Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Weimarstraat 38 B
2562GZ Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 660.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.050
2 % Übertragungssteuer (€ 13.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 675.050
Kaufpreis /m²: € 6.111
Fotoalbum
Beschreibung
Stijlvol wonen aan het leukste stukje van de Weimarstraat Luxe, comfort en karakter komen samen in dit hoogwaardig afgewerkte dubbel bovenhuis van 107 m², gelegen in het populairste deel van de Weimarstraat. Volledig gerenoveerd in 2022, voorzien van energielabel A én vloerverwarming in het hele appartement. Hier woon je te midden van gezellige koffiezaken, lunchrooms en speciaalzaken, met zowel het centrum als het strand van Den Haag binnen handbereik. Indeling Eigen entree op de eerste verdieping. Trap naar de ruime hal op de tweede verdieping met modern toilet en een multifunctionele kamer aan de voorzijde – perfect als thuiskantoor of logeerkamer. Blikvanger is de royale living met veel licht en een luxe open keuken, bereikbaar via design taatsdeuren van eikenhout. De zithoek aan de voorzijde biedt uitzicht over de levendige straat, terwijl je aan de achterzijde dineert met toegang tot het zonnige balkon (zuidwesten). De keuken is strak vormgegeven en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Via openslaande deuren bereik je het balkon, ideaal voor middag- en avondzon. Op de derde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, beton ciré wanden, gun metal kranen en een luxe wastafelmeubel. Tevens een tweede toilet, een aparte wasruimte en extra lichtinval dankzij een nieuw Velux dakraam. Pluspunten: - Volledig gerenoveerd in 2022 - Vloerverwarming in het gehele appartement - Design eikenhouten taatsdeuren - Nieuwe hardhouten kozijnen (geluidsisolerend aan de voorzijde) - Volledig vernieuwde elektra, leidingen en afvoeren (2022) - Uitstekend geïsoleerd - Energielabel A - Balkon van 8,1 m² op het zuidwesten - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte 107,3 m² (NEN2580) - Actieve VvE, bijdrage: €115 per maand - Oplevering in overleg - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing ------------- ENGLISH ------------- Stylish Living in the Most Vibrant Part of the Weimarstraat Luxury, comfort, and character come together in this beautifully renovated double upper-floor apartment of 107 m², located in the most sought-after section of the Weimarstraat. Fully renovated in 2022 and featuring energy label A, underfloor heating throughout, and high-end finishes. Enjoy living among lively cafés, lunch spots, and specialty shops, with both the city centre and the beach of The Hague just minutes away. Layout Private entrance on the first floor. Stairs lead to a spacious hallway on the second floor with a modern toilet and a versatile front room – ideal as a home office or guest bedroom. The heart of the home is the bright and spacious living/dining area with a luxury open kitchen, accessed through striking oak pivot doors. At the front, a cosy seating area overlooks the vibrant street scene; at the rear, the dining area opens onto a sunny southwest-facing balcony. The sleek kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances. French doors provide access to the 8.1 m² balcony – perfect for afternoon and evening sun. The third floor offers two generous bedrooms, a stylish bathroom with a bathtub, walk-in shower, concrete-look (beton ciré) walls, gun metal fixtures, and a custom vanity unit. There is also a second toilet, a separate laundry room, and extra natural light thanks to a new Velux roof window. Highlights: - Fully renovated in 2022 - Underfloor heating throughout the apartment - Oak pivot doors (design feature) - New hardwood window frames (soundproofed at the front) - Completely renewed electrical, plumbing, and drainage systems - Excellent insulation - Energy label A - Sunny southwest-facing balcony (8.1 m²) - Freehold property (no ground lease) - Living area: 107.3 m² (NEN2580 measured) - Active owners’ association (VvE), monthly contribution: €115 - Delivery by mutual agreement - Age and materials clauses apply This is carefree, stylish living in a dynamic and desirable neighbourhood – with all the modern comforts you could wish for.
Hypothek berekenen
€ 660.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.050
2 % Übertragungssteuer (€ 13.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 675.050
3,04%
Jährlich
%
€ 33.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 660.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 108 m²
- Inhalt
- 363 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1894
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-07-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
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Geografische Übersicht Den Haag
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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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