veel licht en ruimte Geheel voorzien van dubbel glas Energielabel A Gevels zijn voor en achter recent gevoegd Zonnenpanelen Eigengrond Oplevering in overleg. Olgaland 30 is geen standaard woning het is een huis met potentie, ruimte en karakter. Voor wie op zoek is naar een royaal familiehuis op een rustige, groene locatie, en de woning naar eigen smaak wil moderniseren, ligt hier een unieke kans.

Hypothek berekenen

€ 745.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750

3,04%

Jährlich

%

€ 37.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 745.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
6 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
230 m²
Inhalt
623 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hr combi ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-05-2024

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2591

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.