Direkt zum Inhalt
Logo von WUNDERINK MAKELAARS

Ranonkelstraat 231

2565BE Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.687

Fotoalbum

Ranonkelstraat 231 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*\*ENGLISH VERSION BELOW Ruim en licht 3-kamer appartement met 2 slaapkamers gelegen op de eerste etage met LIFT in de GEWILDE BLOEMENBUURT. De woning beschikt over een heerlijk ruim voor (ZUIDWEST), -en achter BALKON zodat u de gehele dag van de zon kunt genieten! Ook is er een ruime BERGING op straatniveau voor voldoende opbergruimte (o.a. voor fietsen). In deze rustige en groene woonwijk van Den Haag, biedt deze woning een ideale plek voor wie van een rustige leefomgeving houdt maar toch dichtbij het openbaar vervoer wil zitten. Met goede verbindingen naar het stadscentrum en omliggende voorzieningen, zoals de Goudsbloemlaan met al zijn winkels, is deze locatie perfect voor dagelijks gemak. Ook liggen de duinen en het strand op loop/fiets afstand. Indeling: Gesloten portiek met intercom, brievenbussen- en bellentableau, hal met een tochtdeur naar de lift en het trappenhuis. Entree woning, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woon-/eetkamer met groen uitzicht en een schuifpui naar het zonnige extra brede balkon (ZW), keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, een oven vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde met ochtendzon en is voorzien van een balkonkast. Twee ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde welke beide toegang bieden tot het balkon. Zeer ruime badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en wasmachine en droger aansluiting. Separaat toilet met fontein. Tevens is er ook nog een eigen berging op straatniveau met voldoende opbergruimte (voor o.a. fietsen), toegankelijk vanuit het gesloten portiek. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1957 - Woonoppervlakte 80 m² conform NEN2580 - 2 slaapkamers - De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water via een collectieve voorziening - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE bijdrage €233,88 per maand - Voorschot stookkosten €185,- per maand - Ca. €260.000,- in de reserve - Gemeentelijke beschermd Stadsgezicht Sportlaan-Segbroeklaan - De woning is gelegen op erfpachtgrond eindigende op 31 december 2027 - Erfpachtcanon € 88,20 per jaar (fiscaal aftrekbaar) - Voorstel heruitgifte erfpacht is opgevraagd bij de gemeente - Oplevering kan snel - Op loopafstand van duinen, zee en strand - Zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer (tram 3, centrum) en de winkelstraten Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat en Savornin Lohmanplein - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. *\* Bright 3-room apartment with 2 bedrooms located on the first floor with ELEVATOR in the POPULAR BLOEMENBUURT. The house has a lovely spacious front (SOUTHWEST), -and rear BALCONY so you can enjoy the sun all day long! There is also a spacious STORAGE ROOM at street level for sufficient storage space (including for bicycles). In this quiet and green residential area of ??The Hague, this house offers an ideal place for those who love a quiet living environment but still want to be close to public transport. With good connections to the city center and surrounding facilities, such as the Goudsbloemlaan with all its shops, this location is perfect for daily convenience. The dunes and the beach are also within walking/cycling distance. Layout: Closed porch with intercom, mailboxes and doorbells, hall with a draft door to the elevator and the staircase. Entrance house, spacious hall with access to all rooms. Bright living/dining room with green view and sliding doors to the sunny extra wide balcony (SW), kitchen equipped with various built-in appliances such as a fridge/freezer, an oven dishwasher, 5-burner gas hob and sufficient cupboard space. From the kitchen access to the balcony located at the rear with morning sun and is equipped with a balcony cupboard. Two spacious bedrooms located at the rear, both of which offer access to the balcony. Very spacious bathroom with walk-in shower, sink, towel radiator and washing machine and dryer connection. Separate toilet with washbasin. There is also a private storage room at street level with sufficient storage space (for bicycles, among other things), accessible from the closed porch. Details: - Year of construction 1957 - Living area 80 m² in accordance with NEN2580 - 2 bedrooms - The house is heated by means of block heating, hot water via a collective facility - Plastic frames with double glazing - Active VvE contribution €233,88 p.m. - Advance heating costs €185,- p.m. - Municipally protected cityscape Sportlaan-Segbroeklaan - The house is located on leasehold land ending on December 31, 2027 - Leasehold fee €88.20 per year (tax deductible) - Proposal for re-issuance of leasehold has been requested from the municipality - Delivery can be quick - Within walking distance of dunes, sea and beach - Very conveniently located with regard to public transport (tram 3, center) and the shopping streets Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat and Savornin Lohmanplein - Age and materials clause of application - Non-self-occupancy clause applicable This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has his own duty of investigation into all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert broker who will guide you through the purchasing process.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
270 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
09-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2565

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.