Direkt zum Inhalt
Logo von BROCH Makelaars

Saffierhorst 20

2592GL Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Monster

Fotoalbum

Saffierhorst 20 Den Haag
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

“LICHT, COMFORTABEL EN MET VRIJ UITZICHT: EEN FIJNE PLEK OM THUIS TE KOMEN” Dit verzorgde en goed onderhouden 3/4-kamerappartement van ca. 79 m2 ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in het groene Haagse Hout in de wijk Mariahoeve. Met een royale woonkamer, aparte eetkamer (ook als werk- of slaapkamer te gebruiken), twee slaapkamers, een zonnig balkon op het westen en een eigen berging is dit een comfortabele woning met veel privacy en lichtinval. Locatie De woning is gunstig gelegen op loopafstand van winkelcentrum Mariahoeve, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning wandel je zó naar het groene Landgoed Marlot. Met NS-station Mariahoeve en Den Haag Centraal in de buurt. De uitvalswegen A12, A4 en A44, en met OV zijn het centrum van Den Haag, de Mall of the Netherlands en het strand van Scheveningen en Kijkduin goed bereikbaar. Indeling Via het verzorgde dicht portiek met trapopgang en intercominstallatie bereik je de woning op de tweede verdieping. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met brede raampartijen en vrij uitzicht over de groene straat. Aangrenzend bevindt zich een tweede kamer, nu ingericht als eetkamer, die afsluitbaar is met schuifdeuren en eventueel te gebruiken als extra slaap- of werkkamer. De gesloten keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak met mengkraan, diverse onder- en bovenkasten en een opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon op het westen; een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De twee slaapkamers – één aan de voorzijde en één aan de achterzijde – bieden volop mogelijkheden voor werken, slapen of logeren. De badkamer is eenvoudig doch functioneel ingericht met een douche en een wastafel. Het separate toilet is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met eigentijds tegelwerk, een wandcloset en een fonteintje. Op de begane grond bevindt zich een eigen (fietsen)berging van ca. 6 m². Bijzonderheden: - Het bouwjaar betreft 1962. - De woonoppervlakte bedraagt 79 m2. - Er is een definitief energielabel D aanwezig (geldig t/m 10-12-2035). - Er is een actieve en gezonde VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 225,-, waarvan circa € 135,- is gereserveerd voor stookkosten.- Erfpacht tot 31/12/2035. Canon € 44,70 per halfjaar achteraf. De erfpacht is tijdelijk. Het betreft een erfpachtrecht uitgegeven onder de voorwaarden van 1923, verordening 1930 en eindigend op 31-12-2035. Gemeente Den Haag heeft momenteel een aanvraag ingediend voor de heruitgifte in eeuwigdurende erfpacht, maar totdat deze aanvraag is afgerond, blijft het huidige recht van kracht. - Privéberging op de begane grond. - Voorzien van kunststof kozijnen met gedeeltelijk HR-glas en gedeeltelijk enkel glas. - Huurboiler aanwezig. Vraagprijs: 320.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST EEN EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 320.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 328.250

2,78%

Jährlich

%

€ 16.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 320.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
252 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-12-2025
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2592

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.