Direkt zum Inhalt
Logo von Jacobus Recourt Makelaars

Weimarstraat 345

2562HK Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.375

Fotoalbum

Weimarstraat 345 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Weimarstraat 345, 2562 HK Den Haag ***English text below*** Licht en charmant 2/3-kamerappartement (ca. 80 m²) met energielabel A op een geweldige locatie. In 2019 is de woning volledig gerenoveerd en verduurzaamd. Het beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Bovendien beschikt het over een kleine, sfeervolle extra kamer met eigen toegang op dezelfde verdieping. Dankzij het hoge afwerkingsniveau en energielabel A kunt u er direct in trekken. Omschrijving Met zijn sfeervolle erker, prettige lichtinval en hoogwaardige afwerking biedt dit appartement een unieke mix van karakter en comfort. De ligging is ideaal: aan de levendige Weimarstraat met zijn winkels en horeca, en op korte fietsafstand van het centrum én het strand. Het appartement verkeert in uitstekende staat. In 2019 zijn de elektra, cv-installatie, keuken, badkamer, binnendeuren, stucwerk, vloeren en kozijnen vernieuwd (achterzijde voorzien van HR++ glas). In 2025 zijn de binnenmuren en buitengevel geschilderd daarnaast zijn de kozijnen van de erker vernieuwd. Indeling Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereikt u de eerste verdieping. Achter de voordeur van het appartement ligt de hal met toegang tot alle vertrekken, een toilet, de cv-kast (Remeha Avanta, 2019) en een wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de voorzijde ligt de ruime, lichte woonkamer met sfeervolle erker en open keuken (2019) met sfeervol bargedeelte en inbouwapparatuur van Zanussi. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een vrijstaand ligbad en een ruime inloopdouche. Tot slot beschikt de woning op dezelfde verdieping nog over een kleine, lichte en sfeervolle kamer met eigen toegang vanaf de gemeenschappelijke overloop. Omgeving De Weimarstraat is één van de karakteristieke Haagse winkelstraten en vormt het hart van het geliefde Valkenboskwartier. De wijk staat bekend om de fraaie architectuur uit het begin van de 20e eeuw en de levendige mix van winkels, horeca en voorzieningen. De Fahrenheitstraat en Reinkenstraat liggen op loopafstand, en voor ontspanning zijn er in de buurt diverse groene plekken zoals Emma’s Hof en De Verademing. Parkeren kan voor de deur via een gunstig vergunningenstelsel. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 80 m² • Energielabel A • CV-ketel Remeha Avanta (2019) • Volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2019 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 • Binnenmuren opnieuw geschilderd in oktober 2025 • Kozijnen erker vernieuwd in 2025 • HR(+)-glas in alle kozijnen (behalve de erker) • Moderne open keuken met inbouwapparatuur (Zanussi, 2019) • Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche • Twee ruime slaapkamers en aparte berg-/werkkamer • Actieve en professioneel beheerde VvE, bijdrage € 147,60 per maand • 18/72e aandeel in de gemeenschap • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Notariskeuze voor koper • Eigen grond • Snelle oplevering mogelijk Interesse? Bent u enthousiast over deze woning? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor deskundige begeleiding. Heeft u nog een eigen woning te verkopen? Neem contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ***English text *** Weimarstraat 345, 2562 HK The Hague Bright and charming 2/3-bedroom apartment (approx. 80 m²) with energy label A in a fantastic location. The property was fully renovated and made energy efficient in 2019. It features a spacious living room with open kitchen, two generous bedrooms and a luxury bathroom. In addition, there is a small, atmospheric extra room with its own entrance on the same floor. Thanks to the high level of finish and energy label A, the apartment is move-in ready. Description With its attractive bay window, pleasant natural light and high-quality finish, this apartment offers a unique combination of character and comfort. The location is ideal: right on the lively Weimarstraat with its shops and cafés, and just a short bike ride from both the city centre and the beach. The apartment is in excellent condition. In 2019, the electrical system, central heating installation, kitchen, bathroom, interior doors, plasterwork, floors and window frames were renewed (rear windows fitted with HR++ glass). In 2025, the interior walls and exterior façade were repainted, and the bay window frames were replaced. Layout The communal entrance on the ground floor leads to the first floor. Behind the apartment’s front door is the hallway giving access to all rooms, a toilet, the boiler cupboard (Remeha Avanta, 2019) and a laundry room with washing machine and dryer connections. At the front is the spacious, bright living room with bay window and open kitchen (2019) including a breakfast bar and built-in Zanussi appliances. At the rear are two well-proportioned bedrooms. The luxury bathroom features a double washbasin with cabinet, a freestanding bathtub and a large walk-in shower. Finally, the property also includes a small, bright and cosy room on the same floor with its own entrance from the communal landing. Surroundings Weimarstraat is one of The Hague’s characteristic shopping streets and forms the heart of the popular Valkenboskwartier district. The neighbourhood is known for its beautiful early 20th-century architecture and lively mix of shops, cafés and amenities. The nearby Fahrenheitstraat and Reinkenstraat are within walking distance, and several green spaces such as Emma’s Hof and De Verademing are close by for relaxation. Parking is available in front of the building via an efficient permit system. Features • Living area approx. 80 m² • Energy label A • High-efficiency boiler Remeha Avanta (2019) • Fully renovated and made energy-efficient in 2019 • Exterior paintwork completed in 2025 • Interior walls repainted in October 2025 • Bay window frames replaced in 2025 • HR(+)-glass in all frames (except bay window) • Modern open kitchen with built-in Zanussi appliances (2019) • Luxury bathroom with bathtub and walk-in shower • Two spacious bedrooms and separate storage/office room • Active and professionally managed owners’ association (VvE), monthly fee €147.60 • 18/72 share in the community • Non-owner-occupancy clause applies • Buyer may choose the notary • Freehold land (no leasehold) • Quick transfer possible Interested? Enthusiastic about this property? We recommend engaging your own NVM purchasing agent for expert assistance. Do you still need to sell your current home? Contact us for a free valuation and sales consultation. Disclaimer This information has been compiled with the greatest possible care. However, no rights may be derived from it. All stated dimensions and surfaces are indicative. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
295 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1909
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
08-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2562

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.